Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Vấn đề không gian kiến ​​trúc xanh trong nội đô lịch sử

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Phủ xanh nội đô lịch sử: Không dễ

Nội thành Hà Nội lịch sử gồm 4 quận: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng. Đây là vùng lõi của thủ đô, với tổng diện tích khoảng 34 km2, nhỏ hơn đáng kể so với các quận lân cận như: Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm …

Với quỹ đất eo hẹp, lại chịu sự quản lý chặt chẽ của Quy hoạch chung Thủ đô (hạn chế về số tầng và dân số), không khó hiểu vì sao số lượng dự án được cấp phép trong khu vực nội đô lịch sử luôn ở mức rất thấp. mức độ. thấp so với các quận khác, mặc dù nhu cầu nhà ở tại đây luôn ở mức đặc biệt cao.

Nhưng cũng chính vì vậy mà đầu tư vào bất động sản trong khu vực nội đô lịch sử trở thành cuộc chơi hấp dẫn, bởi hệ số và tiềm năng sinh lời là rất lớn. Đơn cử như quận Hoàn Kiếm, theo thông tin trên thị trường bất động sản, giá nhà trung bình tại đây đã tăng gấp 33 lần. Tiếp đến là quận Đống Đa, quận Hai Bà Trưng cũng là một trong những quận có giá nhà tăng chóng mặt.

Vấn đề không gian kiến ​​trúc xanh trong khu vực nội đô lịch sử - Ảnh 1.

Các chuyên gia đô thị cho rằng, trong một tương lai không xa, không gian công cộng sẽ bị thu hẹp hoặc mất đi nếu chủ đầu tư chỉ quan tâm đến việc tận dụng tối đa quỹ đất để xây dựng nhà cao tầng. chưa thực sự quan tâm đến việc tạo không gian sống xanh, trong lành, kết nối giữa các công trình.

Tuy nhiên, chiêu trò của các nhà đầu tư có phần khác với kỳ vọng của những người có nhu cầu nhà ở thực. Bởi với những người thực tế, nhà ở là nơi để ở, trước sau gì cũng là sinh lời. Đặc thù vốn có về quỹ đất và dân số đã khiến vùng lõi của bất kỳ khu đô thị nào trên thế giới bị “nén” rất chặt. Hà Nội cũng không ngoại lệ khi việc bê tông hóa đang diễn ra ở mức độ cao trong khu vực nội đô lịch sử. Các chủ đầu tư vì quỹ đất lớn nên đã tìm mọi cách để tận dụng quỹ đất nhằm tăng diện tích thương mại, tối ưu hóa lợi nhuận. Do đó, nhiều dự án vẫn chưa được đầu tư đầy đủ về không gian sống, tiện ích cho cư dân dù nhu cầu là có.

Theo thống kê, từ năm 2010 trở lại đây, Việt Nam mới bắt đầu triển khai công trình xanh, sau 10 năm (2012 – 2021), số lượng công trình xanh tại Việt Nam tính đến tháng 5/2021 đã giảm dần. hoàn thành và được cấp chứng chỉ là 174 công trình. Số công trình được thiết kế và thi công chưa được cấp chứng chỉ khoảng 100-150 công trình.

So với các nước trong khu vực Đông Nam Á, số lượng công trình xanh của Thái Lan hiện gấp đôi Việt Nam, Malaysia có tỷ lệ cao hơn Việt Nam, riêng Singapore hiện có từ 4.000 đến 5.000 công trình đã hoàn thành. Pháo đài.

Riêng tại Hà Nội, số lượng công trình xanh chỉ đếm được trên đầu ngón tay và hầu hết đều nằm ở ngoại ô thành phố.

Và trên thực tế, không nhiều chủ đầu tư có đủ điều kiện hoặc đủ “tầm” để tạo ra những công trình xanh chất lượng cho khách hàng và cộng đồng.

Con dấu tiên phong

Theo các chuyên gia, việc phát triển các dự án xanh mang lại rất nhiều lợi ích về lâu dài cho cả khách hàng và Chủ đầu tư về tiền bạc, sức khỏe và nâng cao chất lượng cuộc sống. Ngày nay, chốn an cư không chỉ là nơi có vị trí đẹp, chất lượng công trình tốt mà còn phải có tiện ích đồng bộ, hiện đại, môi trường cảnh quan xanh mát, trong lành. Sống xanh là sống sang, thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của mỗi người.

Ghi nhận cho thấy, đến thời điểm hiện tại, khu vực trung tâm Hà Nội đã xuất hiện một số dự án được phát triển theo hướng xanh. Tuy nhiên, thị trường chưa từng ghi nhận một dự án xanh nào trong nội đô lịch sử cho đến khi Green Diamond của Tổng Công ty Xây dựng Việt Nam Vinaconex xuất hiện.

Tọa lạc ngay trung tâm quận Đống Đa, Green Diamond hiện diện như một khu vườn thẳng đứng giữa lòng phố tài chính Láng Hạ khi sở hữu hơn 320 khu vườn xinh xắn trên cao. Các kiến ​​trúc sư nước ngoài đã đưa ra ý tưởng kết nối cây xanh liền mạch từ dưới đất, trên tường và trên cao, kết nối với không gian xanh từ công viên Hồ Thành Công gần dự án.

Với công nghệ trồng và chăm sóc cây xanh hiện đại, mỗi căn hộ tại Green Diamond đều sở hữu không gian xanh mát, tạo thành khu vườn xanh thẳng đứng ấn tượng. Dự án còn mang đậm chất Việt xanh khi phát triển lối kiến ​​trúc mở – đặc trưng của kiến ​​trúc nhà ở truyền thống Việt Nam nhằm khai thác triệt để lợi thế về hướng gió và ánh sáng. Các căn hộ được bố trí phân tán, mỗi căn hộ đều sở hữu ít nhất 2 mặt thoáng đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Mọi tiêu chuẩn sống đẳng cấp đều được đáp ứng trọn vẹn, từ sự yên bình, thư thái trong không gian nội khu đến nhịp sống sôi động, tận hưởng những tinh hoa của vùng lõi thủ đô văn hiến.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Bình Dương chi hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư các tuyến đường quan trọng

Kinh nghiệm của chủ nhân biệt thự đẹp nhất Cà Mau

GenZ có rất nhiều tiền để đầu tư!

Vinhomes là nhà đầu tư duy nhất đăng ký xây dựng khu đô thị hơn 23.000 tỷ đồng

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Hoàng loạt shophouse tỷ đô ở Đà Nẵng ế ẩm chờ người mua

Tổng quan Khu kinh tế Vân Phong đề xuất có casino, cảng biển, sân bay

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]