Hình minh họa.
Tại kỳ họp thứ 9 (kỳ họp chuyên đề) sáng 18-4, HĐND TP.HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua nghị quyết về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. khu vực thành phố.
Theo đó, Nghị quyết mới của TP.HCM về thẩm định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được bổ sung các trường hợp cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và cấp thay đổi. chỉ áp dụng đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, chuyển nhượng đất như trước đây.
Cụ thể, đối với trường hợp thẩm định hồ sơ chuyển nhượng, hộ gia đình, cá nhân cần nộp mức phí từ 1,01 – 1,4 triệu đồng thay vì 650 – 950 nghìn đồng như trước đây. TP.HCM cũng bổ sung cộng đồng dân cư vào nhóm phải đóng loại phí này.
Tổ chức phải nộp 1,8 – 2,25 triệu đồng khi thẩm định hồ sơ chuyển nhượng thay vì 950 – 1,65 triệu đồng như trước đây. TP.HCM bổ sung các cơ quan, cơ sở tôn giáo vào nhóm phải nộp loại phí này.
Lý giải về mức phí trên, Chủ tịch UBND TP Phan Văn Mãi cho biết, mức phí cũ chỉ áp dụng đối với 33% đối tượng, khối lượng công việc thẩm định. Còn lại 67% số đối tượng, khối lượng công việc vẫn chưa có mức thu. Ngoài ra, mức thu cũ không đảm bảo mức chi cơ bản và thiếu các khoản phải thu theo quy định mới của Bộ Tài chính.
Ngoài ra, HĐND TP cũng thông qua nghị quyết về lệ phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn. bảng thành phố.
Cụ thể, với mức phí giao dịch đảm bảo đối với hồ sơ cá nhân từ 80 nghìn đồng (thế chấp) và 20 nghìn đồng (xóa thế chấp) sẽ tăng thêm 630 – 900 nghìn đồng, với tổ chức mức phí mới là 1,5 – 1,8 triệu đồng/hồ sơ.
Như vậy, nhóm thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tăng thấp nhất, từ 1,26 lên 1,7 lần. Thủ tục hủy đăng ký giao dịch đảm bảo của tổ chức tăng tới 90 lần.
Mức phí này sẽ được áp dụng từ ngày 1/6/2023 và miễn giảm đối với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người tàn tật, người có công với cách mạng…
Link nguồn: https://cafef.vn/tu-ngay-1-6-tphcm-se-tang-phi-lam-ho-so-nha-dat-188230418163947723.chn
