Từ những hành động cụ thể
Với mong muốn thu hút đầu tư, hình thành các cụm công nghiệp hiện đại, đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh của các chủ cơ sở tiểu thủ công nghiệp, tỉnh Quảng Ninh xác định công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), hỗ trợ di dời. Nhà ở là nhiệm vụ quan trọng để tạo mặt bằng sạch để thu hút đầu tư. Thời gian qua, tỉnh Quảng Ninh đã tập trung chỉ đạo quyết liệt các địa phương có dự án, giải quyết “điểm nghẽn” GPMB các dự án trên địa bàn.
Lãnh đạo TP Uông Bí kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng (Báo Quảng Ninh)
Khu công nghiệp Phương Nam (phường Phương Nam, TP Uông Bí) do Công ty cổ phần Công nghiệp Cẩm Thịnh làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, quy mô đất 62,65ha. Trong đó, 75% diện tích là đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp, nhà xưởng, còn lại là đất xây dựng các công trình giao thông, cây xanh … Tổng vốn đầu tư của Khu công nghiệp Phương Nam là hơn 545 tỷ đồng.
Theo lãnh đạo UBND TP Uông Bí: Công tác quy hoạch, xây dựng cụm công nghiệp được tỉnh Quảng Ninh tích cực triển khai từ rất sớm, với mong muốn thu hút đầu tư, hình thành các cụm công nghiệp hiện đại, đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh. doanh nghiệp của các chủ sở hữu của các ngành tiểu thủ công nghiệp. Bên cạnh những thuận lợi, cũng có những vướng mắc liên quan đến công tác quản lý đất đai trên địa bàn, nhất là công tác hỗ trợ đền bù giải phóng mặt bằng.
Trước những khó khăn trên, TP Uông Bí đã triển khai nhiều giải pháp đồng bộ để sớm bàn giao mặt bằng sạch cho Khu công nghiệp Phương Nam đi vào hoạt động. Xác định Khu công nghiệp Phương Nam là dự án trọng điểm, TP Uông Bí đã huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, tích cực vận động nhân dân thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.
Đồng thời, tăng cường công tác tuyên truyền, hướng dẫn, hỗ trợ các hộ dân phải di dời theo đúng quy định; phổ biến đến các đối tượng có liên quan bằng nhiều hình thức; xây dựng phương án, thành lập ban chỉ đạo, tổ công tác rà soát, thống kê và thực hiện phương án bồi thường.
Ngoài ra, thành phố cũng thu hồi toàn bộ diện tích đất công để giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư. Đồng thời, tập trung vận động, tuyên truyền các cơ sở tiểu thủ công nghiệp đi vào hoạt động khi CCN hoàn thành.
Khu công nghiệp Phương Nam (phường Phương Nam, TP Uông Bí) do Công ty cổ phần Công nghiệp Cẩm Thịnh làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, quy mô đất 62,65ha. (ảnh từ báo Quảng Ninh)
Theo ông Nguyễn Hữu Doãn – Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Uông Bí: Thời gian qua, trên địa bàn TP Uông Bí triển khai dự án Cụm công nghiệp Phương Nam. Đây là dự án có diện tích đất phải thu hồi 62,65 ha, dẫn đến khối lượng giải phóng mặt bằng lớn.
Điều đáng nói, trong khi nhiều hộ dân sẵn sàng hiến đất, giao mặt bằng trước để đơn vị thi công có mặt bằng triển khai thì vẫn có một số hộ cố tình không hợp tác, bất chấp quy định của pháp luật.
Cũng theo ông Đoàn, công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án này rất cần sự phối hợp, hợp tác của người dân để chủ đầu tư bàn giao mặt bằng sạch. Từ đó tạo động lực thu hút đầu tư, phát triển kinh tế trên địa bàn.
