Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Kiến thức Kiến thức bất động sản

Ưu điểm và nhược điểm khi đầu tư đất nền phân lô

Hiện nay phân khúc đất nền phân lô được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm được ưu và nhược điểm khi đầu tư đất nền phân lô.

Trong Kiến thức bất động sản
Share on FacebookShare on Twitter

Ưu điểm và nhược điểm khi đầu tư đất nền phân lô

Ưu điểm:

+ Vốn ít, những nhà đầu tư có vốn dưới 1 tỷ cũng có thể tham gia được.

+ Khả năng sinh lời, thanh khoản cao, đặc biệt là những khu vực đang có cơ sở hạ tầng dần hoàn thiện.

+ Là tổng hoà ưu điểm của 2 sản phẩm đất nền của dân và đất nền dự án, cũng chính là lý do loại sản phẩm này bùng nổ từ 2017 đến nay.

+ Không mất nhiều thời gian xin phê duyệt dự án.

+ Hạ tầng đồng bộ, phù hợp xu hướng phát triển xã hội.

+ Dễ check pháp lý, có thể mua bán từ xa.

Ảnh minh họa
Nhược điểm:

+ Nhiều nhà đầu tư ít kinh nghiệm chủ quan không tìm hiểu kỹ và tham khảo thông tin của các dự án xung quanh, chỉ nghe 1 chiều ở môi giới và 1 số dự án nhất định do người môi giới đó giới thiệu nên có thể mua giá cao hơn thị trường.

+ Hãy so sánh cùng 1 loại sản phẩm, 1 vị trí tương đương và đầy đủ hồ sơ pháp lý như nhau. Tránh trường hợp so sánh đất nền đã có sổ và đất nền chưa có sổ thì giá đất nền chưa sổ ăn rẻ đứt đất nền đã có sổ rồi.

Đôi khi giá bán 5 triệu/m2 chưa chắc là rẻ vì có thể lô khác gần đấy mọi thứ tương tự giá có 3 triệu/m2.

10 triệu/m2 chưa chắc là đắt vì có thể xung quanh giá đã là 12-13 triệu/m2.

+ Phụ thuộc vào năng lực và uy tín của Đơn vị chủ đầu tư triển khai khu đất đó.

+ Vẫn có những rủi ro về pháp lý, lời khuyên cho những đầu tư ít kinh nghiệm và quả đầu tay nên lựa chọn những chủ đầu tư uy tín và đã giúp khách hàng thắng ở nhiều thị trường khác nhau để an tâm hơn.

+ Quỹ đất ở ngày càng hẹp, điều kiện về pháp lý ngày càng quản lý chặt chẽ nên nguồn cung phân khúc này sẽ càng ngày ít đi.

+ Dễ bị chôn vốn lâu cơ sở hạ tầng quanh khu vực đất chưa hoàn thành, nên chọn những khu vực tiềm năng để thanh khoản tốt.

Cảm ơn anh chị em đã đọc bài viết.

Hy vọng giúp được điều gì đó cho cả nhà, mong có những ý kiến bổ sung để em được học hỏi thêm anh chị em.

Tags: Đất nềnĐất nền phân lô

TIN LIÊN QUAN

Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà đất năm 2022 cần đặc biệt lưu ý những điều này

Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà đất năm 2022 cần đặc biệt lưu ý những điều này

Những trường hợp dự án được miễn quy hoạch chi tiết 1/500 người mua nhà cần biết

Những trường hợp dự án được miễn quy hoạch chi tiết 1/500 người mua nhà cần biết

6 yếu tố quan trọng nhất để đầu tư bất động sản chắc thắng

Chung cư là gì? Có những loại hình căn hộ chung cư nào?

Đất nền là gì? Cách phân biệt các loại đất nền

Quy trình và thủ tục mua bán đất nền từ A-Z

Cách giới tinh hoa chọn nhà

Condotel là gì? Kinh doanh Condotel là gì?

Các vị trí công việc quan trọng trong lĩnh vực bất động sản

Căn hộ khách sạn là gì? Đây có phải loại hình sinh lời cao?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay