Theo Bộ Tài chính, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 65 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 153 về chào bán và giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.
Nghị định quy định: “Các Bộ, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao phối hợp kiểm tra, giám sát việc chào bán, giao dịch và cung cấp dịch vụ trên thị trường trái phiếu theo quy định tại Nghị định này và quy định của pháp luật có liên quan.
Thời gian qua, các doanh nghiệp bất động sản đã phát hành trái phiếu với khối lượng tương đối lớn. Để đảm bảo thị trường trái phiếu phát triển ổn định và bền vững, Bộ Tài chính đề xuất Bộ Xây dựng hàng loạt giải pháp.
Tập đoàn Tân Hoàng Minh là một trong nhiều doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu với lãi suất cao trong năm 2021.
Cụ thể, Bộ Xây dựng tăng cường quản lý thị trường bất động sản ổn định, bền vững và minh bạch. Đặc biệt, Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu, bổ sung quy định về tỷ lệ an toàn tài chính của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản sau khi cấp phép xây dựng và đầu tư dự án bất động sản.
Ngoài ra, Bộ này phối hợp quản lý, giám sát, cảnh báo các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản về nguy cơ tăng trưởng nóng, từ đó hạn chế tình trạng doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu bằng mọi giá với lãi suất cao. .
Bộ Xây dựng phải thường xuyên cung cấp thông tin cho Bộ Tài chính về tình hình thị trường bất động sản và rủi ro để phối hợp quản lý, giám sát thị trường trái phiếu doanh nghiệp.
Theo báo cáo thị trường mới nhất của Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDirect, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn trong quý IV / 2022 đạt gần 59.000 tỷ đồng, tăng 87,7% so với cùng kỳ năm 2021.
Thống kê này chỉ bao gồm các đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ từ năm 2019 đến nay, không bao gồm các tổ chức phát hành đã mua lại trái phiếu trước thời hạn. VNDirect ước tính hơn 140.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đã được mua lại trong 9 tháng đầu năm 2022.
Trong quý IV / 2022, bất động sản là nhóm ngành có lượng trái phiếu đáo hạn lớn nhất với tổng giá trị hơn 20.000 tỷ đồng. Các doanh nghiệp có giá trị đáo hạn cao nhất gồm Công ty SS và các công ty con 3.000 tỷ đồng, Tập đoàn Novaland 3.000 tỷ đồng, Công ty cổ phần Bách Hùng Vương gần 3.000 tỷ đồng …