Dự án xây dựng chung cư và dịch vụ thương mại Ascent Lakeside Tower (P. Tân Thuận Tây, Q.7, TP.HCM) do Công ty CP Xây dựng Thương mại Đạt Phương Nam làm chủ đầu tư. Ngay trước khi khởi công dự án, Công ty Cổ phần Tiến Phát Sanyo Homes (thuộc Tập đoàn Tiến Phát) và Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Đất Phương Nam đã làm thủ tục chuyển nhượng dự án từ Công ty Phương Nam Land sang Tiến Phát Sanyo Homes.
Trong thông báo gửi tới khách hàng, Công ty Cổ phần Tiến Phát Sanyo Homes cho biết: “Do đang thực hiện các thủ tục pháp lý tại cơ quan có thẩm quyền nên đến thời điểm hiện tại chúng tôi vẫn đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để Tiến Phát Sanyo Homes trở thành chủ đầu tư thực sự của dự án. Vì vậy, Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Phương Nam, trên hồ sơ pháp lý, vẫn là chủ đầu tư dự án này”.
Trong quá trình tổ chức thi công dự án Ascent Lakeside, Công ty CP Xây dựng Thương mại Địa ốc Phương Nam đã thi công sai nội dung giấy phép cấp tại dự án xây dựng chung cư, thương mại dịch vụ Lakeside Tower.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính số 2279/XPVPHC về việc tổ chức thi công sai nội dung giấy phép xây dựng giai đoạn 2, tầng hầm và phần thân trong trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới. .
Với những vi phạm nêu trên, Công ty CP Xây dựng Thương mại Đất Phương Nam đã bị Thanh tra Sở Xây dựng phạt hành chính 40 triệu đồng, yêu cầu dừng thi công toàn bộ công trình tại dự án. Đồng thời, trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, tổ chức vi phạm phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng.
Tuy nhiên, gần 6 tháng sau, không những chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh mà chủ đầu tư còn tiếp tục vi phạm. Xảy ra thêm một vi phạm trái phép gần 1.900 m2. Vì vậy, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND TP.HCM ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1676/QD-XPVPHC với số tiền 325 triệu đồng. Nguyên nhân là chủ đầu tư tiếp tục vi phạm sau khi Thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản.
Theo quyết định xử phạt, chủ đầu tư tiếp tục xây dựng thêm tầng xây dựng tại tầng 23 với diện tích 1.163,12 m2; lam trang trí có diện tích 510m2; sàn xây dựng ở cao trình +81,3 m, có diện tích 54,6 m2 và tầng xây dựng ở cao trình +86,8 m, có diện tích 155,82 m2. Tất cả đều có kết cấu bê tông cốt thép.
Theo hợp đồng mua bán, chủ đầu tư dự án Ascent Lakeside sẽ bàn giao nhà cho khách hàng từ tháng 6/2019 nhưng đến nay khách hàng vẫn chưa nhận nhà.
Theo thỏa thuận, khoảng quý 2 năm 2019, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho người dân. Tuy nhiên, đến gần ngày bàn giao, chủ đầu tư thông báo thay đổi thời gian giao nhà sang quý 3/2019 do một số lý do khách quan phát sinh trong quá trình thi công nên dự án không thể hoàn thành để bàn giao. đáp ứng đúng thời hạn trong hợp đồng.
Ngày 26/10, trao đổi với phóng viên Tiền Phong, ông Nguyễn Duy An, Chủ tịch phường Tân Thuận Tây, quận 7, TP.HCM cho biết, hiện nay Phòng Quản lý đô thị quận 7 đang giám sát việc tháo dỡ 2 tầng. trên đỉnh chung cư Ascent Lakeside do xây dựng trái phép.
“Phường đang theo dõi người dân 24/7 và không cho cư dân vào ở vì không đủ tiêu chuẩn. Hiện tại khu chung cư Ascent Lakeside chưa có cư dân nào sinh sống”, ông An nói.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/tphcm-cat-ngon-chung-cu-xay-trai-phep-176231027175125848.chn
