Tỷ phú rời bỏ công ty bất động sản
Hãng tin Bloomberg đưa tin, cuộc khủng hoảng tín dụng trong ngành bất động sản của nước này đã dẫn đến vỡ nợ, đình trệ các dự án và bán tháo không ngừng đối với cổ phiếu và trái phiếu bất động sản. Giờ đây, một hiện tượng mới đã xuất hiện: những tỷ phú sáng lập công ty bất động sản rời bỏ công ty.
Bà Wu Yajun của Longfor Group Holdings Ltd. đã từ chức giám đốc điều hành và chủ tịch công ty vào cuối tuần trước, ngay sau khi giám đốc Pan Shiyi của Soho China Ltd cũng từ chức. Bà Wu viện lý do sức khỏe, nhưng thời điểm bà từ chức khiến các nhà phân tích ngạc nhiên.
Kakei Lam, Giám đốc đầu tư của Metaverse Securities ở Hồng Kông, cho biết: “Rất có thể chúng ta sẽ thấy nhiều người sáng lập các công ty bất động sản Trung Quốc đại lục từ bỏ vai trò chủ chốt trong công ty của họ. . Thời kỳ hoàng kim của bất động sản Trung Quốc đã qua, và có lẽ họ không thấy mình có thể giúp gì cho công ty “.
Động thái bất ngờ của Wu Yajun đã khiến cổ phiếu và trái phiếu của Longfor lao dốc vào đầu tuần này, ngay cả khi gia đình họ Wu chi 3,6 triệu USD để mua cổ phiếu nhằm củng cố niềm tin của thị trường và công ty đã hoàn trả một phần khoản vay sắp đến hạn thanh toán sớm.
Sự ra đi của người sáng lập kiêm Chủ tịch công ty làm dấy lên lo ngại rằng Longfor – công ty có điểm tín nhiệm cao nhất trong số các doanh nghiệp bất động sản tư nhân của Trung Quốc – sẽ không thể dựa vào vị trí này để vượt qua sóng gió hiện nay trên thị trường.
Vấn đề sức khỏe của cô Wu
Từng là người phụ nữ giàu nhất Trung Quốc, bà Wu đã mất 2/3 tài sản trong năm nay và có thể sớm bị rớt khỏi Chỉ số tỷ phú Bloomberg – danh sách 500 người giàu nhất thế giới. Vào cuối phiên giao dịch vào ngày 31 tháng 10, cô có giá trị ròng là 4,6 tỷ đô la.
Trong khi việc từ chức của bà Wu đã gây ra một làn sóng chấn động trên thị trường, thì người phụ nữ 58 tuổi này cho biết bà đã lên kế hoạch chuẩn bị cho người kế nhiệm trong vòng ba năm. Cô cho biết cô đã học hỏi từ tỷ phú He Xiangjian, người sáng lập hãng sản xuất thiết bị gia dụng Midea Group, người đã chuyển giao quyền điều hành công ty cho một nhóm các nhà quản lý chuyên nghiệp cách đây một thập kỷ.
Trong một cuộc trao đổi vào cuối tuần trước, bà Wu nói với các nhà đầu tư rằng bà đã mắc bệnh tiểu đường và bệnh liên quan đến tuyến giáp trong nhiều năm và ban đầu bà định tuyên bố từ chức sau khi báo cáo được công bố. Doanh thu gần đây nhất của Longfor là vào tháng 8, báo chí nhà nước đưa tin. Sau đó, cô quyết định hoãn kế hoạch để chờ thời điểm tốt hơn và đề cập rằng công ty đã mua một số lô đất vào tháng Chín.
Giám đốc điều hành Longfor Chen Xuping kế nhiệm bà Wu làm chủ tịch. Ông Chen Xuping là Giám đốc điều hành của công ty từ tháng Ba. Bà Wu cam kết sẽ tiếp tục là nhà tư vấn phát triển chiến lược để hỗ trợ mô hình kinh doanh và tìm kiếm cơ hội tăng trưởng, Bloomberg trích dẫn thông báo từ truyền thông Trung Quốc cho biết.
Nhà phân tích Kakei Lam cho biết: “Việc bán tháo cổ phiếu của Longfor phản ánh sự nghi ngờ của thị trường về việc liệu người kế nhiệm của công ty có thể duy trì kế hoạch tăng trưởng trong tương lai hay không”.
Được biết đến là một trong những nữ doanh nhân tự lập hàng đầu ở Trung Quốc, bà Wu đã mất danh hiệu người phụ nữ giàu nhất Trung Quốc sau khi ly hôn vào năm 2012 và chuyển giao cho người chồng lớn tuổi. 1/3 số cổ phần của Longfor mà họ đang cùng nhau nắm giữ.
Longfor Inc
Công ty Longfor lên sàn chứng khoán Hong Kong từ năm 2009 và được đánh giá là doanh nghiệp mạnh trong ngành bất động sản Trung Quốc vì đáp ứng “3 lằn ranh đỏ” do Chính phủ Trung Quốc đặt ra để kiểm soát. kiểm soát hoạt động cho vay của các công ty kinh doanh bất động sản. Trong nửa đầu năm nay, Longfor là một trong số ít công ty bất động sản Trung Quốc có doanh thu tăng trưởng và trả cổ tức bằng tiền mặt.
Tuy nhiên, trước triển vọng xấu đi của nền kinh tế Trung Quốc, cùng với chính sách chống dịch bệnh Zero Covid của nước này và thắt chặt các kênh vốn, niềm tin của các nhà đầu tư vào triển vọng tăng trưởng của Longfor đã bị giảm sút. lô hàng. Việc bà Wu từ chức chủ tịch công ty khiến tình hình trở nên tồi tệ hơn.
“Chúng tôi lo ngại rằng việc từ chức này có thể ảnh hưởng đến niềm tin của những người có lợi ích liên quan đến Longfor, chẳng hạn như nhà cung cấp, người mua nhà và người cho vay,” báo cáo cho biết. của ngân hàng UBS, cho rằng có thể gia tăng áp lực lên thanh khoản của công ty.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/loat-ty-phu-bds-roi-cong-ty-thoi-vang-son-cua-bat-dong-san-trung-quoc-da-khong-con-176221103133916794.chn
