Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Thị trường bất động sản đang trong trạng thái chờ đợi

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Nói như một chuyên gia trong ngành: tâm lý của thị trường BĐS hiện nay là “chờ”. Bên cạnh những nhà đầu tư có dòng tiền sẵn sàng chờ đợi diễn biến thị trường để quyết định đầu tư, thì những nhà đầu tư trẻ cũng đang cố “ráng” chờ thị trường hồi phục. Chính động thái chờ đợi này khiến thị trường càng về cuối năm càng thêm ảm đạm.

Có thể thấy, về cung cầu BĐS liên tục ghi nhận sự sụt giảm mạnh bắt đầu từ giữa quý II, đến nay thị trường gần như “ngủ đông” ở một số phân khúc, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng, cụ thể là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng. bộ phận. căn hộ du lịch. Các phân khúc còn lại, nhu cầu chỉ ở mức 10% – 20% so với đầu năm 2022.

Ghi nhận cho thấy, thị trường BĐS đang gia tăng dần hiện tượng cắt lỗ, bán tháo BĐS ở các chủ đầu tư trước áp lực dòng tài chính. Tất nhiên, hiện tượng này không giống như giai đoạn khủng hoảng 2011-2-13, nhưng theo một số chuyên gia, xu hướng giảm không có dấu hiệu dừng lại nếu tình hình thị trường không thay đổi. Theo đó, tình trạng “ngủ đông” có thể tiếp tục lan rộng trên diện rộng.

Giao dịch nhà đất trầm lắng, giá nhà đất có xu hướng đi xuống, nhiều nhà đầu tư ôm hàng loạt bất động sản và sử dụng đòn bẩy tài chính để tìm cách tự cứu mình. Không những vậy, những nhà đầu tư mạnh tay cũng chưa sẵn sàng xuống tiền ngay mà tiếp tục chờ đợi và lắng nghe thị trường.

Thị trường bất động sản trong trạng thái chờ đợi - Ảnh 1.

Thị trường không còn cảnh mua bán như đầu năm 2022.

Có thể thấy, trước chính sách tín dụng, nhà đầu tư F0 thiếu kinh nghiệm, sử dụng đòn bẩy tài chính ngân hàng là chủ yếu buộc phải đẩy hàng do không cầm cự được, cùng với tâm lý e ngại thị trường BĐS. chững lại và đóng băng trong thời gian tới. Bên cạnh đó, về phía người mua có tâm lý thận trọng, thận trọng chờ diễn biến thị trường BĐS tiếp tục giảm sâu hơn mới xuống tiền đầu tư. Hiện tượng nhiều người bán, ít người mua và không có thanh khoản trên thị trường sẽ còn tiếp diễn, thậm chí đến hết năm 2023.

Do đó, thách thức mà thị trường phải đối mặt là dấu hiệu sụt giảm giao dịch và thanh khoản chậm. Tâm lý chờ đợi bao trùm thị trường.

“Thị trường bất động sản đang đối mặt với nghịch lý người bán thì nhiều nhưng người mua thì ít. Hiện các nhà đầu tư, hoặc người có nhu cầu mua ở thực đang chờ đợi giá giảm sâu hơn khiến thị trường trở nên trầm lắng”, một chuyên gia trong ngành nhấn mạnh.

Ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Việt Nam cho biết, chính sách pháp lý của dự án là một trong những vấn đề tồn đọng quá lâu dẫn đến nguồn cung giảm, gây áp lực lên mặt bằng giá và hiệu quả. kết quả kinh doanh do kéo dài thời gian thực hiện dự án ngoài tầm kiểm soát của doanh nghiệp. Điều quan trọng không kém là niềm tin của người dân, nhà đầu tư vào chính sách điều hành, quản lý của Nhà nước, niềm tin vào tiềm năng của thị trường cần được quan tâm củng cố.

“Nếu điều này không được duy trì, tâm lý chung của thị trường sẽ tiếp tục thận trọng và thị trường sẽ khó có cơ hội hồi phục trong ngắn hạn”, ông Thắng nhấn mạnh.

Link nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-bat-dong-san-deu-trong-trang-thai-cho-20221204151646954.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Thị trường BĐS Hà Nội khan hàng, nhà giá cao không có giao dịch

Thị trường BĐS Hà Nội khan hàng, nhà giá cao không có giao dịch

FECON mở hàng năm 2023 với dự án khu đô thị 2.250 tỷ tại Thái Nguyên

FECON mở hàng năm 2023 với dự án khu đô thị 2.250 tỷ tại Thái Nguyên

Giao dịch nhà đất tỉnh này trầm lắng, hàng tồn lên tới hàng trăm lô

Một phân khúc BĐS khó hạ giá trong thời gian tới

“Nhà đầu tư không còn nhìn vào ngắn hạn”

Hà Nội sẽ thanh tra đột xuất việc cấp sổ đỏ, cấp phép xây dựng

Bất động sản sẽ khởi sắc từ đầu năm 2024

Nhà đầu tư BĐS gặp khó năm 2023

“Năm 2023, nhà đầu tư có tiền sẽ có quyền đàm phán mua BĐS giá tốt”

Thị trường BĐS sau Tết sẽ ra sao?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay