Cấm hạ thấp tiêu chuẩn, nới lỏng điều kiện tín dụng
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước vừa ký ban hành Chỉ thị số 03 về việc triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất 2% từ nguồn vốn ngân sách nhà nước 40.000 tỷ đồng.
Theo Ngân hàng Nhà nước, sau gần 3 tháng triển khai, một số ngân hàng thương mại đã tích cực triển khai chủ trương và đã có kết quả bước đầu. Tuy nhiên, vẫn còn một số ngân hàng thương mại chưa triển khai quyết liệt, thậm chí chưa ban hành đầy đủ các chủ trương, hướng dẫn nội bộ cho các đối tượng chính sách.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam yêu cầu các tổ chức tín dụng không được hạ thấp tiêu chuẩn, nới lỏng điều kiện tín dụng trong quá trình cho vay hỗ trợ lãi suất 2% từ gói vay 40.000 tỷ đồng.
Vì vậy, để triển khai hiệu quả Nghị định 31/2022, Thống đốc NHNN yêu cầu các ngân hàng chủ động thực hiện đồng bộ chính sách hỗ trợ lãi suất từ NHNN đến các NHTM, từ NHNN đến các NHTM. từ trụ sở chính đến các chi nhánh, phòng giao dịch.
Triển khai cho vay và giải ngân hỗ trợ lãi suất kịp thời cho các doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh, tạo điều kiện thuận lợi cho các đối tượng vay vốn được hỗ trợ lãi suất theo các điều kiện sau. các quy định. Đồng thời, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành về hoạt động cho vay của các tổ chức tín dụng. Không hạ thấp tiêu chuẩn, nới lỏng điều kiện tín dụng trong quá trình cho vay hỗ trợ lãi suất.
Đáng chú ý, Thống đốc yêu cầu các tổ chức tín dụng đảm bảo việc thực hiện hỗ trợ lãi suất công khai, minh bạch, đúng quy định, đúng đối tượng, đúng mục đích, phòng ngừa rủi ro, lợi dụng chính sách. Đồng thời kiểm tra, theo dõi, xử lý kịp thời các trường hợp thực hiện không nghiêm, không đúng quy định, trốn, từ chối hỗ trợ lãi suất đối với khách hàng đủ điều kiện được hỗ trợ lãi suất. .
Bên cạnh việc triển khai cho vay hỗ trợ lãi suất 2%, Chỉ thị 03 cũng yêu cầu các ngân hàng tiếp tục thực hiện có hiệu quả các giải pháp hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho khách hàng theo chỉ đạo của Ngân hàng. Hàng hóa của Nhà nước.
Thêm nhiều dự án nhà ở được vay hỗ trợ lãi suất 2%
Bộ Xây dựng mới đây tiếp tục có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước về việc tổng hợp các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ (giai đoạn 2) được ngân hàng hỗ trợ lãi suất. Chính sách của Nhà nước theo Nghị định số 31/2022 / NĐ-CP của Chính phủ.
Theo Bộ Xây dựng, trên cơ sở báo cáo của các địa phương đến ngày 16/8/2022 và rà soát các điều kiện theo Nghị định số 31/2022 / NĐ-CP, Bộ đã xác định thêm 11 dự án nhà ở. ngoài xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ đảm bảo đủ điều kiện được vay vốn ngân sách nhà nước hỗ trợ lãi suất 2%.
11 dự án khác là nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ được vay hỗ trợ lãi suất 2%. Hình minh họa.
Cụ thể, theo danh sách kèm theo công văn, có 7 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân được vay vốn. Trong đó, tại TP.HCM có 3 dự án gồm: Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở phường Long Trường, TP.Thủ Đức với quy mô 558 căn hộ; dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại P.14, Q.10 với quy mô 1.245 căn hộ; dự án nhà ở xã hội cho công nhân thuê tại Cụm công nghiệp quận 2, TP Thủ Đức, quy mô 1.040 căn hộ.
Tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định có 4 dự án được vay vốn là dự án nhà ở xã hội gồm Tân Đại Minh với 854 căn hộ; dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, quy mô 1.380 căn hộ; Dự án chung cư nhà ở xã hội An Phú Thịnh, quy mô 926 căn hộ; Dự án chung cư nhà ở xã hội Khu đô thị Bắc Hà Thanh, phường Nhơn Bình, quy mô 342 căn hộ.
Ngoài ra, có 4 dự án cải tạo chung cư cũ tại TP.HCM và Bình Định được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2% gồm: Dự án chung cư mới thay thế chung cư cũ tại 23 Lý Tự Trọng, quận 1 (từ 81 căn hộ đến 160 căn hộ); dự án xây mới chung cư cũ 128 Hai Bà Trưng, Q.1 (từ 97 căn lên 146 căn); dự án xây mới chung cư cũ số 350 Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình (từ 157 căn lên 500 căn).
Cuối cùng là dự án chung cư Trần Bình Trọng, số 145A Trần Hưng Đạo, TP Quy Nhơn, xây mới từ 94 căn hộ lên 753 căn hộ.
Theo Bộ Xây dựng, các dự án trên do UBND TP.HCM và UBND tỉnh Bình Định đề xuất với quy mô 7.904 căn hộ, tổng vốn đầu tư 9.646 tỷ đồng; nhu cầu vay của các địa phương khoảng 4.345 tỷ đồng.
Trước đó, qua rà soát hồ sơ của 41 địa phương có tờ trình đề xuất 240 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Ngân hàng Nhà đất. Việt Nam về danh sách các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ (giai đoạn 1) với 4 dự án.
Dự án giai đoạn 1 do Bộ Xây dựng phê duyệt, UBND các tỉnh Lào Cai, Hòa Bình, Tây Ninh, Tiền Giang chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất nhu cầu vay vốn với quy mô 6.426 căn hộ. hộ gia đình, tổng mức đầu tư là 4.655 tỷ đồng và nhu cầu vốn vay theo đề xuất của các địa phương khoảng 1.751 tỷ đồng.
4 dự án gồm: dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu bảo tồn Tây Bắc, thị trấn Sa Pa (Lào Cai), nhà ở xã hội tại xã Sủ Ngòi, nay là phường Quỳnh Lâm, thành phố Hòa Bình (Hòa Bình); Chung cư Nhà ở xã hội Golden City, Phường 2, Thành phố Tây Ninh (Tây Ninh); nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Tân Hương (Tiền Giang) với quy mô 6.426 căn hộ, tổng mức đầu tư 4.665 tỷ đồng và nhu cầu vốn vay theo đề xuất của các địa phương khoảng 1.751 tỷ đồng.