Quy mô dự án căn hộ The Terra An Hưng
Dự án The Terra An Hưng có quy mô 35.380 m2 với diện tích xây dựng 16.499 m2.
Bao gồm 3 tòa nhà hỗn hợp căn hộ và thương mại dịch vụ, cao 45 tầng với tổng số 1328 căn hộ, có diện tích từ 68.7 m2 – 140.8 m2. Trong đó có 2 tầng hầm và 3 tầng nổi dành cho đỗ xe.
Khu nhà ở thấp tầng với 166 căn nhà phố thương mại, có diện tích từ 55.3 m2 – 71.3 m2.
Tại The Terra An Hưng, cư dân có thể di chuyển tới trung tâm thành phố cũng như các tỉnh phía Bắc qua các tuyến đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Đại Lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi…
Theo đó, từ The Terra An Hưng đi Aeon Mall Hà Đông, THPT Lê Quý Đôn (3 phút); Ga tàu điện La Khê (6 phút); Thiên đường Bảo Sơn (9 phút); Bến xe Yên Nghĩa (10 phút); Bệnh viện Quân Y 103 (13 phút);…
Thông tin từ Địa Ốc Thời Báo
Tổ hợp thương mại dịch vụ và chung cư The Terra An Hưng do Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú – Invest làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công xây dựng vào ngày 12/11/2018, dự kiến bàn giao khối thấp tầng vào quý IV/2019 và khối cao tầng vào quý IV/2021.
Giá bán tham khảo tại dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ The Terra An Hưng từ 22 triệu/m2.
Dự án The Terra An Hưng nằm tại vị trí thuận tiện về giao thông, có tính liên kết khu vực tốt, khi nhìn vào mặt bằng tiện ích có thể thấy dự án này được quy hoạch bài bản đáp ứng đầy đủ các tiện ích cơ bản từ dịch vụ đến giải trí dành cho cư dân tại đây và chủ đầu tư của dự án cũng có nhiều kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh bất động sản.
Điểm hạn chế duy nhất ở vị trí này có lẽ là tắc đường, đường Tố Hữu hiện nay luôn xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông cục bộ vào giờ cao điểm. Trong tương lai với 1328 căn hộ, dân số tại đây sẽ tăng thêm khoảng 5000 người, cư dân The Terra An Hưng dự báo đối mặt với nạn tắc đường. Nếu xét trên quy mô dân số The Terra An Hưng được thiết kế khá “tham lam” của chủ đầu tư khi diện tích chỉ hơn 3,5 ha, mật độ xây dựng đã chiếm đến 46,6% .
Tình hình tài chính của Văn Phú Invest tính đến ngày 31/3/2019, được ghi nhận có 4.386 tỷ đồng nợ phải trả, tăng hơn 100 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn là 2.500 tỷ đồng và nợ dài hạn là 1.885 tỷ đồng. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu của công ty chỉ 2.460 tỷ đồng. Như vậy, nợ phải trả đã vượt quá vốn chủ sở hữu hơn 1.900 tỷ đồng.
Nợ nhiều mà kinh doanh không thuận lợi, bằng chứng là quý I/2019 lợi nhuận sau thuế công ty chỉ đạt hơn 2 tỷ đồng, giảm gần 62% so với cùng kỳ năm 2018 và thực hiện được 0,5% kế hoạch lãi ròng cả năm.
Thông tin nhanh dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ The Terra An Hưng
- Dự án: The Terra An Hưng
- Tổng diện tích: 35.380 m2
- Vị trí: Phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội
- Loại hình: Căn hộ, shophouse
- Ngày khỏi công: Ngày 12/11/2018
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú – Invest
- Năm hoàn thành: Quý IV/2021
