Sau đó, Thuận An và Dĩ An đồng loạt lên thành phố tiếp theo của tỉnh Bình Dương vào ngày 1/2/2022 theo Nghị định số 857/NQ-UBTVQH14 với Thuận An với diện tích 83,71km2 với hơn 508.000 người. Dĩ An có diện tích 60,1 km vuông với hơn 400.000 dân.
Và cho đến nay, thị xã Tân Uyên có dân số hiện trạng là 416.408 người và Bến Cát đã đề nghị lên thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương. Nếu nhìn lại thời điểm công bố 2 TP Thuận An và Dĩ An thì Tân Uyên và Bến Cát có giống nhau không?
Nhìn lại, khi chuyển về TP Thuận An – Dĩ An đã mang lại lợi ích gì cho thị trường BĐS?
Thuận An được coi là cửa ngõ phát triển kinh tế đầu tiên của Bình Dương khi giáp TP.HCM. Với những dự án thế mạnh về giao thông như mở rộng Quốc lộ 13 lên 6 làn xe nối Bình Dương – TP.HCM, các khu công nghiệp như VSIP, Sóng Thần…
Điều kiện để thị trường BĐS Thuận An không ngừng gia tăng giá trị, sau khi công bố Thuận An City BĐS tại đây càng trở nên sôi động, giá đất được đẩy lên từng ngày (có nơi lên đến 60%). ).
Bên cạnh Dĩ An được coi là cửa ngõ thứ 2 khi giáp ranh với TP.Biên Hòa, TP.HCM và các tuyến đường huyết mạch như DT743, Vành đai 3, Quốc lộ 1K,… Mật độ tập trung các khu công nghiệp trọng điểm như: Đồng An, Việt Hương, khu công nghiệp Việt Nam – Singapore,…
Đây là bước tiến thần tốc của thị trường bất động sản Dĩ An và sau khi lên thành phố thì sự phát triển còn tăng tốc hơn nữa như tại trung tâm hành chính Dĩ An đạt mức 60-70 triệu đồng/m2 vào thời điểm thông báo cho TP. .
Tân Uyên điểm sáng cho nhà đầu tư trong tương lai
Kéo theo sự phát triển mạnh mẽ không kém là bất động sản Dĩ An, Thuận An. Nhà đất Tân Uyên sẽ tăng giá bất ngờ
Tân Uyên được hưởng lợi rất nhiều từ các quy hoạch giao thông lớn của tỉnh Bình Dương. Việc đồng bộ các hạ tầng quan trọng như đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một, Nam Tân Uyên và hàng loạt tỉnh lộ như ĐT 745, ĐT 746, ĐT 747 và quan trọng nhất là Vành đai 4… được triển khai. Nhằm tăng năng suất vận chuyển hàng hóa và luân chuyển giữa các khu vực trọng điểm, hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư và quy hoạch mở rộng lòng đường lên đến 28m, các tuyến giao thông nội địa quan trọng lên đến hàng tỷ USD. ở Tân Uyên.
Bên cạnh nhiều khu công nghiệp đang hoạt động như Nam Tân Uyên, Uyên Hưng,… Sắp tới, VSIP III đang được xây dựng với quy mô lên đến 1.000 ha, tổng vốn đầu tư hạ tầng dự kiến hơn 6.400 tỷ đồng. Ngày 3/11, Tập đoàn LEGO (Đan Mạch) khởi công xây dựng nhà máy 1 tỷ USD tại Tân Uyên, trên diện tích 44ha, dự kiến tạo việc làm cho 4.000 người.
Dân số hiện tại của Tân Uyên lên tới 416.408 người cùng với sự thiếu hụt về nhà ở tại khu vực giúp giá nhà đất tăng trưởng ổn định qua các năm, thống kê cho thấy giá đất tại khu vực này từ tháng 1/2022 đến tháng 10/2022 đã tăng từ 34,4 triệu đồng đồng/m2 đến 45,5 triệu đồng/m2. Riêng khu thấp tầng được đầu tư bài bản ở mức 50-70 triệu/m2, tăng 30-50% so với những năm trước.
Đến nay, tại Tân Uyên, những dự án nhà phố biệt lập, khép kín được giới đầu tư và chuyên gia, kỹ sư ưa chuộng đang “khan hiếm” và đây là nền tảng thuận lợi để Tân Uyên hình thành các dự án mới. Dự án nhà ở chất lượng, liền kề khu dân cư hiện đại phục vụ giới doanh nhân, chuyên gia và gia tăng giá trị.
Green Valley City là khu biệt lập tiêu chuẩn sống xanh hàng đầu tại Bình Dương.
Và nhằm đáp ứng nhu cầu thiết thực về nhà ở chất lượng, khu dân cư hiện đại tại phường Uyên Hưng trung tâm TP.Tân Uyên trong tương lai, chủ đầu tư Saigon Centre tung ra thị trường 500 căn nhà phố liền kề mặt tiền. Đường Nguyễn Hữu Cảnh (21m) được mệnh danh là Green Valley City với thiết kế mang hơi hướng Châu Âu – chuẩn mực sống xanh.
Nhà đầu tư và người dân có nhu cầu nhà ở thực sự phải nhanh chóng nắm bắt cơ hội này để sớm đón đầu việc Tân Uyên lên Thành phố, đón đầu nhu cầu về nhà ở cho hàng triệu công nhân, chuyên gia, kỹ sư. BDS Tân Uyên sẽ được hưởng lợi lớn.
Link nguồn: https://cafef.vn/cho-den-hien-tai-binh-duong-da-co-bao-nhieu-thanh-pho-20230127183904863.chn
