Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II năm 2023 của
CŨ
Công ty Phát triển Bất động sản TCP Phát Đạt (mã: PDR)
Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt có thu nhập khoảng 966 triệu đồng trong nửa đầu năm, tương đương khoảng 161 triệu đồng/tháng.
Thu nhập của ông Đạt thấp hơn ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc (2,8 tỷ đồng), ông Nguyễn Đình Trí, Phó Tổng Giám đốc (1,2 tỷ đồng) và bà Trần Thị Hương, Phó Chủ tịch HĐQT (1,6 tỷ đồng) tỷ đồng).
Tuy nhiên, so với giai đoạn trước đó là năm 2022, mức thu nhập của ông Đạt giảm đi đáng kể. Cụ thể, nửa đầu năm 2022, thu nhập của ông Đạt gần 7 tỷ đồng, tương đương hơn 1,1 tỷ đồng/tháng. Ông Đạt khi đó cũng là người có thu nhập cao nhất trong ban lãnh đạo cấp cao của PDR, đứng thứ hai là Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ (4 tỷ đồng).
Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất quý 2 năm 2023 của Phát Đạt
Ngoài ra, hiện ông Nguyễn Văn Đạt đang trực tiếp nắm giữ hơn 283 triệu cổ phiếu PDR, tương đương 42,95% vốn của Phát Đạt. Thị giá PDR có giai đoạn giảm mạnh với 17 phiên giảm sàn liên tiếp trong tháng 11 năm ngoái. Lãnh đạo công ty phải liên tục bổ sung tài sản vì cầm cố cổ phiếu để phát hành trái phiếu, đồng thời bán bớt tài sản để trả nợ… Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt cũng bị bán hết tài sản thế chấp. triệu cổ phiếu.
Kết quả kinh doanh kém
Thu nhập của ban lãnh đạo Phát Đạt giảm trong bối cảnh tình hình kinh doanh của Phát Đạt vẫn ghi nhận khó khăn. Gần đây nhất, nửa đầu năm 2023, báo cáo tài chính soát xét ghi nhận doanh thu 195 tỷ đồng, giảm 87% so với cùng kỳ. Nhờ doanh thu tài chính tăng đột biến, chủ yếu nhờ lợi nhuận từ việc chuyển nhượng công ty con, LNST đạt 298 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2023, Phát Đạt đặt mục tiêu tổng doanh thu 2.800 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 850 tỷ đồng. Như vậy, sau nửa đầu năm, doanh nghiệp chỉ hoàn thành 7% kế hoạch doanh thu và 35% kế hoạch lợi nhuận.
Tính đến ngày 30/6/2023, tổng tài sản của Phát Đạt giảm 2.210 tỷ đồng so với đầu năm xuống còn 20.633 tỷ đồng. Hàng tồn kho chiếm gần 59% tổng tài sản với giá trị cuối kỳ lên tới 12.171 tỷ đồng, chủ yếu dưới dạng quỹ đất bồi thường, tiền sử dụng đất nộp cho Nhà nước, chi phí san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng và chi phí đầu tư dự án bất động sản. tại The EverRich 2 (River City), Bình Dương Tower, Tropicana Bến Thành Long Hải, Phước Hải,…
Tính đến cuối quý 2/2023, tổng nợ phải trả của Phát Đạt giảm gần 1.500 tỷ đồng xuống còn 12.111 tỷ đồng, gấp 1,4 lần vốn chủ sở hữu cùng thời điểm. Dư nợ cho vay cuối kỳ đạt xấp xỉ 3.900 tỷ đồng, giảm 550 tỷ đồng so với đầu năm.
Link nguồn: https://cafef.vn/thu-nhap-chu-tich-bat-dong-san-phat-dat-giam-sau-trong-6-thang-dau-nam-khong-bang-thu-nhap-mot-thang-cung-ky-nam-ngoai-188230902231355235.chn
