Anh Nguyễn Xuân Lâm (32 tuổi) – một nhân viên môi giới bất động sản ở phân khúc đất nền tại Hà Nội cho biết, khoảng 4-5 tháng nay, thị trường bất động sản chững lại, các dự án mà công ty anh rao bán đều không có. có sẵn. khách hàng tìm mua. Trong khi đó, anh Lâm vẫn chi tiền quảng cáo trên mạng xã hội để tìm kiếm khách hàng. Chưa kể, anh còn chi tiền xăng xe, điện thoại đưa khách đi xem nhưng do tình hình thị trường ảm đạm nên khách không chốt mua.
“Thời điểm thị trường nóng, buôn bán dễ dàng, làm môi giới thu nhập khá nên tôi bỏ kế toán chuyển sang làm nghề này. Nhưng mới vào nghề được vài tháng thì thị trường biến động, nhiều tháng rồi tôi chưa đóng cửa. chưa có giao dịch nào. Tôi vẫn phải chi tiêu cho cuộc sống hàng ngày. Số tiền tôi tiết kiệm được đang dần cạn kiệt. Trong vài tháng qua, tôi đã làm việc bán thời gian tại một nhà hàng để kiếm sống. Mặc dù tôi không muốn nghỉ việc. Nhưng cứ thế này chắc tôi không trụ được bao lâu. Nhiều anh em trong công ty tôi làm việc đã bỏ đi tìm công việc ổn định hơn “, anh Lâm nói.
Không chỉ anh Lâm mà nhiều công ty môi giới bất động sản mới vào nghề cũng gặp rất nhiều khó khăn. Có người chuyển nghề, có người vẫn cố bám trụ, nhưng họ cũng làm một công việc khác để kiếm tiền mưu sinh.
Anh Phạm Quang Điền (28 tuổi) – nhân viên môi giới bất động sản tại Bắc Ninh cho biết: “Khi thị trường sôi động, nhiều văn phòng bất động sản mọc lên thì nay hầu hết các văn phòng này cũng đóng cửa, nhân viên môi giới lác đác khắp nơi và phải làm sao. các công việc khác để kiếm sống Hiện tôi đang làm công nhân thời vụ cho một công ty gần nhà, mong thị trường sớm phục hồi để có thể quay trở lại công việc của mình.
Trường hợp của anh Nguyễn Khánh, hiện anh đã nghỉ việc hoàn toàn và vào làm công nhân tại khu công nghiệp được gần 3 tháng. Khánh cho biết thị trường sẽ còn mất nhiều thời gian để phục hồi nên anh phải nghỉ việc và đi làm công việc khác vì còn phải nuôi gia đình.
“Thực ra, tôi cũng không được đào tạo bài bản hay chuyên nghiệp. Khi thấy công việc này kiếm được tiền, tôi theo anh ấy, tôi tìm hiểu và chủ yếu làm môi giới tự do. Vì vậy, trong thời kỳ thị trường trầm lắng, không có giao dịch, không kiếm được đồng nào nên tôi phải tìm cách khác để kiếm sống ”, anh Khánh nói.
Thực tế, vài tháng nay, giao dịch vẫn có nhưng chủ yếu là người mua nhà ở thực. Hiện nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi diễn biến của thị trường mới quyết định đầu tư. Vì vậy, với những môi giới có kinh nghiệm, có lượng khách quen cố định, họ vẫn giao dịch đều đặn. Còn đối với những môi giới “tay ngang” hoặc mới vào nghề, giai đoạn hiện nay khá khó khăn đối với họ. Vì vậy, nhiều nhân viên môi giới đã quyết định nghỉ việc và chuyển sang làm công việc khác.
Các chuyên gia cho rằng, hiện tại thị trường vẫn đang chờ đợi, dòng tiền sẽ phải chuyển kênh đầu tư. Những ai đang tham gia thị trường bất động sản thời điểm này sẽ cần phải hiểu biết nhiều hơn, dành nhiều thời gian hơn để nghiên cứu để đưa ra những quyết định chính xác hơn. Chính vì tâm lý đó của các nhà đầu tư nên việc mua bán của các nhà môi giới sẽ còn khó khăn trong thời gian tới.
Nhận định về thị trường, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn BHS cho biết, hiện nay thị trường BĐS đang trong giai đoạn thanh lọc rất mạnh để chọn ra những dòng BĐS tiềm năng, những nhà đầu tư tiềm năng. nguồn lực và đi đúng hướng, những địa phương có lợi thế bền vững. Thị trường sẽ vượt qua giai đoạn khó khăn này, phục hồi trở lại khi chính sách kinh tế vĩ mô ổn định và tăng trưởng kinh tế cao trong vài năm tới.
