Hình minh họa.
Ảnh hưởng của Covid-19 cùng với sự gia tăng của tầng lớp trung lưu khiến nhu cầu mua nhà ở thay đổi liên tục và có nhiều khác biệt giữa các thế hệ, theo báo cáo của Batdongsan. com.vn.
Trong khi thế hệ Z (sinh năm 1997 – 2012) hài lòng với việc thuê nhà thì thế hệ Y (sinh năm 1981 – 1996) lại mong muốn nhanh chóng sở hữu căn nhà cho riêng mình dù đó không phải là nơi an cư lý tưởng. tốt nhất. Thế hệ 8x, 7x trở về trước ngày càng có nhu cầu mua và đầu tư vào bất động sản (BĐS).
Theo Báo cáo Tâm lý Người tiêu dùng – CSS của Batdongsan.com.vn, lý do hàng đầu khiến người mua bất động sản thứ hai là triển vọng tăng giá trong tương lai và mua cho con cái của họ; Loại bất động sản mà họ muốn mua nhất là đất nền hoặc nhà riêng.
Nếu thế hệ Z ưu tiên cảm xúc, trải nghiệm và thích cái đẹp, họ có thể bỏ ra hàng trăm đến hàng tỷ đồng để đầu tư vào bếp ăn, nội thất thì thế hệ Y lại đánh giá cao vị trí, giá trị sử dụng, yêu thích những thiết bị thông minh, tiện lợi. Các thế hệ lớn tuổi quan tâm đến giá trị đầu tư và khả năng sinh lời của sản phẩm bất động sản.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy 29% thế hệ Z và 22% thế hệ Y đang sống trong các căn hộ chung cư, trong khi tỷ lệ người trên 40 tuổi lựa chọn loại hình nhà ở này ít hơn nhiều. chỉ khoảng 7% – 17%.
Dù nhu cầu khác nhau nhưng các thế hệ người tiêu dùng bất động sản Việt Nam vẫn có những đặc điểm giống nhau. Hầu hết những người có dự định mua bất động sản hình thành trong tương lai gần đều quan tâm đến yếu tố không gian xanh, họ cũng cần nhiều không gian hơn cho cá nhân và gia đình. Đa số người mua hoặc tìm kiếm bất động sản đã quen thuộc và ưa chuộng công nghệ trực tuyến trong hành trình sở hữu bất động sản của mình, 72% thường tìm và lựa chọn bất động sản qua internet, 60% tiến hành đàm phán và thảo luận giá cả trực tuyến. .
Khó tìm nhà: Giá thuê và giá bán đều tăng, giá chung cư Hà Nội tăng 18% so với năm trước.
Mua nhà chưa bao giờ là dễ dàng, một khi người mua đã chuẩn bị đầy đủ về tài chính thì việc tìm được một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu, sở thích cá nhân và giá cả hợp lý là một hành trình gian nan. Hiện nay, giá bất động sản, đặc biệt là giá chung cư tại các thành phố lớn đã tăng lên đáng kể.
Số liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy, giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội trong quý III / 2022 tăng từ 7% – 18% so với cùng kỳ năm ngoái, giá bán căn hộ tại TP. từ 4% – 5% tùy theo phân khúc và vị trí. Không chỉ giá bán mà giá cho thuê căn hộ chung cư tại nhiều quận của Hà Nội và TP.HCM thời điểm hiện tại cũng tăng từ 8-16%.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động, Batdongsan.com.vn khuyến nghị người mua và tìm kiếm bất động sản nói chung nên tìm hiểu kỹ thị trường, tham khảo các thông tin pháp lý, tài chính, đặc biệt. là các nội dung đánh giá khu vực, đánh giá dự án.
Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn có lời khuyên dành cho các nhà đầu tư cá nhân: “ Thay vì tập trung đầu cơ, chúng ta nên tìm kiếm những sản phẩm bất động sản có giá trị cao và ở những khu vực có nền kinh tế phát triển ổn định. ”
Ngoài việc tìm kiếm bất động sản và các thông tin hữu ích, người mua còn có thể tham khảo dữ liệu thị trường từng khu vực, từng địa phương.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/khi-gen-z-tim-nha-chiu-chi-ca-ty-dong-cho-can-bep-hay-noi-that-hai-long-voi-viec-thue-nha-176221021153804232.chn
