Thị Trường học sẽ phục hồi
Theo kết quả khảo sát mẫu với 1.152 môi giới cá nhân do Viện Nghiên cứu Kinh tế Tài chính Bất động sản Dịch vụ Đất Xanh thực hiện vào tháng 3/2024, hầu hết đều kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ sớm hồi phục. động sản.
Cụ thể, 38% môi giới đánh giá thị trường bất động sản sẽ phục hồi vào năm 2024, khoảng 50% môi giới kỳ vọng thị trường sẽ phục hồi trong nửa đầu năm 2025.
Chi tiết khảo sát của Viện Nghiên cứu Kinh tế Tài chính Bất động sản Đất Xanh.
Mặc dù tỷ lệ môi giới bất động sản chuyển ngành chiếm trên 30% nhưng tại thời điểm khảo sát của Viện nghiên cứu kinh tế tài chính bất động sản Dịch vụ Đất Xanh, có khoảng 13% môi giới bỏ nghề đã quay trở lại ngành. 55% môi giới đã nghỉ việc dự kiến sẽ quay trở lại lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
“Điều này phản ánh niềm tin vào ngành bất động sản được cải thiện và kỳ vọng đáng kể vào triển vọng tích cực của thị trường”, Tiến sĩ Phạm Anh Khôi – Giám đốc Viện Nghiên cứu Kinh tế và Tài chính Bất động sản Đất Xanh Services cho biết.
Được tuyển dụng lại
Theo ông Khôi, các sàn môi giới đã bắt đầu cuộc đua săn lùng nhân tài với nhiều hoạt động, cạnh tranh với nhau bằng chính sách phúc lợi, lương cố định và hoa hồng hấp dẫn để mở rộng quy mô, nhằm có đủ nguồn lực mở rộng thị trường.
Các nhà đầu tư đang dẫn đầu trong cuộc đua này bằng việc đưa ra nhiều chính sách lương, phúc lợi hấp dẫn, nhấn mạnh sự đột phá và khác biệt. Nhiều doanh nghiệp môi giới truyền thống cũng đang thu hút nhân viên bằng chính sách phúc lợi, hệ thống hoa hồng hấp dẫn, tiền thưởng hấp dẫn, hỗ trợ trong hoạt động marketing, văn hóa doanh nghiệp thân thiện và môi trường làm việc năng động. .
Ngoài ra, các doanh nghiệp chuyên môi giới thứ cấp, cho thuê và các dịch vụ liên quan cũng không ngừng mở rộng quy mô hoạt động, tạo thêm cơ hội cho môi giới bất động sản tham gia vào nghề.
Các nhà môi giới đã bắt đầu cuộc đua săn lùng nhân tài với nhiều hoạt động.
“Các nhà môi giới cũng ngày càng trở nên linh hoạt trong chiến lược bán hàng và phát triển của mình. Xu hướng là theo đuổi chiến lược “tràn dầu”, tăng nhận diện thương hiệu bằng cách mở rộng thị trường đến các khu vực tiềm năng, mở rộng tệp khách hàng và phân khúc sản phẩm”, ông Khôi nhận xét.
Chưa kể, xu hướng liên minh, liên kết mua bán giữa các sàn giao dịch ngày càng sâu rộng. Các nhóm nhỏ môi giới cá nhân cũng đang chú trọng xây dựng mối quan hệ, kết nối chặt chẽ với nhau, nhằm tối ưu hóa nguồn lực và hiệu quả kinh doanh.
Các nhà môi giới cá nhân cũng ngày càng linh hoạt và bám sát nhu cầu thực tế của khách hàng, lựa chọn sàn làm việc, sản phẩm, nhà đầu tư để bán. Đồng thời, để thành công, nhiều nhà môi giới cá nhân cũng đẩy mạnh ứng dụng nền tảng mạng xã hội để giới thiệu dự án và bán sản phẩm.
Số lượng doanh nghiệp, nhân sự trong ngành bất động sản quay trở lại thị trường trong quý 1/2024 sẽ tăng lên. Cụ thể, tỷ lệ doanh nghiệp bất động sản ngừng hoạt động trong quý I năm nay là 2,9%, so với mức giảm mạnh cùng kỳ quý I/2023 là 30,2%. Số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới là 900 và số doanh nghiệp quay trở lại thị trường là hơn 1.000 doanh nghiệp.
“Điều này cho thấy thị trường đang trải qua giai đoạn khó khăn nhất và đang có những kỳ vọng tích cực về sự hồi phục”, ông Khôi nhấn mạnh.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/thi-truong-am-dan-moi-gioi-bat-dong-san-muon-quay-lai-nganh-176240411143717547.chn
