Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Thị trường nhà cho thuê nóng lên

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Thị trường cho thuê nóng lên

Dù đã nhập học được hơn 2 tuần nhưng L.Th (19 tuổi, Bắc Ninh) vẫn ở nhờ nhà người thân vì chưa tìm được phòng trọ ưng ý tại quận Cầu Giấy (Hà Nội).

Th cho biết, hiện giá phòng trọ xung quanh các trường đại học trên địa bàn quận Cầu Giấy đã tăng mạnh so với đầu năm nay, bình quân 2,5-4 triệu đồng / phòng diện tích. từ 20-40 m2 tùy theo điều kiện vật chất và vị trí. Trong đó, nhiều nhà trọ đã “cháy hàng” từ giữa năm.

Theo khảo sát của Tiền Phong và một số công ty môi giới nhà trọ cho thuê, hiện giá phòng trọ tại các quận nội thành Hà Nội hầu hết đều tăng khoảng 500.000 – 1.500.000 đồng / phòng, tương đương mức tăng 25 – 35. % so với đầu năm và trong thời gian xảy ra đại dịch.

Không chỉ phòng trọ, thị trường nhà phố cho thuê tại Hà Nội cũng nở rộ. Hình ảnh các cửa hàng treo biển hiệu cho thuê rải rác khắp các con phố trong đại dịch COVID-19 giờ đã không còn.

“Khi cuộc sống trở lại bình thường và các hoạt động kinh tế được phục hồi, nhu cầu mua sắm và tiêu dùng của người dân sẽ trở lại như trước đây. Do đó, việc thị trường cho thuê nhà trọ, nhà trọ nóng lên là điều hiển nhiên ”, một môi giới cho thuê nhà tại quận Hà Đông nhận định.

Thị trường nhà cho thuê nóng lên - Ảnh 1.

Sự quan tâm đến thị trường căn hộ cho thuê những tháng đầu năm 2022 đã tăng 159% so với cùng kỳ năm 2019. (Ảnh minh họa)

Ngoài ra, dữ liệu của Batdongsan cho thấy sự quan tâm đến thị trường căn hộ cho thuê trong những tháng đầu năm 2022 đã tăng 159% so với cùng kỳ năm 2019.

Riêng TP.HCM có mức tăng trưởng gần 62%, trong đó, phân khúc bình dân tăng lên 5 – 8 triệu đồng / tháng còn giá ở phân khúc trung cấp 8 – 12 triệu đồng / tháng. Riêng với phân khúc cao cấp, gia chủ có thể nhận được từ 16 – 22 triệu đồng / tháng cho các căn hộ cho thuê tại một số khu vực.

Theo Savills, tính riêng phân khúc căn hộ dịch vụ, công suất cho thuê đã đạt 74% – mức cao nhất kể từ khi đại dịch xuất hiện.

Ngoài ra, báo cáo mới nhất của Chợ Tốt Nhà cho thấy, lượng liên hệ thực tế trung bình trên mỗi tin rao đã tăng gấp đôi sau Tết Nguyên đán và duy trì cho đến nay.

Đặc biệt, Savills cho biết, không chỉ Hà Nội hay TP.HCM, phân khúc cho thuê tại các thành phố lớn trong những tháng gần đây cũng được thúc đẩy bởi sự trở lại của nhiều nhóm khách khác nhau. Bởi vì, kể từ khi Việt Nam mở cửa trở lại biên giới vào tháng 3, các chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là từ Nhật Bản và Đài Loan, làm việc trong ngành xây dựng và sản xuất đã trở lại, cùng với các du học sinh, sinh viên và người lao động từ các tỉnh thành khác.

Thanh khoản tốt

Cũng theo Savills, mức giá cao không ảnh hưởng lớn đến quyết định của khách hàng, bởi tỷ lệ lấp đầy bình quân đạt 75% trong 6 tháng đầu năm 2022. Và đây là mức cải thiện đáng kể vì vào thời điểm cuối năm ngoái. , tỷ lệ lấp đầy bình quân là 69%.

Ngoài ra, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc khu vực phía Nam của Batdongsan – cho biết, thị trường cho thuê nhà mặt phố, căn hộ chung cư đang và sẽ tiếp tục có mức độ quan tâm và thanh khoản tốt. Bởi lẽ, trong bối cảnh hiện nay, các phân khúc như đất nền, căn hộ khó có chuyển biến tích cực do việc kiểm soát tín dụng ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận vốn vay và gây áp lực cho người mua nhà.

Thị trường nhà cho thuê nóng lên - Ảnh 2.

Các chuyên gia cho rằng, mức giá cao không ảnh hưởng lớn đến quyết định thuê nhà của khách hàng.

Ước tính về thị trường cho thuê, đại diện Batdongsan.com.vn cho biết, nhà phố tăng 8-15% / năm, căn hộ chung cư 4-8% / năm. Do đó, nếu nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính phù hợp, phân khúc này sẽ là kênh đầu tư lý tưởng, ít nhất là trong giai đoạn từ nay đến cuối năm khi thị trường bất động sản nhìn chung vẫn còn ảm đạm.

Bà Võ Thị Khánh Trang, đại diện Savills khuyến nghị, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận trên giá trị tài sản để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt nhất trong thời điểm hiện tại. ..

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Những trường hợp nào được áp dụng bảng giá đất hàng năm?

Những trường hợp nào được áp dụng bảng giá đất hàng năm?

Kiểm soát chặt phân khúc đầu cơ

Kiểm soát chặt phân khúc đầu cơ

Lợi nhuận 50% chỉ trong 3 tháng

Chiêu lạ của môi giới nhà đất đầu năm mới

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay