Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Vì sao người Việt “điên cuồng mua” bất động sản?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Đó là ý kiến ​​của GS. TS Hoàng Văn Cường, Phó hiệu trưởng ĐH Kinh tế Quốc dân, lý giải về tâm lý mua BĐS của người Việt.

Trước đó, khảo sát của website batdongsan trên 1.000 khách hàng đã cho kết quả khá bất ngờ khi số liệu cho thấy càng có nhiều bất động sản thì tâm lý mua càng lớn. Cụ thể, người chưa sở hữu BĐS có nhu cầu mua chỉ chiếm 46%. Những người có bất động sản từ 1 – 3 có nhu cầu mua là 66 – 87%. Trong đó, người có từ 3 bất động sản trở lên có nhu cầu nhà ở cao nhất, lên tới 87% trong vòng một năm tới.

Từ số liệu được công bố, ông Đinh Minh Tuấn, giám đốc Batdongsan khu vực phía Nam cho rằng, người dân vẫn có nhu cầu đầu tư cao, vượt nhu cầu thực.

Số liệu từ nhóm khách hàng tham gia khảo sát ghi nhận mục đích mua BĐS để đầu tư cao hơn so với nhu cầu ở thực. Theo đó, 60% người Việt Nam được hỏi cho biết họ mua bất động sản để đầu tư. Chỉ 20% mua để ở gần tiện ích và 20% cải thiện thêm không gian cá nhân.

Là người nghiên cứu, quan sát thị trường lâu năm, GS.TS Hoàng Văn Cường nhìn nhận, tâm lý mua BĐS của người dân không chỉ để ở, tiêu dùng mà đơn giản là để dành cho đời sau. Chuyên gia này thẳng thắn cho biết, mặc dù giá nhà ở đã tăng 50% trong giai đoạn 2020-2022. Nhưng nhiều người vẫn coi đây là kênh đầu tư bảo toàn vốn và coi giá trị bất động sản tương đương vàng ròng.

Đặc biệt, bất động sản ở những khu vực có giá trị hữu hạn thì giá của bất động sản đó không còn ở yếu tố công dụng mà giá phụ thuộc vào giá trị tích lũy mà bất động sản đó để lại. Đó là lý do tại sao người mua bất động sản luôn tăng và vì nhu cầu cao nên giá bất động sản tăng lên.

TS Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia Nguyên Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia từng đưa ra việc giá bất động sản tăng chóng mặt. So với vàng, giá đất tăng với tốc độ cao hơn. Cụ thể, từ năm 1990 đến nay, giá vàng đã tăng khoảng 30 lần, giá bất động sản tăng 4 lần, khoảng 120 lần.

Nghiên cứu của một đơn vị thị trường bất động sản cũng ghi nhận, so với giá vàng, trong hơn 2 thập kỷ qua, giá vàng chỉ tăng khoảng 8 lần lên khoảng 55 triệu đồng/m2. Như vậy, tốc độ tăng giá bất động sản cao gấp 4 lần tốc độ tăng giá vàng trong hai thập kỷ qua.

Giá bất động sản tăng mạnh là nguyên nhân khiến người Việt cho rằng mua nhà đất là kênh tích trữ an toàn hơn vàng. Bất động sản cũng được coi là một khoản dự phòng tốt cho tương lai. Bởi ngay cả khi thị trường lên xuống thất thường thì việc mua, tích trữ và để lâu cũng đủ để người mua được hưởng khoản chênh lệch lớn từ tốc độ tăng giá BĐS.

Ông Nguyễn Nhật, Giám đốc một công ty BĐS tại Hà Nội, một nhà đầu tư có 15 năm kinh nghiệm trên thị trường cho biết, chỉ cần bỏ tiền vào BĐS và chờ đợi, người mua có thể hưởng một khoản tiền. tăng giá tốt. Ông Nhật đưa ra ví dụ, người mua BĐS giai đoạn 2015 – 2016 có thể hưởng lợi nhuận tới 50%. Thậm chí, một số bất động sản đã tăng gấp 10 lần chỉ trong vòng 3-4 năm. Do đó, nhiều người Việt Nam cho rằng chỉ cần mua bất động sản và chờ đợi là sẽ đảm bảo có khoản dự phòng tích lũy cho tương lai.

Theo ông Nhật, kể cả khi mua vào lúc sốt đỉnh điểm thì về dài hạn từ 3-5 năm giá BĐS vẫn có thể tăng. Ngoài ra, người Việt Nam còn có tâm lý: “Mua là sở hữu” nên ưa chuộng nhà đất.

Link nguồn: https://cafef.vn/vi-sao-nguoi-viet-cuong-mua-bat-dong-san-188230501104731312.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Từng là thủ phủ của phân khúc căn hộ nhưng hiện nay thị trường Bình Dương trầm lắng

Từng là thủ phủ của phân khúc căn hộ nhưng hiện nay thị trường Bình Dương trầm lắng

Thị trường đất nền phía Nam có chuyện “lạ”: sáng mua, trưa bán?

Thị trường đất nền phía Nam có chuyện “lạ”: sáng mua, trưa bán?

Chọn căn penthouse vì rẻ, dễ thoát hiểm nhưng hè tới, đôi vợ chồng trẻ tiếc hùi hụi khi căn nhà nóng như lò lửa.

Giá nhà ở xã hội phải do nhà nước định

Những điểm mới đáng chú ý về cấp sổ đỏ người dân không nên bỏ lỡ

Thị trường BĐS Hà Nội đang dần phục hồi?

Nhà dừa độc đáo ở miền Tây

Chủ đầu tư dự án hơn 10.000 tỷ đồng muốn dừng hợp tác với Novaland

Những khu đô thị tỷ đô từng “làm mưa làm gió” trên thị trường Hà Nội gần 20 năm trước, giờ ra sao?

Doanh nghiệp ngành xây dựng loay hoay, chờ… “phao cứu sinh”

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay