Đến hẹn lại lên, lần này, một số đơn vị nghiên cứu thị trường lần lượt công bố báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm. Theo ghi nhận, phân khúc nhà giá rẻ, cụ thể là căn hộ 500 triệu đồng gần như vắng bóng trên thị trường.
Tuy nhiên, trong chương trình Landshow Lăng kính đầu tư do VTVMoney tổ chức mới đây, các khách mời, trong đó có đại diện Bộ Xây dựng khẳng định người mua nhà vẫn có thể tìm được căn hộ giá 500 triệu đồng. Nhưng việc xây dựng những chung cư giá rẻ này không hề đơn giản, doanh nghiệp còn gặp nhiều khó khăn.
Chung cư mini nội đô; chung cư nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; Căn hộ thương mại diện tích nhỏ 25 – 30m2 … đó là gợi ý cho những ai đang tìm căn hộ tầm giá 500 triệu đồng.
Tại Bắc Ninh, một số dự án nhà ở xã hội được xây dựng và biến ước mơ mua nhà giá rẻ của người thu nhập thấp thành hiện thực.
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, chương trình xây dựng nhà ở giá rẻ đang được đẩy mạnh trở lại. Hình minh họa.
Trong khi phân khúc bất động sản cao cấp khó thanh khoản thì nhà ở xã hội, giá rẻ, trên dưới 1 tỷ đồng lại rất hấp dẫn. Tuy nhiên, mô hình này chưa được phát triển mạnh ở các địa phương.
Trong chương trình Landshow, đại diện Bộ Xây dựng cho biết, chương trình xây nhà giá rẻ đang được đẩy mạnh trở lại.
“Có hai chính sách lớn: Thứ nhất là 15.000 tỷ đồng thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội để cho khách hàng cá nhân vay; thứ hai là chính sách hỗ trợ doanh nghiệp với lãi suất 2%. Cả nước đã khởi công 11 dự án nhà ở xã hội, ”, ông Hà Quang Hùng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết.
Các doanh nghiệp cho rằng, việc giải ngân vốn hỗ trợ cần được đẩy mạnh, đúng người, đúng việc.
“Dự án từ khi khởi công đến khi hoàn thành là 3 năm thì phải rút ngắn 2 năm, cắt giảm thủ tục hành chính, giúp chủ đầu tư giảm tiến độ. Điều này giúp tăng hiệu quả của dự án, đáp ứng nhanh nhu cầu nhà ở, ”, ông Phạm Tiến Dũng – Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Cát Tường cho biết.
Vào tháng 5, một tập đoàn bất động sản lớn đã công bố sẽ xây dựng nhà ở bình dân giá từ 300 triệu đồng / căn tại một số tỉnh, thành. Ngay sau đó, hàng loạt doanh nghiệp khác cũng cho biết sẽ tham gia phát triển loại hình này. Đây là hiệu quả từ các chính sách hỗ trợ được đưa ra.
Nhiều người có nhu cầu về nhà ở đang mong chờ những dự án này sẽ nhanh chóng có hàng, bổ sung nguồn cung nhà ở giá rẻ và trung bình mà thị trường đang rất “khát” hiện nay.
