Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Thị trường căn hộ Hà Nội, TP HCM đều trông chờ khu Đông

Theo các chuyên gia, động lực cho thị trường căn hộ tại TP HCM và Hà Nội năm sau đều nằm ở khu vực phía Đông của đô thị.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on TwitterShare on Linkedin

Chia sẻ tại “Hội nghị Bất động sản 2020” do Forbes Việt Nam vừa tổ chức, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc CBRE Việt Nam chỉ ra rằng, điểm chung của thị trường căn hộ Hà Nội và TP HCM năm sau là trông cậy vào động lực phát triển của khu vực phía đông. “Khu Đông của hai đô thị này sẽ là trọng điểm, ảnh hưởng nguồn chung chính toàn thị trường thời gian tới”, ông Kiệt dự báo.

Tại Hà Nội, sau thời gian phát triển nhộn nhịp của thị trường căn hộ ở phía Tây, năm nay, khu vực bờ đông sông Hồng được chú ý hơn sau khi loạt dự án giao thông để tăng cường kết nối với khu vực này được công bố.

Thông tin về cầu Trần Hưng Đạo, Vĩnh Tuy 2, Mễ Sở, Ngọc Hồi, nút giao Cổ Linh và tuyến metro số 8…chính là động lực. Do vậy, CBRE dự báo, nguồn cung tại các quận bờ đông sông Hồng sẽ xấp xỉ 65.000 căn, với mức tăng trưởng có thể lên tới 16% trong 5 năm tới.

Tincùng chủ đề

Bất động sản năm nay đối mặt nhiều thách thức

Bất động sản 2021: Hãm giá nhà tăng, đau đâu phải chữa ở đó!

Bất động sản nghỉ dưỡng diễn biến ra sao đầu năm 2021?

Một số chung cư tại khu vực quận 2, TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần.
Một số chung cư tại khu vực quận 2, TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần.

Tại TP HCM, khu vực phía Đông tiếp tục duy trì là thị trường trọng tâm sau các thông tin như việc chính phủ thông qua chủ trương thành lập “Thành phố Thủ Đức”. Cùng với đó, Bến xe miền Đông mới đã đi vào hoạt động, những toa tàu đầu tiên của tuyến metro số 1 được nhập về và cầu Thủ Thiêm 2 sắp hoàn thành, tiếp tục tạo lợi thế hạ tầng cho khu vực này. CBRE dự đoán đến năm 2025, nguồn cung luỹ kế tại phía Đông TP HCM sẽ tăng 44%, lên 198.000 căn.

“Khu Đông có nhiều tin tốt về cơ sở hạ tầng. Chúng tôi đưa ra sản phẩm mới vào tháng 10 và rất thành công. Lúc này mọi người có xu hướng chọn cách đầu tư an toàn nên sản phẩm của chúng tôi với vị trí đắc địa, gần sông được đón nhận”, ông Andy Han Suk Jung, Tổng Giám đốc SonKim Land đánh giá.

Ở TP HCM, thị trường căn hộ không chỉ phát triển ở phía Đông trong địa giới hành chính mà tỉnh Bình Dương có vị trí hướng Đông, cũng ghi nhận phát triển mạnh trong năm 2020. “Khi nguồn cung tại TP HCM gặp nhiều trở lực thì Bình Dương trở thành một thị trường thay thế, đặc biệt ở phân khúc tầm trung. Năm 2020 là cơ hội cho thị trường này”, ông Kiệt Giám đốc CBRE Việt Nam đánh giá.

Theo CBRE, chỉ trong 9 tháng đầu năm, có gần 8.300 căn hộ, thuộc 8 dự án được chào bán ở Bình Dương, tăng đến 144% so với cùng kỳ. Giá trung bình mỗi mét vuông căn hộ cũng tăng mạnh đến 21%. Trước đây, giá bình quân căn hộ ở Bình Dương chỉ khoảng 20 triệu đồng mỗi m2 thì năm nay tầm 30-35 triệu đồng mỗi m2, thậm chí có những sản phẩm có giá 40 triệu đồng mỗi m2.

“Thông thường thị trường Bình Dương các năm trước là căn hộ bình dân, năm nay hầu hết thuộc phân khúc tầm trung”, ông Kiệt nói.

Ông Andy Han Suk Jung cũng dự báo, thị trường căn hộ ở Bình Dương sẽ không mất nhiều thời gian để phát triển về nguồn cung vì vị trí rất gần TP HCM. Theo ông, các nhà phát triển bất động sản đang đối diện với vấn đề cấp phép chậm tại TP HCM. Đó là lý do nhiều nhà phát triển vươn ra ngoài thành phố.

Một số nhà phát triển bất động sản khác cũng đang xem Bình Dương là một vị trí trong tầm ngắm. Ông Angus Liew, Tổng giám đốc Gamuda Land cho rằng thị trường bất động sản tỉnh này sẽ sớm trở thành một phần kết nối chặt chẽ với TP HCM. “Chúng tôi nhìn ra TP HCM với một bức tranh rộng lớn hơn. Bình Dương và Đồng Nai đều là thuộc tầm ngắm của chúng tôi”, ông nói.

