Bất động sản khu công nghiệp ở Việt Nam rất có tiềm năng. Ảnh: TCTC
Bà Bùi Nguyễn Huyền Trang, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield (C&W) Việt Nam, đánh giá, tiềm năng phát triển bất động sản tại các khu công nghiệp (KCN) tại Việt Nam là rất lớn. Các yếu tố tích cực bao gồm tiềm năng tăng trưởng của nền kinh tế, dự báo tăng trưởng 8% trong năm nay; Năng lực tăng trưởng của Việt Nam có thể ngang với Hàn Quốc, Nhật Bản hay Australia vì vị thế là một trung tâm sản xuất.
Trong đó, miền Bắc là cánh tay nối dài của công xưởng sản xuất trên thế giới, còn miền Nam có vị trí là trung tâm sản xuất trung chuyển toàn cầu. Ngoài ra, dự báo công suất cảng của nước này từ năm 2030 sẽ tạo ra gần 38 triệu teu, ngang bằng với Singapore.
Mặc dù miền Nam sẽ là trung tâm logic sản xuất của khu vực và toàn cầu, nhưng sân bay Tân Sơn Nhất đã quá tải. Vì vậy, bà Trang hy vọng trong tương lai khi sân bay Long Thành hoàn thành đi vào hoạt động sẽ tạo ra hiệu quả để thu hút các nhà đầu tư.
Cùng chung quan điểm, ông Nguyễn Công Ái, Phó Tổng Giám đốc KPMG cho biết, qua tiếp xúc, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn tăng cường quan tâm đến nền kinh tế Việt Nam. Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn của nhóm nhà đầu tư này.
Tuy nhiên, ông Ái cho rằng cần hết sức thận trọng khi coi đây là “cơ hội vàng”, bởi rất có thể năm 2023, kinh tế Mỹ và châu Âu sẽ đi vào suy thoái, ảnh hưởng đến tất cả các lĩnh vực đầu tư và đầu tư. bao gồm cả sự di chuyển đầu tư giữa các quốc gia khác.
Hiện nay, Việt Nam là điểm đến hấp dẫn nhất của các nước Bắc Á và Đông Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan. Trong giai đoạn này, ông Ái cho rằng cần chú trọng chất lượng đầu tư, thân thiện với môi trường, đầu tư công nghệ cao. Đại diện của KPMG cũng bày tỏ sự lạc quan về triển vọng thu hút vốn FDI vào các khu công nghiệp, khu kinh tế của Việt Nam.
