Nhu cầu thực thúc đẩy thanh khoản thị trường vào cuối năm 2023
Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm hiện nay, giá bất động sản sơ cấp đã xác lập mức cao mới. Một số dự án được đảm bảo về mặt pháp lý còn được chủ đầu tư hỗ trợ với nhiều chính sách hấp dẫn. Theo đánh giá của nhiều đơn vị môi giới bất động sản tại Hà Nội, nhu cầu mua bất động sản hoặc đầu tư dài hạn vào bất động sản trị giá dưới 3 tỷ đồng luôn tồn tại, dòng tiền “vào dân” vẫn dồi dào, sẵn sàng giải ngân. Khi cần thiết. Tìm bất động sản tiềm năng. Đặc biệt, thời điểm cuối năm, nhu cầu mua bất động sản tăng cao khiến người mua “dễ dàng” ra quyết định hơn so với thời điểm đầu năm.
Thời gian tới, thị trường dự kiến sẽ đón nhận nguồn cung mới từ các dự án đã được giải phóng mặt bằng hợp pháp. Nguồn cung thứ cấp đang dần ổn định khi có thêm nhiều dự án sắp hoàn thiện và bàn giao. Đặc biệt, những dự án chính thức mở bán ở giai đoạn hiện nay được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi đã trải qua quá trình “chọn lọc tự nhiên” của thị trường và đủ điều kiện tiếp cận nhà đầu tư cả về tài chính lẫn kinh tế. pháp lý và giá cả.
Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản (CSS) của Batdongsan.com.vn về xu hướng nửa cuối năm 2023 cho thấy 61% người tham gia khảo sát có dự định mua bất động sản trong năm tới. Trong số đó, 59% muốn mua để đầu tư và đất đai là loại hình được người mua tiềm năng nhắm tới nhiều nhất (40%), tiếp theo là căn hộ (28%) và nhà riêng (21%). .
Niềm tin thị trường sắp sang trang mới…
Hiện lãi suất của nhiều ngân hàng tiếp tục giảm là tín hiệu tích cực thúc đẩy thị trường bất động sản hồi phục mạnh mẽ hơn cuối năm. Tâm lý nhà đầu tư dần chuyển từ quan sát sang lựa chọn sản phẩm phù hợp để đầu tư.
Triển vọng bất động sản sẽ sang trang mới khi khung pháp lý hoàn thiện là điều mà toàn thị trường mong đợi. Đặc biệt, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở chính thức được Quốc hội thông qua vào tháng 11 đã giải quyết được một số tồn đọng trước đây trên thị trường bất động sản. Đây là cú hích để thị trường hướng tới phát triển bền vững, lành mạnh, tạo tiền đề cho sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong năm 2024.
Đặc biệt, càng về cuối năm, nhờ động lực giải ngân vốn đầu tư công, hạ tầng giao thông ở nhiều địa phương được đẩy mạnh và thay đổi rõ rệt. Các nhà đầu tư tập trung tìm kiếm các khu vực được hưởng lợi từ việc phát triển cơ sở hạ tầng và có quy hoạch cấp quốc gia, cấp tỉnh.
Đầu tư vào đâu, phân khúc nào?
Các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp thường không đợi đến khi thị trường hồi phục hoàn toàn mới tham gia. Họ có thể tìm kiếm những miền đất hứa với giá bất động sản ổn định, thậm chí còn thấp so với tiềm năng của khu vực. Bất động sản vẫn là kênh đầu tư ổn định trong dài hạn, đặc biệt khi thị trường đang chuẩn bị bước vào chu kỳ mới bền vững và an toàn.
Đất có thể khai thác, sử dụng được nhiều nhà đầu tư săn đón trong giai đoạn hiện nay, đặc biệt là các sản phẩm đất gần khu quy hoạch, khu công nghiệp hiện hữu. Chẳng hạn ở Phú Thọ – “mắt xích” quan trọng trên hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Cách trung tâm thủ đô 80km, cách sân bay Nội Bài 50km, cách cảng Hải Phòng và cửa khẩu Lào Cai khoảng 180km, Phú Thọ là tỉnh có lợi thế về vị trí kinh tế chiến lược và đang được tập trung đẩy mạnh xây dựng nhiều dự án. tuyến đường giao thông trọng điểm liên tỉnh.
Với lợi thế sở hữu quỹ đất vàng tại trung tâm Việt Trì, dự án Thành phố Mùa xuân Việt Trì có kết nối giao thông thuận tiện đến các địa điểm du lịch, giải trí, lịch sử nổi tiếng. Theo bản đồ quy hoạch của tỉnh, khu đô thị nằm đối diện với khu quy hoạch di tích lịch sử quốc gia Đền Hùng rộng 812,8 ha và có kết nối thuận tiện với tổ hợp sân golf, khu nghỉ dưỡng, khách sạn. 5 sao với tổng diện tích 250 ha. Từ đây người dân chỉ mất chưa đầy 5 phút di chuyển đến khu công nghiệp Thùy Vân nên có thể khai thác dòng tiền cho thuê từ hàng nghìn công nhân, kỹ sư, chuyên gia đã, đang và sẽ làm việc tại khu vực. ngành công nghiệp.
Dự án được hưởng lợi từ quy hoạch tỉnh và khu di tích đền Hùng quốc gia
Mở bán vào tháng 10, Việt Trì Spring City giai đoạn I có mức giá thấp hơn các khu đô thị có vị trí tương đương tại trung tâm thành phố hoặc các thành phố cùng cấp tại khu vực phía Bắc. Hạ tầng nội khu của khu cũng được chủ đầu tư dành riêng và xây dựng đồng bộ. Toàn bộ hệ thống điện và mạng internet đều được đầu tư ngầm hóa đảm bảo cảnh quan hiện đại và thẩm mỹ. Đặc biệt, với chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng cực kỳ ưu đãi và yếu tố pháp lý an toàn, dự án Việt Trì Spring City dự án Việt Trì Spring City được coi là “cơ hội vàng” để gia tăng lợi nhuận khi xử lý. Thời gian phục hồi đã được kích hoạt.
Để biết thông tin về dự án Việt Trì Spring City, vui lòng liên hệ:
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Won Invest – Đơn vị tư vấn phát triển dự án
Website: https://viettrispringcity.vn/
Link nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-bat-dong-san-hoi-phuc-nha-dau-tu-manh-tay-xuong-tien-18823121207580033.chn