Nhìn lại năm 2020, theo CBRE, xu hướng sụt giảm nguồn cung diễn ra tại cả Hà Nội và TP HCM. Trong 9 tháng đầu năm, số căn hộ chào bán đã giảm 57% tại TP HCM và 67% tại Hà Nội. Nguồn cung thấp nhưng nhu cầu vẫn cao nên giá nhà chung cư ở TP HCM tăng 6%, trong khi Hà Nội ổn định. Covid-19 không ảnh hưởng đáng kể đến sức mua của thị trường Việt Nam, ở hầu hết phân khúc.

Hưng Thịnh Land đã tung ra 5 dự án và bán được 5.000 căn trong 9 tháng, kết quả theo ông Nguyễn Thế Nhiên, Phó tổng giám đốc Hưng Thịnh Land là “rất khả quan”.

Ông Jason Turnbull, Phó tổng giám đốc & Giám đốc tài chính Masterise Homes cũng đánh giá, phân khúc cao cấp vẫn có nhu cầu rất lớn. “Chúng tôi cảm thấy rất tự tin về thị trường trong giai đoạn tới”, ông nói.

Tags: Thị trường bất động sảnThị trường bất động sản Hà NộiThị trường căn hộ Hà Nội

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN NGAY HÔM NAY

Hãy để các tư vấn viên của chúng tôi tư vấn ngay cho bạn!

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

TIN LIÊN QUAN

Thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng châu Á đến Mũi Né
Thị trường địa ốc

Thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng châu Á đến Mũi Né

Thị trường bất động sản khu Nam TP HCM. Ảnh: Minh Lê.
Thị trường địa ốc

Bất động sản năm nay đối mặt nhiều thách thức

Bên trong một căn hộ hạng C tại Tân Bình (TP HCM). Ảnh: An Cư.
Thị trường địa ốc

Lệch cung cầu căn hộ vừa túi tiền

Bất động sản tại khu vực ven đô thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.
Thị trường địa ốc

Cơ hội cho nhà đầu tư bất động sản năm 2021

Giá bất động sản tiếp tục được dự báo tăng trong năm 2021.
Thị trường địa ốc

Chuyên gia “mổ xẻ” yếu tố khiến giá bất động sản sẽ tăng năm 2021

Việc mua đất nông nghiệp, đặc biệt là đất rừng tại Hòa Bình tiềm ẩn rất nhiều rủi ro nếu không tìm hiểu kỹ. Ảnh minh họa
Thị trường địa ốc

Giá đất nông nghiệp Hòa Bình siêu “mềm”, chỉ vài chục nghìn đồng/m2

Xem thêm
NỔI BẬT
Căn hộ hạng sang khu trung tâm sở hữu nhiều đặc quyền

Căn hộ hạng sang khu trung tâm sở hữu nhiều đặc quyền

Căn hộ 2 phòng ngủ trung tâm Mỹ Đình giá từ 1,3 tỷ đồng

Căn hộ 2 phòng ngủ trung tâm Mỹ Đình giá từ 1,3 tỷ đồng

Dự án chung cư An Bình Plaza

An Bình Plaza

ĐANG HOT

  • Mandala Hot Spring Retreat Kim Bôi

    Mandala Hot Spring Retreat Kim Bôi

    1010 shares
    Share 404 Tweet 253
  • Địa ốc là gì? Ngành kinh doanh địa ốc là gì?

    1117 shares
    Share 446 Tweet 279
  • Apec Group đón tiềm năng nghỉ dưỡng sức khỏe tại Hòa Bình

    1005 shares
    Share 402 Tweet 251
  • NewStyle City

    1085 shares
    Share 432 Tweet 270
  • Trang trí phòng khách bằng nội thất gỗ tự nhiên

    1027 shares
    Share 410 Tweet 257

DỰ ÁN MỚI NHẤT

Mandala Hot Spring Retreat Kim Bôi

Mandala Hot Spring Retreat Kim Bôi

Apec Mandala Wyndham Hải Dương

Apec Mandala Wyndham Hải Dương

Anlac Green Symphony

Anlac Green Symphony

Angel Island

Angel Island

Phối cảnh tổng thể The Spring Town Xuân Mai – Hòa Lạc

The Spring Town

Picity High Park

Picity High Park

TIN MỚI NHẤT

Phối cảnh dự án của Apec Group tại Hòa Bình.

Apec Group đón tiềm năng nghỉ dưỡng sức khỏe tại Hòa Bình

Apec Mandala Wyndham Mũi Né đảm bảo tiến độ thi công

Thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng châu Á đến Mũi Né

Bất động sản năm nay đối mặt nhiều thách thức

Lệch cung cầu căn hộ vừa túi tiền

Cơ hội cho nhà đầu tư bất động sản năm 2021

DMCA.com Protection Status
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga batdongsans tin nóng chuyển nhượng nhà Agency quảng cáo game news network

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Bất động sản thế giới
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: ads.hongha@gmail.com

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Bất động sản thế giới
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga batdongsans tin nóng chuyển nhượng nhà Agency quảng cáo game news network

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN