Các diện tích đất ở có thể là quy hoạch làm đường sắt, quy hoạch làm đường, quy hoạch xây dựng công trình công cộng, diện tích giải phóng mặt bằng của dự án… Đất nằm trong quy hoạch sẽ bị hạn chế một số quyền. lợi ích nhất định của người sử dụng đất. Chẳng hạn, người mua sẽ gặp nhiều khó khăn, hạn chế trong việc xin giấy phép sửa chữa, xây dựng, cải tạo nhà.
Có nhiều cách để kiểm tra xem một mảnh đất có nằm trong quy hoạch hay không. Thứ nhất là kiểm tra thông tin quy hoạch trên sổ đỏ, nhưng một số sổ đỏ không ghi rõ thông tin quy hoạch (do cấp trước thời điểm quy hoạch…). Người dân có thể xem trực tiếp quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND xã, phường nơi có đất, xem kế hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp huyện nơi có đất, liên hệ Sở của Tài nguyên Môi trường. trường xem quy hoạch sử dụng đất.
Người dân cũng có thể xem quy hoạch sử dụng đất thông qua cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất. Gửi Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai đến Trung tâm dữ liệu và thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai hoặc Văn phòng đăng ký đất đai. Yêu cầu cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt không phải trả phí.
Link nguồn: https://cafef.vn/tim-hieu-quy-hoach-khi-mua-dat-o-nhu-the-nao-2023011508350955.chn
