“Mắt đỏ” săn căn hộ dưới 2 tỷ đồng ở Hà Nội
Sự tăng giá liên tục của căn hộ Hà Nội kéo dài 3 năm qua đã đẩy mặt bằng chung cư lên cao. Số liệu từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, chỉ số giá căn hộ tại Hà Nội năm 2023 đã tăng khoảng 38 điểm phần trăm so với năm 2019. Giá căn hộ Hà Nội trên thị trường sơ cấp đã xác lập ngang bằng với giá mới, đạt mức trung bình 51,7 triệu đồng/m2. Báo cáo nghiên cứu thị trường tháng 1/2024 của Batdongsan.com.vn cũng ghi nhận giá căn hộ chung cư Hà Nội tăng liên tục với mức tăng trung bình 2% trong tháng 1 so với tháng 12/2023.
Đáng nói, đà tăng giá chưa có dấu hiệu dừng lại. Các chuyên gia cho rằng, tắc nghẽn pháp lý là căn nguyên sâu xa của tình trạng khan hiếm nguồn cung, trong khi nhu cầu thị trường tăng mạnh khiến giá căn hộ tăng không có hồi kết. Mặt khác, đà tăng còn được cộng thêm bởi sự leo thang về giá của các yếu tố tạo nên giá trị bất động sản như chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng, giá nguyên vật liệu. Vì vậy, các chuyên gia dự đoán giá căn hộ sơ cấp năm 2024 sẽ tiếp tục tăng khoảng 3 – 8%.
Cũng theo số liệu từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tỷ lệ nguồn cung căn hộ phân khúc bình dân trên tổng nguồn cung nhà ở tiếp tục giảm, từ 30% năm 2019 xuống còn 7% vào năm 2022 và 6% vào năm 2023. Giai đoạn 2019-2022, rổ hàng hóa của thị trường chủ yếu đến từ các sản phẩm có giá từ 40-50 triệu đồng/m2. Điều này đồng nghĩa với việc thị trường căn hộ Hà Nội bị chi phối bởi các sản phẩm trung và cao cấp.
Câu cá trong khu vực dự án
Một thực tế không thể phủ nhận là rất khó tìm được một căn hộ có tổng giá dưới 2 tỷ đồng/căn, đặc biệt ở nguồn hàng mới: nguồn hàng sơ cấp trên thị trường hiện nay. Trong bối cảnh đó, Trust City trở thành hiện tượng của bất động sản Hà Nội khi cung cấp ra thị trường 258 căn hộ cao cấp có giá khoảng 2 tỷ đồng/căn. Đây là mức giá phù hợp với khả năng chi trả của đại đa số người dân. Người dân thủ đô không cần phải có quá nhiều tiền vẫn có thể sở hữu căn hộ Trust City, để sống và tận hưởng cuộc sống chất lượng cao.
2 tỷ nhưng “sắt” vỡ vụn
Khác với các dự án mới đang trong giai đoạn đổ móng hoặc đã xây vài tầng và có giá bán khoảng 50 triệu đồng/1m2, dự án Trust City chuẩn bị bàn giao có chi phí thấp hơn từ 20-30%.
Sở hữu mức giá vừa phải, Trust City mang trong mình những giá trị riêng biệt chỉ có ở những dự án cao cấp đắt giá. Tọa lạc tại vị trí vàng đắc địa của quần thể đô thị lõi rộng 47ha Văn Giang (Hưng Yên), Trust City sở hữu nút giao thông trung tâm, kết nối tối đa với hệ thống hành chính – giải trí – kinh tế – xã hội của khu vực. khu vực. Nằm ngay giao lộ của các khu đô thị lớn như Ecopark, Vinhome Ocean Park, Vinhome Ocean Park The Empire, dự án được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế từ các dự án này chỉ trong 15 phút di chuyển. Ngoài ra, tọa độ vàng vị trí giúp cư dân dự án Trust City dễ dàng di chuyển vào nội thành và các tỉnh lân cận chỉ trong khoảng 30 phút thông qua hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch liền kề là cao tốc. Hà Nội – Hải Phòng, đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên, đường 5A Hà Nội – Hưng Yên…
Phòng khách căn hộ hoàn thiện bằng cửa kính suốt từ trần đến sàn đón ánh sáng tự nhiên
Trust City được ví như một Singapore thu nhỏ ở phía Đông thủ đô. Tinh hoa Singapore thấm đẫm trong cách bố trí, sắp xếp không gian, thiết kế căn hộ với bố cục tối ưu, nhiều cửa sổ tràn, tạo nên một cuộc sống hiện đại, thời thượng, chan hòa với thiên nhiên và mảng xanh. tránh xa.
Dự án còn gợi lên mô hình “thành phố 15 phút”, nơi người dân có thể tiếp cận các tiện ích, dịch vụ thiết yếu như mua sắm, chăm sóc sức khỏe, thư giãn, giải trí trong vòng 15 phút đi bộ. hoặc đi xe đạp. Các tiện ích từ mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp từ khu tập thể dục ngoài trời, hồ bơi toàn cảnh người lớn, hồ bơi toàn cảnh trẻ em, sân chơi trẻ em, phòng tập gym, yoga, sân vườn, hồ điều hòa, trung tâm mua sắm… được phân bổ đồng đều và trọn vẹn trong nội khu dự án, mở ra phong cách sống Singapore 5 sao. Cuộc sống “all in one” tiện lợi tại Trust City giúp cư dân chỉ cần bước ra khỏi nhà mà không cần phải vất vả di chuyển, có thể sử dụng mọi tiện ích, dịch vụ lân cận. Đặc biệt, Trust City còn mang đến cho cư dân một cuộc sống an toàn, tiện nghi với hệ thống an ninh 24/7 và chứng nhận phòng cháy chữa cháy cao nhất.
Phòng ngủ tràn ngập ánh sáng tự nhiên
Ông Nguyễn Xuân Lộc – Chủ tịch, Giám đốc điều hành Tập đoàn MSH – Đơn vị phát triển dự án Trust City cho biết “Điều khiến khách hàng an tâm là Trust City đã có đầy đủ hồ sơ pháp lý: sổ đỏ đất ở lâu dài, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xây dựng căn hộ chung cư. sử dụng lâu dài, giấy phép xây dựng, giấy mở bán, cam kết bảo lãnh ngân hàng. Đặc biệt, dự án này đang trong giai đoạn chuẩn bị bàn giao nên khách hàng yên tâm tập trung.”
Với 285 căn hộ độc đáo, Trust City mang đến cuộc sống chất lượng với không gian xanh và tiện ích cao cấp. Đồng thời, gia chủ có thể khai thác cho thuê khi trung tâm Văn Giang với sự góp mặt của nhiều đại gia bất động sản và tổ hợp bất động sản độc đáo đã trở thành điểm đến, thành phố du lịch nổi tiếng. Lịch mới của miền Bắc Việt Nam.
Thông tin liên lạc:
Công ty Cổ phần Tập đoàn My Second Home – Đơn vị phát triển dự án Trust City
Địa chỉ: 66 Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Đường dây nóng: 1900 588 886
Trang web: https://mshgroup.vn/trustcity/
Link nguồn: https://cafef.vn/trust-city-hien-tuong-cua-thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-188240427221856855.chn