81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ bị Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM giải tỏa trong năm nay Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây đến hết năm 2023 với lộ trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa được cấp GCN, không vướng mắc pháp lý, chỉ chờ xác nhận nghĩa vụ tài chính.
Trong hai ngày 5 – 10/5, Cục sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi cục Thuế các quận, huyện, thành phố. Thủ Đức và doanh nghiệp dự án để đôn đốc việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp dự án, ban hành thông báo về nghĩa vụ tài chính và văn bản xác nhận thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan. cơ quan thuế.
Báo cáo nguyên nhân chậm trễ và đề xuất biện pháp khắc phục trong tháng 6/2023 và cấp giấy xác nhận ngay sau khi có thông báo hoàn thành nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế.
“Nhóm 2 là 30.061 căn nhà chưa được cấp giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận. Đối với nhóm dự án này, Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với doanh nghiệp để đôn đốc hồ sơ nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận. “, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TP cho biết.
Đồng thời, làm rõ nguyên nhân, khó khăn vướng mắc của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận dự án. Đối với các đơn vị “ngừng hoạt động”, không nộp hồ sơ không có lý do chính đáng thì kiên quyết xử phạt theo quy định của pháp luật và công khai danh sách các đơn vị này trên Trang thông tin điện tử của Sở. để người dân và doanh nghiệp được biết.
Thời gian lập danh mục dự án trong quý II/2023, thời gian tổ chức trực tiếp làm việc trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa được cấp GCN do vướng các loại hình bất động sản mới chưa được quy định trong văn bản quy phạm pháp luật, thuộc nhóm 3 sẽ được Sở tổ chức tập huấn với sự tham gia của Sở. của Bộ Tài nguyên và Môi trường với vai trò báo cáo viên hướng dẫn liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận cho các loại hình này.
“Thời gian tổ chức đợt tập huấn từ ngày 20/5 đến ngày 31/5/2023; cấp giấy xác nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 sẽ hoàn thành việc cấp giấy xác nhận số lượng số căn hộ còn lại tại các dự án có công trình xây dựng được sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ”, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là 39 dự án với 19.958 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do phải bổ sung nghĩa vụ tài chính. Trong đó, 23/39 dự án đang được đơn vị tư vấn thẩm định, sau khi nhận được chứng thư thẩm định của đơn vị tư vấn khẩn trương tổng hợp trình Hội đồng thẩm định giá đất. thành phố xem xét, thẩm định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc, tiến hành nghiên cứu xác định những khó khăn, bất cập để đề xuất giải pháp phù hợp. . Phối hợp chặt chẽ với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố xem xét, thẩm định phương án giá đất cho các dự án.
Thời gian thực hiện từ quý II đến quý IV năm 2023. Trong thời gian từ tháng 5/2023 đến hết tháng 10/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ trình 23/39 dự án lên Hội đồng thẩm định giá đất TP. đề xuất biện pháp, giải pháp đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do vướng mắc khác. Cục sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải quyết những vướng mắc này. Trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Thời gian thực hiện từ quý II đến quý III năm 2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn hộ chưa được cấp Giấy chứng nhận do đang trong quá trình thanh tra, kiểm tra, điều tra. Sở sẽ có văn bản trao đổi với cơ quan thanh tra, kiểm tra, điều tra về khả năng tiếp tục thực hiện thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hiện từ quý II đến hết quý III năm 2023.
Link nguồn: https://cafef.vn/tphcm-chia-6-nhom-de-cap-so-hong-cho-81000-can-nha-188230514083553154.chn
