Trên các tuyến đường quận trung tâm TP.HCM như Đồng Khởi, Lý Tự Trọng, Lê Thánh Tôn … nhiều hàng quán vẫn đóng cửa. Nguyên nhân là do giá thuê mặt bằng cao trong khi tình hình kinh doanh vẫn chưa thực sự hồi phục như trước khi xảy ra dịch COVID-19.
Khảo sát tại các tuyến đường trung tâm TP.HCM, nhiều căn nhà mặt phố trong tình trạng đóng cửa, treo biển thông báo cho thuê từ nhiều tháng qua.
Tại chợ Bến Thành (Q.1), các ki-ốt kinh doanh trên mặt đường vắng khách từ lâu.
Tương tự, những căn nhà mặt tiền tại các con đường quanh chợ Bến Thành nhiều tháng nay vẫn chưa có người cho thuê.
Các tiểu thương ở đây cho biết, trước đây, dịch vụ buôn bán ở khu vực chợ Bến Thành phát triển do có nhiều khách đến mua hàng. Nhưng hiện nay du lịch mới phục hồi một phần, người dân có xu hướng tiêu dùng ít sau dịch COVID-19 nên việc buôn bán cũng ế ẩm.
Kinh doanh khó khăn nhưng giá thuê cửa hàng kinh doanh tại khu vực trung tâm vẫn không giảm được xem là một trong những nguyên nhân khiến nhiều cửa hàng vắng khách thuê. Bên cạnh đó, những người kinh doanh cũng có xu hướng chuyển ra khu vực ngoại thành với giá thuê thấp hơn.
Một chủ cửa hàng chia sẻ, trước đây, chị thuê mặt bằng đối diện chợ Bến Thành với giá gần 200 triệu đồng / tháng, nhưng nay giá thuê tăng cao nên chị phải thuê mặt bằng trong hẻm nhỏ với diện tích bằng 20%. cửa hàng cũ. .
Theo khảo sát của Công ty Bất động sản VNREAL, giá bất động sản quá cao nên giá thuê phải cao mới tương xứng. Chưa kể, nhiều chủ đầu tư mặt bằng cho thuê còn huy động vốn vay từ nhiều tổ chức tín dụng nên buộc phải giữ giá vì áp lực trả lãi.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực phía Nam của Batdongsan.com.vn cho biết, “con đường vàng” của TP.HCM như Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng… vẫn chưa phục hồi do khách du lịch. trong nước. Trong và ngoài nước đã không còn đổ về thành phố nhiều như trước.
Ông Đinh Minh Tuấn cho rằng, thị trường cho thuê nhà mặt phố cần thêm thời gian để phục hồi. Ít nhất là trong 6-12 tháng tới.
Link nguồn: https://cafef.vn/am-dam-thi-truong-cho-thue-kinh-doanh-o-trung-tam-tphcm-20221103152313747.chn
