Trong bối cảnh khó khăn hiện nay, mặt bằng ở khu vực trung tâm với chi phí cao không còn là ưu tiên của nhiều doanh nghiệp. Các chuyên gia kinh tế cho rằng, chủ mặt bằng cần linh hoạt giảm giá để có thu nhập hoặc nghiên cứu chuyển đổi mục đích sử dụng để tránh lãng phí.
Những tấm biển cho thuê nhà được dán trên nhiều tuyến đường trung tâm TP.HCM. Đây là những vị trí đắc địa trước đây được nhiều thương hiệu lớn săn đón nhưng hiện đã đóng cửa, chuyển nhượng do giá thuê còn khá đắt đỏ.
Hàng loạt mặt bằng tại những khu vực sầm uất từng được mệnh danh là “cung đường kinh tế, du lịch” nằm chỏng chơ chờ khách. Tuy nhiên, giá thuê tại những địa điểm này ở mức cao khoảng 60 triệu đồng/tháng trở lên tùy khu vực. Một số khách thuê cho biết, dù sức mua hiện tại không tốt nhưng giá thuê tại khu vực này chưa có dấu hiệu giảm mà vẫn ổn định ở mức cao.
Trong bối cảnh khó khăn hiện nay, mặt bằng ở khu vực trung tâm với chi phí cao không còn là ưu tiên của nhiều doanh nghiệp. (Ảnh: Lao động)
“Ở khu vực trung bình tất nhiên giá thuê nhà sẽ phải cao hơn, gần như gấp đôi nên họ phải cân nhắc. Nơi nào khó khăn thì sẽ phải chuyển xuống khu vực ít khó khăn hơn”, chị Võ nói. thị. Bà Phương Mai, Giám đốc Bộ phận Mặt bằng Bán lẻ, CBRE Việt Nam cho biết.
“Giá thuê càng cao thì giá hàng hóa, dịch vụ cộng với chi phí thuê càng cao dẫn đến ngày càng cao. Điều đó không có lợi cho dân sinh và sự phát triển bền vững của đất nước”, Chủ tịch Lê Hoàng Châu nói. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nhận xét.
Theo các chuyên gia, người tiêu dùng hiện đang chuyển sang mua sắm trực tuyến và đặt dịch vụ giao hàng tận nhà vì sự tiện lợi, nhanh chóng và an toàn cho sức khỏe. Do đó, nhiều doanh nghiệp không còn ưu tiên thuê mặt bằng lớn ở vị trí trung tâm để kinh doanh như trước. Thay vào đó, mặt bằng ở phân khúc giá thấp hơn sẽ được doanh nghiệp ưu tiên nhằm tối ưu chi phí trong giai đoạn hiện nay.
Link nguồn: https://cafef.vn/e-am-dat-vang-tai-tp-ho-chi-minh-188230331110106209.chn
