Khả năng phục hồi của cơ sở hạ tầng tạo ra tiềm năng phát triển khu vực
Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, giá đất xung quanh cầu đường hay các dự án khu đô thị đã có quy hoạch hạ tầng giao thông thường biến động rất lớn, do khi Nhà nước công bố quy hoạch đất. Giá đất nền và giá đất khu vực quy hoạch và vùng phụ cận đều tăng từ 8 – 10%, còn khi Nhà nước rót vốn vào các công trình hạ tầng hoặc các nhà đầu tư khác phát triển các dự án khu đô thị thì mức tăng lên đến 10%. 45-50%.
Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City, một trong những dự án luôn thu hút giới đầu tư nhờ lợi thế hạ tầng kết nối và quy hoạch bài bản.
Đại diện Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng nhìn nhận, biến động giá đất nền hiện nay bị ảnh hưởng bởi nhiều nguyên nhân: bùng nổ hạ tầng, công bố quy hoạch, hình thành dự án mới, chỉnh trang đô thị. Đặc biệt, các yếu tố về hạ tầng, quy hoạch, chỉnh trang đô thị thường xuyên tạo ra sức tăng giá đất rất lớn.
Khu Đông TP.HCM trở thành tâm điểm của những công trình hạ tầng trọng điểm lớn nhất cả nước. Đáng chú ý như việc mở rộng đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Phan Thiết, đường vành đai 3 – động lực phát triển cho cả vùng. được phát triển. cuối cùng đã được thực hiện. Ngay trong năm 2023, 2 dự án giao thông quan trọng khác là cầu Vàm Cái Sứt và Hương lộ 2 giai đoạn 1 dự kiến sẽ về đích. Từ đây sẽ hình thành mạng lưới kết nối hạ tầng liên vùng, góp phần quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế của các địa phương có tuyến đường đi qua nói chung, thị trường bất động sản của các địa phương này cho biết. riêng.
Sân bay Long Thành được kỳ vọng sẽ tạo động lực to lớn thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội không chỉ của Đồng Nai mà của cả vùng Đông Nam Bộ và cả nước nói chung.
Nhiều năm qua, khu vực này thu hút nhiều dự án quy mô lớn từ các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản như Novaland, Đất Xanh, Amata, Hưng Thịnh,… đón đầu nhu cầu nhà ở trong tương lai. Đặc biệt, các khu đô thị phức hợp khép kín quy mô hàng nghìn ha, được quy hoạch bài bản với mật độ không gian xanh cao đang có sức hút lớn.
Cơ hội lớn cho bất động sản vệ tinh khu Đông TP.
Theo đại diện DKRA Việt Nam, thị trường bất động sản TP.HCM năm 2022 cũng như những năm tới sẽ có nhiều biến động, đặc biệt giá nhà ở sẽ được hưởng lợi từ sự phát triển của hệ thống hạ tầng. giao thông. Chính phủ đã công bố một loạt các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và đang được đẩy nhanh để giải ngân vốn đầu tư công và thúc đẩy tăng trưởng. Nếu giải ngân vốn đầu tư công hàng chục nghìn tỷ đồng sẽ kích thích thị trường quy mô hàng trăm nghìn tỷ đồng, đây sẽ là cú hích rất lớn để giá BĐS tiếp tục bứt phá.
Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City 1.000ha tại phía Đông TP.HCM.
Đơn cử như khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô 1.000 ha sắp đưa vào hoạt động cuối năm 2022 của Tập đoàn Novaland. Aqua City đang trở thành biểu tượng mới cho tiêu chuẩn sống sinh thái đẳng cấp tại khu Đông TP.HCM, đồng thời là điểm đến vui chơi – giải trí – mua sắm và ẩm thực hàng đầu khu vực.
Hệ sinh thái tiện ích hiện đại và không gian sống sang trọng, gần gũi với thiên nhiên tại Aqua City.
So với nhiều dự án tại khu Đông TP.HCM, Aqua City hưởng lợi khi các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm của khu vực đang được đẩy mạnh. Nằm ngay mặt tiền Hương Lộ 2, kết nối trực tiếp từ Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Ước tính khi hạ tầng hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực này vào trung tâm TP.HCM và sân bay Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút. Đồng thời, các dự án vành đai và đường cao tốc hoàn thành kỳ vọng tạo nên sự kết nối đồng bộ cho dự án và mang lại cú hích cho bất động sản toàn khu vực, đồng thời nâng tầm giá trị của Aqua City nói riêng.
“Aqua City là một trong những dự án được đầu tư bài bản trong khu vực, đón đầu xu hướng sống gần gũi với thiên nhiên, sông nước. Đây cũng là tài sản có tiềm năng bùng nổ rất lớn trong những năm tới khi các dự án hoàn thiện cơ sở hạ tầng”. Anh Nguyễn Anh Đức, một nhà đầu tư tại TP.
Với những tiện ích đẳng cấp đã hoàn thiện cùng hàng loạt thương hiệu đình đám từ vui chơi, giải trí, mua sắm, ẩm thực, Aqua City ngày càng chứng tỏ vị thế của một thành phố sinh thái đáng sống, một điểm đến sinh thái hài hòa thịnh vượng.
Trong bối cảnh quỹ đất tại các khu vực trung tâm TP.HCM ngày càng cạn kiệt, giá bất động sản không ngừng tăng cao, việc mở các tuyến đường kết nối liên vùng sẽ mang đến cơ hội lớn cho các dự án bất động sản. bất động sản tại khu Đông, đặc biệt là các dự án khu đô thị quy mô lớn sắp đi vào hoạt động như Aqua City.
Đăng ký tham quan và trải nghiệm Aqua City tại aquacity.com.vn hoặc liên hệ 1900636666.
