Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Tốc độ tăng giá nhà đất vượt quá vàng và cổ phiếu

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Hồ Chí Minh được quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất

Sau 2 năm dịch bệnh kéo dài, thị trường nhà đất, vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm ghi nhận nhiều thăng trầm. Các nhà đầu tư và tìm kiếm bất động sản thông qua đó có thể nắm bắt được xu hướng phát triển và so sánh tiềm năng tăng giá của các bất động sản này để đưa ra kế hoạch đầu tư phù hợp.

Trong hơn 2 năm, từ tháng 1/2020 đến tháng 6/2022, nhà đất có mức tăng giá cao nhất, sau đó là vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm.

Mặc dù chỉ số giá vàng và chứng khoán tăng mạnh trong tháng 1 năm nay, lần lượt tăng 44% và 57% so với tháng 1 năm 2020, nhưng đến tháng 6 năm 2022, giá vàng và chứng khoán lại giảm nên tăng so với tháng 1 năm 2020 là 34% và 21%.

Khảo sát tâm lý người tiêu dùng cho thấy, nhu cầu tìm kiếm hiện nay tập trung ở nhóm tuổi 30 – 39 (chiếm 27%), dưới 30 tuổi là 26%, 60 tuổi chiếm tỷ lệ thấp nhất với 9%. Thành phố Hồ Chí Minh vẫn giữ vững vị thế là khu vực được đông đảo người dân tìm đến, chiếm 60%, Hà Nội 29% và các tỉnh thành khác chỉ 11%.

Theo khảo sát, tỷ lệ người trẻ chọn ở chung cư cao hơn, mặc dù đa số họ vẫn đang ở nhà trọ, nhà đất.

Đáng chú ý, khoảng 25% số người được khảo sát có ý định mua bất động sản trong 1 năm tới. Lý do mua để đầu tư hoặc chất lượng cuộc sống.

Nhóm đã có bất động sản sẽ mua thêm để đầu tư hoặc cho con cái; hầu hết có thể mua mà không cần bán bất động sản hiện có. Nhóm đã có bất động sản và muốn mua thêm sẽ tìm bất động sản trong bán kính 50km với giá thường từ 2,5 – 5 tỷ. Hầu hết những người đã sở hữu bất động sản và muốn mua thêm đều quan tâm đến nhà và đất liền kề chứ không quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng.

Trong số khoảng 1.000 nhà đầu tư được khảo sát, có tới 3/5 người cho rằng nhu cầu về không gian xanh ngày càng tăng; Ba phần tư số người muốn mua bất động sản thứ hai và vẫn giữ tài sản mà họ đã sở hữu. Hồ Chí Minh và Hà Nội là hai địa điểm được nhiều người lựa chọn để mua bất động sản hình thành trong tương lai.

Điểm sáng cho căn hộ và nhà phố cho thuê

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, trong quý II / 2022, mức độ quan tâm bất động sản trên cả nước đang tiến gần đến ngưỡng trước khi bùng phát. Hoạt động mua bán phục hồi, nhiều dự án mới được tung ra thị trường tạo sức nóng cho giao dịch quý vừa qua.

Mức độ quan tâm đến bất động sản cho thuê tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh ước tính tăng 35% và 23% so với cùng kỳ năm 2021, tăng 64% và 32% so với cùng kỳ năm 2020. Theo ước tính trên toàn quốc. Tính ra, nhu cầu bất động sản cho thuê ở phân khúc văn phòng tăng 100%, nhà phố tăng 60%, căn hộ chung cư tăng 17% so với cùng kỳ năm 2021.

Có nhiều lý do khiến lãi suất cho thuê bất động sản phục hồi sau hai năm. Ví dụ, số lượng người lao động và sinh viên quay trở lại thành phố tăng lên, Việt Nam mở cửa trở lại chính sách thị thực như thời kỳ trước dịch bệnh, nhiều doanh nghiệp mới được thành lập hoặc hoạt động trở lại, chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động làm việc tại các khu công nghiệp, xuất khẩu. khu chế xuất và khu kinh tế trọng điểm.

Đối với căn hộ cho thuê tại Hà Nội, sự quan tâm tăng chủ yếu ở khu vực ngoài trung tâm. Mức độ quan tâm tại huyện Gia Lâm tăng 42%, huyện Đông Anh tăng 52%, quận Tây Hồ tăng 31%, quận Hoàn Kiếm tăng 11% so với cùng kỳ năm 2021.

Hồ Chí Minh, lượng quan tâm đến căn hộ cho thuê tăng mạnh nhất khu vực phía Đông. Cụ thể, quận 2 tăng 52%, quận 1 tăng 35%, quận 7 tăng 32%, quận 3 tăng 27%, quận 4 tăng 26% và quận 9 tăng 14%.

Lợi suất cho thuê căn hộ tại Hà Nội vẫn ổn định, trong khi tại Thành phố Hồ Chí Minh giảm. Chỉ số này ở Hà Nội là 4,4% và TP HCM là 3,8%.

Với phân khúc nhà phố, mức độ quan tâm tăng đều tại Hà Nội và khu vực trung tâm Tp.HCM. Tại Hà Nội, tỷ lệ quan tâm ở quận Tây Hồ tăng 127%, quận Hoàn Kiếm tăng 102%, quận Long Biên tăng 99%, quận Đống Đa và quận Hai Bà Trưng tăng 65% so với cùng kỳ năm 2021. Đối với HCM, tỷ lệ quan tâm đối với nhà phố cho thuê tại Quận 3 tăng 107%, tại Quận Thủ Đức tăng 14%, Quận 9 tăng 52%, Quận 2 tăng 8%, Quận 7 tăng 92%, Quận 4 tăng 138% và Quận 1 tăng 108%.

Lợi suất cho thuê nhà phố đang tăng trở lại, chỉ số 6 tháng / 2022 là 2,6% tại Hà Nội và 3% tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, phân khúc cho thuê được dự báo sẽ vẫn phục hồi tích cực trong nửa cuối năm nay.

https://cafef.vn/toc-do-tang-gia-nha-dat-vuot-vang-va-chung-khoan-2022070718335347.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Từng là thủ phủ của phân khúc căn hộ nhưng hiện nay thị trường Bình Dương trầm lắng

Từng là thủ phủ của phân khúc căn hộ nhưng hiện nay thị trường Bình Dương trầm lắng

Thị trường đất nền phía Nam có chuyện “lạ”: sáng mua, trưa bán?

Thị trường đất nền phía Nam có chuyện “lạ”: sáng mua, trưa bán?

Chọn căn penthouse vì rẻ, dễ thoát hiểm nhưng hè tới, đôi vợ chồng trẻ tiếc hùi hụi khi căn nhà nóng như lò lửa.

Giá nhà ở xã hội phải do nhà nước định

Những điểm mới đáng chú ý về cấp sổ đỏ người dân không nên bỏ lỡ

Thị trường BĐS Hà Nội đang dần phục hồi?

Nhà dừa độc đáo ở miền Tây

Chủ đầu tư dự án hơn 10.000 tỷ đồng muốn dừng hợp tác với Novaland

Những khu đô thị tỷ đô từng “làm mưa làm gió” trên thị trường Hà Nội gần 20 năm trước, giờ ra sao?

Doanh nghiệp ngành xây dựng loay hoay, chờ… “phao cứu sinh”

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay