Ông Trương Trung Kiên, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc vừa ký văn bản gửi UBND TP.HCM báo cáo rà soát, đánh giá việc thực hiện quy chế quản lý kiến trúc trên địa bàn TP.HCM, ban hành Quyết định 56 năm 2021.
Theo đó, đến nay, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM đã nhận được 18 văn bản lấy ý kiến của các đơn vị, trong đó có hơn 117 nội dung yêu cầu bổ sung, làm rõ, điều chỉnh mật độ xây dựng, số tầng, chiều cao… khoảng lùi, bộ phận kiến trúc. của công trình như ban công, mái che thang, mái hiên, mái hiên, tầng hầm, tầng lửng. Đồng thời, có ý kiến đề nghị xác định lại các khu vực quan trọng, xác định tiêu chí quy hoạch kiến trúc các khu dân cư xây dựng mới, xác định tiêu chí quy hoạch kiến trúc các công trình có chức năng hỗn hợp.
Qua đánh giá sơ bộ, các quy chế quản lý kiến trúc được ban hành theo Quyết định số 56 về cơ bản đã góp phần quản lý, định hướng kiến trúc đô thị của thành phố cũng như bảo tồn các giá trị kiến trúc truyền thống. Quy chế quản lý kiến trúc TP.HCM được ban hành làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng trên khu vực (tại khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng) trên cơ sở quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng. chuyên.
![Tiêu chí quy hoạch kiến trúc TP.HCM sẽ có nhiều thay đổi - Ảnh 1 Tiêu chí quy hoạch kiến trúc TP.HCM sẽ có nhiều thay đổi - Ảnh 1](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/05/Tieu-chi-quy-hoach-kien-truc-TPHCM-se-co-nhieu.jpeg)
Sở Quy hoạch – Kiến trúc đề nghị UBND TP.HCM giao Sở chủ trì tham mưu, điều chỉnh các quy định về quản lý kiến trúc trên địa bàn.
Tuy nhiên, quy định quản lý kiến trúc của TP.HCM vẫn còn một số hạn chế, bất cập, vướng mắc cần được xem xét, điều chỉnh, bổ sung, cập nhật những nội dung mới.
Nhóm vướng mắc đầu tiên được các địa phương phản ánh là khoảng lùi xây dựng, quy định về mái bậc thang, gác lửng và cách xác định mật độ xây dựng trong trường hợp xây mới và cải tạo, sửa chữa. Các quy định về mở cửa ra vào, cửa sổ, các bộ phận kiến trúc của công trình như ban công, ghế sofa… đã được quy định trong quy chế quản lý kiến trúc nhưng chưa cụ thể, chưa rõ ràng.
Nhóm nội dung cần bổ sung vào quy chế quản lý kiến trúc TP.HCM như quy định về góc giao lộ, công trình đảm bảo an toàn giao thông đô thị; Bổ sung tiêu chí thân thiện với môi trường nhằm tăng hệ số sử dụng đất, quy định công trình ngầm trong đô thị.
Đối với nhóm vấn đề này, Sở Quy hoạch – Kiến trúc sẽ trực tiếp hướng dẫn thực hiện trên cơ sở đồ án quy hoạch đô thị được phê duyệt, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng. xây dựng chuyên môn.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc đề nghị UBND TP.HCM giao Sở chủ trì tham mưu, điều chỉnh các quy định quản lý kiến trúc trên địa bàn cho phù hợp với tình hình thực tế và đồng bộ với nội dung đồ án quy hoạch chung điều chỉnh TP. Thành phố Hồ Chí Minh. lần tới. Thời gian hoàn thành dự kiến vào quý I năm 2025.
Link nguồn: https://cafef.vn/chi-tieu-quy-hoach-kien-truc-o-tphcm-se-co-nhieu-thay-doi-188240524140615071.chn