Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Thị trường bất động sản đón hàng ngàn “tân binh” giữa mùa dịch

Chỉ trong 4 tháng đầu năm, số lượng doanh nghiệp bất động sản đăng ký thành lập mới tăng mạnh cả về số lượng và vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Cụ thể, theo báo cáo tình hình doanh nghiệp của Cục Quản lý đăng ký kinh doanh – Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 4 tháng đầu năm 2021, cả nước có 29.300 doanh nghiệp mới được thành lập. Báo cáo cũng cho thấy có 8/17 ngành có số lượng doanh nghiệp thành lập mới tăng so với cùng kỳ năm 2020.

Doanh nghiệp giáo dục, công nghệ cũng “lấn sân”

Trong đó, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng đầu về số doanh nghiệp thành lập mới trong quý đầu năm nay với 1.733 đơn vị, tăng 27,1% so với cùng kỳ năm trước. Lĩnh vực kinh doanh bất động sản trong 3 tháng đầu năm nay cũng tiếp tục đứng thứ 3 về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài với tổng vốn 600 triệu USD.

Hàng loạt tân binh tay ngang lấn sân thị trường địa ốc.
Hàng loạt tân binh tay ngang lấn sân thị trường địa ốc.

Theo Cục Quản lý đăng ký kinh doanh nhận định tác động của dịch bệnh tới nền kinh tế vẫn còn dai dẳng, phản ánh qua việc số doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường còn cao, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp có quy mô nhỏ.

Theo đó, nhiều doanh nghiệp vẫn chọn giải pháp tiếp tục chờ đợi, tạm ngừng hoạt động để nghe ngóng, xem xét diễn biến của thị trường, tìm kiếm những ý tưởng, hướng đi mới hoặc chờ đợi triển khai các chính sách hỗ trợ từ Nhà nước, rồi mới quyết định tiếp tục kinh doanh hay giải thể doanh nghiệp, chưa “đóng cửa” doanh nghiệp hoàn toàn ở thời điểm này.

Theo tìm hiểu của phóng viên, thời gian qua, trong số các doanh nghiệp đăng ký mới tham gia vào thị trường kinh doanh bất động sản ,nhiều doanh nghiệp tay ngang như giáo dục, công nghệ, xuất nhập khẩu cũng lấn sân để “chia chác” miếng bánh ngọt địa ốc.

Trong đó, có thể kể đến như CTCP sản xuất kinh doanh và xuất nhập khẩu Bình Thạnh (GIL) với đề xuất xây Khu công nghiệp Gilemix Quảng Ngãi rộng 720 ha và đang tập trung giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Gilimex tại Thừa Thiên-Huế với diện tích 460,8 ha.

Doanh nghiệp cao su Phước Hòa (PHR) – đại gia ngành cao su Việt Nam với quỹ đất 15.000 ha tại Bình Dương và đầu tư vào các công ty con, công ty liên kết vận hành phát triển khu công nghiệp tại tỉnh Bình Dương.

Hay mới đây, trong báo cáo hội đồng hợp nhất kiểm toán năm 2020 của Apax Holdings – một doanh nghiệp về giáo dục cũng bất ngờ phát sinh khoản đặt cọc 473,4 tỉ đồng làm dự án bất động sản tại Hà Tĩnh, chiếm gần nửa số dư phải thu khác.

Thậm chí, mới đây Hanoi Telecom – công ty mẹ của nhà mạng Vietnamobile cũng tuyên bố sẽ lấn sân sang các mảng thị trường khác như bất động sản công nghiệp, khách sạn cao tầng, resort, khu dân cư…

“Miếng ngon nhưng không dễ xơi”

Không thể phủ nhận, bất động sản dường như đang trở thành miếng bánh ngọt mà bất kể doanh nghiệp nào cũng muốn có phần. Với nhận định có tới 90% tỷ phú đều giàu lên từ bất động sản, và điều này không chỉ đúng với Việt Nam mà còn với cả toàn thế giới.

Tuy nhiên, trên thực tế, dù hấp dẫn nhưng đây cũng là một trong những thị trường khốc liệt nhất ngay cả với các chủ đầu tư lâu năm, và lịch sử đã không ít doanh nghiệp tay ngang phải nhận trái đắng khi lấn sân vào.

Siêu dự án dát vàng Habico Tower đến nay vẫn bị bỏ hoang.
Siêu dự án dát vàng Habico Tower đến nay vẫn bị bỏ hoang.

Đơn cử như trường hợp của chủ dự án căn hộ Habico Tower dát vàng tại Hà Nội là Công ty cổ phần Hải Bình (Habico) – một đơn vị kinh doanh thiết bị xăng dầu nhảy qua làm bất động sản.

Lấn sân sang thị trường địa ốc với dự án có mức giá bán lên tới 85 tỷ đồng/căn vào thời điểm ra mắt, nhưng nhiều vướng mắc trong triển khai đã khiến dự án không hoàn thành như tham vọng của chủ đầu tư.

Hơn 10 năm sau màn ra mắt lẫy lừng, đến nay Habico Tower vẫn chỉ là một khối bê tông 9 tầng bỏ hoang, công trường không có hoạt động thi công, cẩu thang, vận tháp cũng không còn. Chủ đầu tư bị nhà thầu, ngân hàng kiện cáo liên quan đến hàng nghìn tỷ đồng đang kẹt trong dự án.

Hay trường hợp của CTCP Landmark Holdings, doanh nghiệp có tiền thân kinh doanh trong lĩnh vực dầu khí. Năm 2017, doanh nghiệp này mới thực sự lấn sân sang lĩnh vực bất động sản bằng việc thay tên đổi họ thành Landmark Holdings, tăng vốn điều lệ và trở thành nhà phát triển Dự án Thành An Tower, 21 Lê Văn Lương (quận Thanh Xuân, Hà Nội), sau đổi tên thành Manhattan Tower. Những tưởng màn kết hợp này sẽ giúp Landmark Holdings chào sân thị trường miền Bắc ngoạn ngục, nhưng chỉ hơn 1 năm sau đó, công ty này cũng đã phải tháo chạy khỏi dự án Manhattan Tower. Báo cáo tài chính cũng liên tục báo lỗ.

Theo các chuyên gia, việc mở rộng đầu tư vào bất động sản của các doanh nghiệp ngoài ngành là tín hiệu đáng mừng cho thị trường trong bối cảnh cung cầu lệch pha. Sự cạnh tranh giữa các doanh nghiệp còn giúp khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn, một mặt giúp doanh nghiệp tối đa hoá lợi ích khi bỏ trứng vào nhiều rổ.

“Tuy nhiên, đã có không ít chủ đầu tư thất bại “chóng vánh” chỉ vì chưa có sự nghiên cứu rõ về thị trường. Khi tham gia vào lĩnh vực này, các nhà đầu tư mới nên có những bước đi thận trọng, tìm kiếm đối tác tốt và bắt đầu làm những dự án quy mô nhỏ trước nếu thành công sẽ làm tiếp lớn hơn. Còn nếu ngay từ đầu đã lao vào làm dự án lớn ngay trong khi năng lực tài chính còn yếu sẽ phải chịu sức ép đi vay, dễ dẫn tới sa lầy do không bảo đảm dòng tiền cho hoạt động chính cũng như khó rút chân khỏi bất động sản một khi đã lún sâu” – vị chuyên gia cảnh báo.

Tags: Bất động sảnCăn hộ Habico TowerDự án Habico TowerHabico TowerThị trường bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Tham lợi nhuận khủng, nhà đầu tư địa ốc lao đao vì nợ nần

Tham lợi nhuận khủng, nhà đầu tư địa ốc lao đao vì nợ nần

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng mạnh

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng mạnh

Cần Thơ nâng tỷ lệ đô thị hóa lên 74%

Khởi công chặng cuối tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên

TP.HCM kêu gọi người dân góp ý dự thảo Luật Đất đai sửa đổi

Nỗi buồn chưa từng có ở doanh nghiệp địa ốc sau Tết

Hơn 800ha dọc trục Nhật Tân

“Hy vọng một năm cắt giảm lợi nhuận thành công”

Phá sản, giải thể doanh nghiệp BĐS tăng mạnh

Hà Nội phân luồng phục vụ thi công cầu vượt chữ C

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay