Gần Tết, nhu cầu sửa chữa, tân trang nhà cửa, văn phòng… theo tâm lý thay cũ, đón mới trước Tết diễn ra sôi động. Ghi nhận cho thấy, nhiều đơn vị thi công, sửa chữa khá thiếu thợ làm việc cận Tết. Các đơn vị thi công, xây dựng cũng “ăn nên làm ra” khi nhu cầu sơn, sửa nhà dịp cuối năm tăng mạnh.
Không làm công trình quy mô lớn, công ty của ông V, ngụ tại Thủ Đức (TP HCM) chuyên thi công, sửa chữa nhà dân dụng. Tết này, khi các công trình lớn gần như nghỉ Tết, công ty của anh vẫn chưa thể làm hết việc.
Theo anh V, gia chủ sẵn sàng chi từ vài chục đến hàng trăm triệu đồng để sửa chữa căn nhà. Hầu hết các gia chủ sửa sang lại cửa, màu sơn, gạch ốp lát, bếp núc… Không ít trường hợp, toàn bộ kết cấu, nội thất trong nhà được “đập đi làm lại” để trở thành hàng mới đón Tết.
Những ngôi nhà sẽ được tân trang lại trong dịp Tết. Ảnh: Bảo Anh
Anh V cho biết, hầu hết các hợp đồng sửa chữa nhà đều vào thời điểm cuối năm. Đây cũng là thời điểm khan hiếm lao động do gần Tết nhiều người đã về quê. Đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản – xây dựng khó khăn như hiện nay thì đây là phân khúc ngách khá ổn định, bởi cầu hầu như luôn có.
“Việc chi từ vài chục triệu đến cả trăm USD để sửa sang nhà đón Tết gần như không khó với gia chủ. Rất nhiều người sửa nhiều hơn hợp đồng. Tuy nhiên, tùy trường hợp, nếu phát sinh quá nhiều vướng mắc, không thể đảm bảo tiến độ giao hàng trước Tết Nguyên đán theo yêu cầu của khách hàng, đơn vị sẽ không nhận việc”, anh V. nói.
Anh Dương, một chủ thầu ở quận 8, TP.HCM, cho biết thời điểm này anh và các anh em công nhân không chỉ thi công, sơn sửa các công trình trên địa bàn thành phố mà còn tất bật với các công trình xây dựng khác. ở các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An, Bình Dương. Do phải giao nhà cho khách đón Tết nên công việc sửa chữa có lúc phải tăng ca liên tục đến đêm.
“Hiện nay, việc xây dựng nhà cửa hầu như đã dừng lại do cận Tết. Trong khi đó, nhu cầu sửa chữa, nhất là sơn mới tăng đột biến do người dân mong muốn có nhà sạch, mới để đón Tết. Đây cũng là thời kỳ thiếu người trầm trọng. Những ngày nghỉ lễ, lương công nhân phải tăng nhưng nhiều công nhân đã thu xếp về quê. Vì vậy, công ty không dám nhận thêm công trình dù có nhu cầu”, ông Dương nói.
Ghi nhận cho thấy, bên cạnh dịch vụ dọn nhà, sửa nhà dịp cận Tết là thị trường ngách “ăn tiền” của nhiều đơn vị thi công. Nhu cầu này không chỉ phát sinh vào dịp Tết mà gần như ổn định quanh năm. Mức độ sửa chữa tùy theo nhu cầu của từng gia chủ. Tuy nhiên, theo một số đơn vị thi công, chi phí thường dao động từ 30 triệu đồng đến 200 triệu đồng (tùy theo mức độ công việc). So với việc xây mới thì công việc sửa nhà “khỏe” hơn, chi phí không bị chôn vốn.
Tuy nhiên, các đơn vị thi công vướng mắc trong việc bố trí nhân công một cách nhỏ lẻ, thiếu hụt, không có người thay thế khi công nhân nghỉ việc. Điều này thường xảy ra trong bối cảnh Tết.
Link nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-nha-dat-kho-khan-dich-vu-sua-nha-don-tet-van-hot-tien-20230113101718118.chn
