Mới đây, tại khu Nam TP.HCM, Tập đoàn Nam Long tiếp tục cất nóc Flora Mizuki MP9-10 và Flora Panorama – hai dự án thành phần của Khu đô thị liên hợp Mizuki Park. Cách đây không lâu, doanh nghiệp này cũng bàn giao vượt tiến độ 3 tháng tổ hợp căn hộ Flora Mizuki MP6-7-8 trong cùng khu đô thị. Đây là dự án bám sát tiến độ, kế hoạch bàn giao nhà cho khách hàng vào giai đoạn 2023 – 2024.
Trong khi đó, tại khu Tây Sài Gòn, đơn vị này cũng chính thức hoàn tất việc cất nóc giai đoạn 2 dự án Akari City theo đúng tiến độ tổng thể. Công nhân vẫn tất bật trên công trường.
Tại Bình Dương, một số dự án căn hộ đã và đang tiến đến giai đoạn cất nóc như The Rivana, Bcons Sala. Hay Phú Đông Sky Garden của Phú Đông Group đang đẩy nhanh tiến độ thi công. Công nhân làm việc ngày đêm để kịp tiến độ. Dù cận Tết nhưng các công trình này vẫn ổn định số lượng công nhân. Theo một nhà thầu của dự án, so với những năm trước, năm nay lượng công nhân ổn định hơn. Có thể do hoàn cảnh khó khăn nên nhiều người không về quê mà ở lại làm ăn.
Tại Long An, dự án khu đô thị tích hợp Waterpoint 355ha cũng đang bám sát tiến độ các dự án thành phần: Phân khu Aquaria, EHome Southgate giai đoạn 2 (đã cất nóc), EHome Southgate giai đoạn 3 (đang thi công). … Đồng thời hoàn thiện từng ngày cơ sở vật chất trong dự án. Tết cận kề nhưng công nhân vẫn miệt mài làm việc.
Tại Đồng Nai, trong tháng 1/2023, khu đô thị thấp tầng thuộc khu đô thị tích hợp Izumi (tên thương mại Dong Nai Waterfront) cũng hoàn thành cất nóc đúng tiến độ.
Tại một số dự án, thời điểm cận Tết Nguyên đán, công nhân vẫn tất bật thi công.
Mặc dù hoạt động cất nóc, nhận nhà diễn ra liên tục vào dịp gần Tết Nguyên đán nhưng số lượng chỉ diễn ra ở một số dự án nhất định, không lan rộng ra toàn thị trường. Ghi nhận toàn thị trường BĐS cho thấy, hiện nay, rất ít đơn vị còn giữ được “phong độ” tại công trường. Số kỹ sư, công nhân mất việc làm hoặc về quê ăn Tết khá sớm. Hầu hết các hoạt động chỉ diễn ra ở những dự án sắp bàn giao, cất nóc hay công trình sửa nhà đón Tết.
Vì vậy, hình ảnh những người công nhân vẫn hăng say làm việc tại công trường hiện được coi là “điểm sáng” tích cực trên thị trường BĐS dịp cận Tết. Theo một doanh nghiệp bất động sản, thời điểm này có được dự án cho công nhân làm vừa là niềm vui, vừa là nỗ lực rất lớn của doanh nghiệp. Có những công nhân ở xa, lẽ ra mọi năm phải xin phép về quê sớm cho kịp vé tàu xe, nhưng năm nay khó khăn nên số công nhân ở lại công trường kiếm thêm thu nhập có phần đông hơn trước. năm.
“Việc các doanh nghiệp giữ được tiến độ xây dựng và triển khai dự án trong thời điểm này được xem là động thái tích cực đối với thị trường bất động sản vốn đang gặp nhiều thách thức”, một chuyên gia trong ngành chia sẻ.
Theo ông Trần Khánh Quang, Chuyên gia BĐS, dù còn nhiều khó khăn phía trước nhưng thị trường BĐS sẽ cải thiện trong năm 2023. Rào cản tín dụng được nới lỏng sẽ là động lực giúp thị trường BĐS phát triển ổn định hơn trong nửa cuối năm của năm 2022. Tuy nhiên, nhu cầu thị trường chủ yếu tập trung vào các dự án đáp ứng nhu cầu ở thực.
Theo chuyên gia này, trong giai đoạn tới, thị trường BĐS sẽ đào thải dần những đơn vị không đủ năng lực, kinh doanh theo kiểu “ăn xổi ở thì”; thay vào đó là những doanh nghiệp có sức khỏe tài chính tốt, chiến lược phát triển an toàn và bền vững.
Đối với những doanh nghiệp có tiềm lực thực sự, đồng thời tiến hành tái cơ cấu quyết liệt, đúng hướng trong giai đoạn này cũng là những cơ hội lớn. Về lâu dài, điều này sẽ giúp thị trường BĐS phát triển bền vững hơn.
Link nguồn: https://cafef.vn/lien-tuc-cac-hoat-dong-ban-giao-cat-noc-bds-thoi-diem-can-tet-nguyen-dan-20230114072247724.chn
