Bcons Avenue nằm ngay mặt tiền đường chính tạo đà phát triển.
Đánh giá cao vai trò của Xa lộ Hà Nội, cách đây 10 năm, ngày 11/3/2014, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 1108/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án thiết kế đô thị tỷ lệ 1/2000 và Quy định quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan trục Xa lộ Hà Nội.
Tuyến Xa lộ Hà Nội dài 14,83 km, bắt đầu từ vị trí giáp ranh Quận Bình Thạnh (Cầu Sài Gòn) và kết thúc tại Công viên Lịch sử – Văn hóa Quốc gia (đối diện Dự án chung cư Bcons Avenue – Bình Thắng), tạo động lực phát triển cho tổng diện tích xung quanh là 577,08 ha. Theo quy hoạch, dọc theo Xa lộ Hà Nội sẽ quy hoạch phát triển các khu đô thị mới có mật độ cao, hạ tầng xã hội, kỹ thuật đồng bộ.
Trên bản đồ giao thương, Xa lộ Hà Nội kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với các thành phố lân cận gồm Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu. Do đó, ngoài việc kết nối Quốc lộ 1A (trục nối Bắc Nam của đất nước), một loạt các tuyến đường trọng điểm kết nối vùng trọng điểm Đông Nam bộ giao với Xa lộ Hà Nội cũng đang dần được hoàn thiện, như Đường cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn và Đường vành đai 3.
Ngoài các tuyến đường kết nối liên vùng, không chỉ TP.HCM mà TP.Dĩ An cũng đã có kế hoạch đầu tư mới và mở rộng hàng loạt tuyến đường kết nối vào Xa lộ Hà Nội, tiếp cận khu vực Bến xe miền Đông và tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, tạo động lực thúc đẩy phát triển các phường Bình Thắng, Đông Hòa, Bình An. Điều này cũng có nghĩa là các khu dân cư tại khu vực quanh Bến xe miền Đông và Ga Metro Long Bình như Bcons Avenue có khả năng tiếp cận rất thuận tiện đến hạ tầng giao thông kết nối vùng.
Bcons Avenue nằm cạnh bến xe Metro và bến xe Miền Đông.
Một trong những nhiệm vụ được giao cho Xa lộ Hà Nội là “gánh” trục giao thông công cộng vận chuyển khối lượng lớn theo tuyến từ trung tâm TP.HCM đến Bến xe miền Đông (cách đại lộ Bcons khoảng 1km) để khai thác vai trò của bến xe này. Cuối năm 2024, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên chính thức đi vào vận hành thương mại, góp phần nâng cao vị thế chiến lược của Xa lộ Hà Nội trong phát triển đô thị của TP.HCM.
Ga tàu điện ngầm Long Bình trên tuyến số 1, Bến Thành Suối Tiên và Bến xe Miền Đông chỉ cách Bcons Avenue 1km.
Sau 10 năm kể từ khi đồ án thiết kế đô thị 1/2000 và các quy định về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan trục Xa lộ Hà Nội ra đời, hiện trạng dọc hai bên Xa lộ Hà Nội đã được cải thiện. Đó là hàng loạt dự án nhà ở “bám” vào đường để phát triển, nhiều tuyến đường được mở mới, nâng cấp, tạo nên không gian đô thị hiện đại, sầm uất, phồn hoa. Đến nay, đoạn Xa lộ Hà Nội giáp quận Bình Thạnh đến ngã tư Thủ Đức với tổng chiều dài 7,79 km đã được TP.HCM đổi tên thành đường Võ Nguyên Giáp.
Với lợi thế có nhiều quỹ đất lớn, khả năng phát triển các trung tâm dịch vụ đa chức năng, chuyên biệt, cùng với việc sở hữu nhiều cảnh quan thiên nhiên, công trình văn hóa, lịch sử có ý nghĩa quan trọng được bảo tồn và phát huy, khu vực dọc Xa lộ Hà Nội từ lâu đã trở thành địa chỉ an cư của người dân.
Bcons Avenue hưởng lợi lớn từ quy hoạch đô thị Thủ Đức
Theo định hướng phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố sẽ tạo ra một hành lang đô thị đa chức năng, kết nối hiệu quả, cung cấp dịch vụ đô thị cho vùng cũng như toàn thành phố.
Trong quá trình phát triển đô thị, các khu vực ưu tiên được xác định dựa trên thế mạnh của từng khu vực, từ đó xây dựng các chiến lược phát triển đô thị tập trung. Cụ thể, các khu dân cư – bao gồm các khu dân cư tự cải tạo và các khu dân cư mới xây dựng – được bố trí xen kẽ với các khu trung tâm và các khu đa chức năng để khai thác tối đa các dịch vụ đô thị có bán kính tiếp cận hợp lý, cung cấp nguồn việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
Không gian công viên lịch sử và văn hóa đối diện dự án Bcons Avenue
Định hướng này đang được TP.HCM thể hiện thông qua Đồ án Quy hoạch TP. Thủ Đức đến năm 2040, với việc phát triển 11 khu vực trọng điểm kích thích kinh tế, sáng tạo, đổi mới sáng tạo; cùng với 4 trung tâm dịch vụ logistics có quy mô khoảng 400 – 500 ha. Đặc biệt, Bcons Avenue sẽ được hưởng lợi khi có thể cung cấp nhà ở cho công nhân tại 2 dự án: Trung tâm logistics Long Bình và trung tâm logistics tại khu công nghệ cao TP.HCM; hưởng lợi về cảnh quan từ không gian đô thị sinh thái – du lịch ven sông Đồng Nai; Công viên Lịch sử – Văn hóa quốc gia.
Tất cả những ưu điểm trên tạo nên những lợi thế và giá trị cao mà cư dân sở hữu khi sở hữu căn hộ Bcons Avenue.
Link nguồn: https://cafef.vn/thanh-pho-ho-chi-minh-phat-trien-xa-lo-ha-noi-de-mo-rong-do-thi-ve-phia-dong-188240702092632753.chn