Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Thị trường càng trầm lắng, khách hàng càng bị “tra tấn” bởi những lời mời chào bán dự án từ môi giới bất động sản

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Khách hàng liên tục bị “tra tấn” bởi những cuộc gọi từ môi giới

Mỗi ngày, chị H nhận được ít nhất 5 cuộc gọi mời chào dự án từ các công ty môi giới bất động sản. Cô sợ đến mức không còn dám nhấc máy khi có số lạ gọi đến. Theo chị H, dù đã mua đất nền dự án và rao bán cách đây khoảng 3 năm nhưng hàng ngày chị vẫn liên tục bị “tra tấn” bởi những cuộc gọi từ môi giới. “Ngay cả trong các cuộc họp, giờ ăn, nghỉ trưa, thậm chí là đêm khuya, người ta vẫn nhận được các cuộc gọi mời dự án. Dù nhiều lần nói không cần nhưng sau đó môi giới vẫn gọi ”, chị H kể.

Anh Minh, hiện đang sinh sống tại Thủ Đức, TP.HCM cũng đau đầu vì nhận cuộc gọi từ môi giới. Cũng như chị H, anh Minh mua nhà đất ở tỉnh năm 2019 rồi bán, hiện không đầu tư vào đâu. Tuy nhiên, khi cần bán sản phẩm, anh gọi điện đến từng môi giới để gửi hàng và rất ít nhận được hồi âm. Ngay cả môi giới từng bán sản phẩm của anh cũng gần như “phớt lờ” việc anh gửi lại các sản phẩm thứ cấp để bán. Tuy nhiên, thời gian gần đây, anh Minh liên tục nhận được những lời “hỏi thăm” của môi giới về mảnh đất đã rao bán cách đây 2 năm. Từ lý do này, người môi giới đưa ra cho anh ta một dự án mới của doanh nghiệp đang được rao bán. “Dù tôi đã nhiều lần nói không có nhu cầu, nhưng môi giới này lại gọi điện thoại làm phiền”, anh Minh chia sẻ.

Có rất nhiều trường hợp khách hàng cũ đã mua dự án bất động sản bị “liệt” vào danh sách khó chịu của các công ty môi giới bất động sản. Theo đó, dù đã mở bán từ lâu nhưng danh sách khách hàng được chuyền từ tầng này sang tầng khác. Mỗi khi có dự án mới, các môi giới đua nhau mời chào khách hàng cũ liên tục. Khi thị trường khó giao dịch, các cuộc gọi từ các nhà môi giới nhiều hơn.

Thị trường càng yên tĩnh, càng nhiều khách hàng

Nghi dường như không đủ mạnh để làm gián đoạn việc bán bất động sản cho khách hàng. Rõ ràng, Nghị định nghiêm cấm rõ ràng các hành vi gọi điện quảng cáo cho người dùng khi chưa được sự đồng ý rõ ràng của người dùng; gọi quảng cáo cho những người dùng đã chọn không nhận các cuộc gọi quảng cáo; Việc gửi tin nhắn đăng ký quảng cáo khi người dùng đã từ chối hoặc không trả lời nhận tin đăng ký quảng cáo sẽ bị phạt tiền từ 5 triệu đồng đến 10 triệu đồng… tuy nhiên, dường như các công ty môi giới bất động sản vẫn “bất chấp” để làm phiền khách hàng.

Thị trường bất động sản khó khăn, môi giới “lao đao”

Điều không đáng nói là nhiều khách hàng tỏ ra phiền lòng, thậm chí coi đó là hành vi “quấy rối” khi nhận được cuộc gọi từ nhân viên kinh doanh bất động sản. Đây cũng là điều dễ hiểu khi đặt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khó khăn về giao dịch.

Có thể thấy, việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng mua bất động sản là một việc không hề đơn giản đối với các nhà môi giới bất động sản từ trước đến nay. Điều này càng khó hơn trong bối cảnh thị trường trầm lắng và ảnh hưởng tâm lý. Nhiều khách hàng thay vì “xuống tiền” thì nay lại mang tâm lý chờ đợi, e ngại. Vì vậy, để có được giao dịch vào thời điểm này, môi giới bất động sản khá “loạn”.

