Không phải “sốt ảo” mà đi lên bằng lực đẩy bền vững
Trong thời gian qua, cơn sốt đất ảo xuất hiện tràn lan tại nhiều địa phương trên cả nước. Từ thành thị đến nông thôn, từ miền núi đến vùng ven, giá bất động sản đều tăng chóng mặt. Thậm chí, có nơi chỉ trong một đêm, giá đất đã tăng gấp 50-100%. Tuy nhiên, khi cơn sốt ảo qua đi, nhiều nhà đầu tư rơi vào tình thế tiến thoái lưỡng nan, kéo theo những hệ lụy khó lường.
Giữa lúc đó, bất động sản Bắc Giang trở thành điểm sáng trên thị trường khi đi lên với nền tảng kinh tế phát triển vững chắc. Nhiều năm liên tục, tốc độ phát triển kinh tế của Bắc Giang liên tục nằm trong tốp 10 cả nước. Đáng chú ý, năm 2019 Bắc Giang có tốc độ tăng trưởng kinh tế đứng thứ hai cả nước, ước đạt 16,2%. Năm 2020, Bắc Giang vươn lên dẫn đầu cả nước, ước đạt 13,2% dù dịch bệnh Covid-19 gặp nhiều khó khăn.
6 tháng đầu năm 2022, Bắc Giang tiếp tục ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi tốc độ tăng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) đạt 24%, cao nhất từ trước đến nay và đứng đầu cả nước. Dự kiến đến năm 2022, GRDP của Bắc Giang sẽ tăng 20% và mức tăng này có thể kéo dài trong 3-5 năm.
Rõ ràng, trong thời điểm nền kinh tế toàn cầu nói chung và Việt Nam nói riêng đang gặp nhiều khó khăn, Bắc Giang vẫn giữ được tốc độ tăng trưởng ấn tượng. Với cơ cấu kinh tế chọn đúng định hướng lấy công nghiệp là trung tâm, Bắc Giang đang từng bước trở thành thủ phủ công nghiệp mới với làn sóng đầu tư FDI mạnh mẽ. Tính đến tháng 6 năm 2022, Bắc Giang có 431 dự án, trong đó có 318 dự án FDI và 113 dự án DDI.
Tại 8 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh có 392 doanh nghiệp đang hoạt động sản xuất kinh doanh. Cùng với tốc độ phát triển công nghiệp là xu hướng di cư của một lượng lớn lao động, đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài đến Bắc Giang. Theo thống kê, hiện có gần 6000 lao động nước ngoài có trình độ chuyên môn cao như quản lý, giám đốc điều hành, chuyên gia, kỹ sư … đang làm việc tại Bắc Giang. Dự kiến đến năm 2030, con số này lên tới khoảng 25.000 người, tăng gấp 4,5 lần so với hiện nay.
Là lực lượng lao động có thu nhập cao, các chuyên gia nước ngoài có những yêu cầu khắt khe về không gian sống. Họ sẵn sàng trả từ 1.000-2.500 USD / tháng, thậm chí cao hơn để chọn thuê những căn hộ cao cấp phục vụ nhu cầu làm việc lâu dài tại Việt Nam.
Cơ hội cho các nhà đầu tư đi đầu
Với nội lực là vị trí đắc địa ở cửa ngõ chuyển tiếp của Hà Nội và Trung du miền núi phía Bắc, hạ tầng giao thông hoàn thiện, chính sách phát triển mạnh mẽ, kết hợp với ngoại lực là nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Chính vì vậy, Bắc Giang đang mở ra cơ hội sáng giá cho các nhà đầu tư thông thái.
Apec Aqua Park là dự án tiên phong đón đầu làn sóng đầu tư tại Bắc Giang
Khi quỹ đất tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM ngày càng khan hiếm, giá đất bị đẩy lên quá cao thì những thành phố ngoại thành giàu tiềm năng như Bắc Giang vẫn có mức giá hợp lý, phù hợp với điều kiện và nhu cầu của đa dạng nhà đầu tư.
Đặc biệt, bất động sản Bắc Giang còn sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội. Nằm trong quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội, Bắc Giang được thừa hưởng những điều kiện và lợi thế phát triển nhất định.
Bên cạnh đó, lượng chuyên gia cao cấp trong và ngoài nước đến Bắc Giang tăng mạnh qua từng năm, đây là nguồn khách hàng dồi dào cho bất động sản cho thuê.
Chưa kể, là thị trường mới, các chủ đầu tư uy tín tại Bắc Giang cũng đang đưa ra những chính sách, ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng. Đơn cử như chủ đầu tư Apec Group với giải pháp tài chính tối ưu, chỉ từ 485 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ khách sạn 5 sao đã hoàn thiện tại trung tâm thành phố Bắc Giang, cam kết lợi nhuận 8% trong 2 năm.
Có thể nói, bất động sản Bắc Giang đang có những lực đẩy mạnh mẽ và hứa hẹn sẽ “cất cánh” trong thời gian sắp tới. Điều này lý giải tại sao, Bắc Giang là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư thông thái.
