Trong khi du lịch Phú Quốc, Nha Trang đang “khó khăn” thì lượng khách du lịch kỷ lục đã đổ về khu vực này, mở ra cơ hội hấp dẫn để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
Ngành Du lịch Lào Cai đặt mục tiêu đón 6 triệu lượt khách vào năm 2023 nhưng tính đến hết 10 tháng năm 2023, tổng lượng khách du lịch đến địa phương đã lên tới gần 6,5 triệu lượt. Đây là lượng khách kỷ lục đến Sapa – Lào Cai trong bối cảnh nhiều thiên đường du lịch như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng đang chứng kiến tình trạng “không có khách” từ đầu năm 2023 đến nay.
Sự tăng trưởng mạnh mẽ về du lịch cùng lượng khách du lịch lớn tăng lên mỗi năm đang thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại đây phát triển mạnh mẽ. Theo thống kê, đến nay Sapa có khoảng 1.439 cơ sở lưu trú. Số lượng homestay, nhà nghỉ chiếm đa số với 1.218 cơ sở (84,6%). Nguồn cung lưu trú 1 sao chiếm 9%, 2 sao chiếm 4,6%, 3 sao chiếm 1%, 4 sao chiếm 0,6% và 5 sao chiếm 0,2%.
Đặc biệt, công suất phòng thực tế tại Sapa trong mùa cao điểm được ghi nhận ở mức trung bình 70%. Trong khi đó, tỷ lệ khai thác tại các trung tâm nghỉ dưỡng như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… vào mùa cao điểm chỉ ở mức 60-65%. Chưa hết, với khí hậu mát mẻ quanh năm, Sapa có khả năng khai thác du lịch cả 4 mùa trong năm.
Thị trường du lịch nghỉ dưỡng đang chứng kiến sự bứt phá ở Sapa.
Sự tăng trưởng nhanh chóng của du lịch đã tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản Sapa khởi sắc. Nơi đây cũng chứng kiến sự gia nhập của các đại gia bất động sản trước đó như SunGroup. Alphanam cũng tham gia dự án Công viên văn hóa – Mường Hoa. Mới đây, VnGroup cũng thông báo đang đầu tư vào Sapa một dự án có quy mô lên tới vài trăm ha…Cùng với sự có mặt của các ông lớn, thị trường bất động sản Sapa cũng nhộn nhịp với những sản phẩm mới hấp dẫn. Nếu trước đây bất động sản nghỉ dưỡng Sapa chủ yếu là các tòa nhà khách sạn cho thuê và nhà phố thương mại thì hiện nay phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng chỉ xuất hiện ở các thị trường ven biển như Phú Quốc, Quảng Ninh. , Nha Trang, Đà Nẵng… nay đã có mặt tại Sapa. Cụ thể, mới đây thông tin về dự án Irista Hill Sapa (phường Phansipan, thị trấn Sapa) được ra mắt tại Sapa với mô hình căn hộ nghỉ dưỡng (Second – Homes) đầu tiên xuất hiện tại thị trấn Sapa. Dự án bao gồm 13 tầng nổi và 1 tầng hầm với 181 căn hộ và 9 cửa hàng thương mại. Với mục đích vừa là tài sản hữu dụng, vừa là kênh đầu tư cho thuê tiềm năng sinh lời, căn hộ nghỉ dưỡng Irista Hill Sapa đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư dịp cuối năm.
Bất động sản Sapa xuất hiện những căn hộ nghỉ dưỡng đầu tiên
Đánh giá về tiềm năng của thị trường bất động sản Sapa, ông Nguyễn Văn Định – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, với sức hút mạnh mẽ từ vùng đất trỗi dậy, Sa Pa được coi là “ngôi sao mới nổi” ở những khu vực đầu tư tiềm năng nhất trong nước. Đặc biệt, phân khúc sản phẩm mới như căn hộ nghỉ dưỡng sẽ là hướng đi của những nhà đầu tư biết dẫn đầu xu hướng.
Theo Savills Việt Nam, sau cơn sốt đất nền tại Phú Quốc và Đà Nẵng, thị trường đang chứng kiến sự phát triển chóng mặt của bất động sản nghỉ dưỡng tại Sapa. Với cơ sở hạ tầng đang được cải thiện mạnh mẽ như đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai, các khu vui chơi giải trí, sân bay mới đang được triển khai… thị trường bất động sản Lào Cai đầy hứa hẹn. tiềm năng cho các loại sản phẩm mới hấp dẫn.
Link nguồn: https://cafef.vn/trong-khi-du-lich-phu-quoc-nha-trang-chat-vat-thi-luong-khach-ky-luc-da-do-ve-khu-vuc-nay-mo-co-hoi-hap-dan-cho-bat-dong-san-nghi-duong-188231124150145954.chn