… Đến các chính sách quyết liệt
Theo lãnh đạo UBND TP Uông Bí: Tính đến thời điểm này, TP Uông Bí đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho 27 hộ dân và 4 tổ chức, với diện tích đủ điều kiện bàn giao cho chủ đầu tư là 25,6 ha. . Hiện còn 30 hộ chưa nhận tiền và chưa bàn giao mặt bằng, 1 hộ chưa thống nhất kiểm đếm.
Trong số 30 hộ này, có 5 hộ do UBND phường Phương Nam quản lý, tài sản trên đất xây dựng sau ngày 1/7/2014 (liên quan đến việc chấm dứt, ngừng hoạt động của cơ sở sản xuất vôi thủ công). , chuyển đổi nuôi trồng thủy sản, xây dựng bến bãi) nên không được bồi thường, hỗ trợ theo quy định.
Về phía chủ đầu tư dự án CCN Phương Nam là Công ty Cổ phần Công nghiệp Cẩm Thịnh đã phối hợp hỗ trợ 30% ngoài chính sách đối với giá trị dự án nuôi trồng thủy sản gồm: Vôi xỉ và vật liệu nền. lò nung, công trình nuôi trồng thủy sản, đào đắp ao, đầm, trạm điện … với tổng kinh phí gần 50 tỷ đồng.
Nghiêm Xuân Cường – Bí thư Thành ủy Uông Bí cho biết: Giai đoạn 2020-2025, thành phố Uông Bí đặt mục tiêu tiếp tục đồng bộ hóa kết cấu hạ tầng, thu hút đầu tư, phấn đấu cơ bản đạt các tiêu chí đô thị. loại I. Các mục tiêu này liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, do nhiều yếu tố tác động đến chính sách, biến động thị trường đất đai, khung giá đất… nên công tác GPMB được đánh giá là khá khó khăn, dự án Khu công nghiệp Phương Nam cũng là một điển hình.
Trước bối cảnh đó, mới đây, Ban Thường vụ Thành ủy Uông Bí đã ban hành Chỉ thị 06-CT / TU về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo công tác GPMB phục vụ các dự án trọng điểm, với quan điểm chỉ đạo là “làm ngay, làm nhanh, làm nó tốt thì phấn đấu làm tốt ngay từ đầu ”trong việc thực hiện giải phóng mặt bằng. Gắn trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm giải phóng mặt bằng mà lỗi do chủ quan. Chú trọng công tác vận động quần chúng, coi trọng công tác kiểm tra, giám sát, coi trọng phản biện xã hội của Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể, coi trọng sự giám sát của nhân dân trong công tác GPMB.
Để dự án kịp tiến độ, TP Uông Bí đang tích cực chỉ đạo các đơn vị liên quan tăng cường phối hợp để sớm tháo gỡ những “nút thắt” trong công tác giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.
Theo lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh: Việc thành lập Khu công nghiệp Phương Nam là xu hướng phát triển tất yếu, vừa tạo môi trường thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh, vừa tạo đồng bộ về cơ sở hạ tầng. Bên cạnh đó, công tác quản lý sẽ tốt hơn, vấn đề môi trường được đảm bảo.
Các hộ dân (Dự án Khu công nghiệp Phương Nam) có dự án nuôi trồng thủy sản chưa nhận tiền, chưa bàn giao mặt bằng (ảnh báo Quảng Ninh)
Theo Công ty CP Công nghiệp Cẩm Thịnh – Chủ đầu tư dự án CCN Phương Nam, với sự vào cuộc tích cực của TP Uông Bí, hy vọng những vướng mắc sẽ nhanh chóng được tháo gỡ, giải quyết.
Để Khu công nghiệp Phương Nam sớm đi vào hoạt động theo đúng tiến độ đề ra sẽ góp phần giải quyết ô nhiễm, hiện thực hóa mục tiêu đưa thành phố Uông Bí trở thành động lực phát triển trong chuỗi đô thị xanh – công nghiệp. phía Tây giáp tỉnh Quảng Ninh.