Khi thị trường sôi động, giao dịch diễn ra liên tục, tần suất môi giới gọi điện cho khách hàng để chào bán dự án sẽ ít hơn. Khi thị trường trầm lắng, việc tìm kiếm khách hàng khó, đồng nghĩa với việc môi giới “chở” khách bằng cách gọi điện sẽ tăng lên. Tất nhiên, trong một thị trường khó khăn, rất nhiều cuộc gọi từ các nhà môi giới bị khách hàng từ chối.

Thị trường càng yên tĩnh, càng nhiều khách hàng

Nhiều khách hàng “bức xúc” trước những cuộc gọi từ môi giới bất động sản. Hình minh họa

Theo anh V, một nhân viên môi giới bất động sản tại khu Đông TP.HCM, rất khó tiếp chuyện lâu với những khách hàng lạ (tức những khách hàng gọi từ danh sách của sàn). Đặc biệt trong thời điểm thị trường khó khăn, nhiều khách hàng chưa quan tâm đến cuộc gọi, chưa kịp nói về dự án, nhiều khách hàng đã “cúp máy”.

Riêng với những nhà đầu tư lâu năm, có mối quan hệ thân thiết với môi giới BĐS, thời điểm này họ cũng khá e dè hoặc chờ đợi BĐS giảm giá sâu hơn mới mua. Hoặc có những khách hàng là nhà đầu tư kinh doanh, trong khi phần lớn họ phải gánh chi phí vay vốn ngân hàng. Vì vậy, thời điểm này họ cũng khó đổ tiền vào bất động sản.

Vì vậy, nhiều công ty môi giới bất động sản đã gần như vài tháng không có giao dịch nào, hoặc cố cầm cự, hoặc chuyển nghề, nghỉ việc. Bất động sản “ế ẩm”, nhân viên môi giới chật vật tìm kiếm khách hàng là thực tế trên thị trường bất động sản hiện nay. Trong khi đó, chi phí gia tăng trong thời kỳ lạm phát khiến cuộc sống của nhà môi giới trở nên nặng nề hơn.

Theo các chuyên gia trong ngành, việc người mua BĐS khó tiếp cận các gói tín dụng đã khiến thanh khoản của thị trường BĐS sụt giảm. Chỉ những người thực sự có tiềm lực tài chính mạnh mới có thể đầu tư bất động sản vào thời điểm này bằng nguồn vốn của mình. Thị trường có xu hướng chuyển từ trạng thái đầu tư trung hạn sang dài hạn, giảm cơ hội mua bán ngắn hạn, loại bỏ giới đầu cơ.

Link nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-cang-tram-lang-khach-hang-cang-bi-tra-tan-boi-cac-cuoc-goi-chao-moi-du-an-tu-moi-gioi-bds-20221027082322252.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chủ tịch TP.HCM chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc hàng loạt dự án chậm tiến độ

Chủ tịch TP.HCM chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc hàng loạt dự án chậm tiến độ

1.700 tỷ đồng nâng tuyến Cao Lãnh – Rạch Sỏi lên cao tốc

1.700 tỷ đồng nâng tuyến Cao Lãnh – Rạch Sỏi lên cao tốc

Lãi suất hạ nhiệt, người mua nhà vẫn “đứng ngồi không yên”

Đừng bình tĩnh như vậy nữa!

Khách sạn, nhà hàng Đà Nẵng ‘khoác áo mới’ chờ khách Trung Quốc

Mở rộng diện tích gấp 9 lần để bung hàng cho Đà Lạt

Từ ngày 18/3, người dân TP. TP.HCM bị thu hồi đất có thể được đền bù tới 25 lần giá Nhà nước

Dự án Ocean Park 3 của Vinhomes có gì đặc biệt mà CapitaLand đang muốn mua một phần?

Đề xuất không ban hành ‘bảng giá đất hàng năm’

“Thị trường trái phiếu doanh nghiệp là một bộ phận cấu thành của thị trường tài chính và thị trường bất động sản”

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay