Trong Quyết định số 4902/QD-UBND phê duyệt Kế hoạch thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng, tiêu cực năm 2024 mà UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành ngày 21/12/2024, năm 2024, Thành Thanh tra tỉnh Hòa sẽ tiến hành thanh tra 3 dự án đầu tư sử dụng đất được cấp có thẩm quyền chuyển nhượng từ kế hoạch thanh tra năm 2023.
Các dự án này bao gồm: Khu dân cư mới thôn Minh Thịnh, xã Minh Lộc, huyện Hậu Lộc; Khu đô thị mới thuộc dự án số 4, khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hóa; Khu dân cư thương mại và chợ Vực, xã Hoàng Ngọc, huyện Hoằng Hóa.
Đáng chú ý, trong đó, trong đó có khu đô thị mới thuộc dự án số 4, khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hóa được biết đến với tên thương mại Central Riverside Thanh Hóa do liên doanh giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Taseco, Công ty Cổ phần Dịch vụ Hàng không Thăng Long. Công ty Cổ phần (nay đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Taseco) và Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phú Mỹ là chủ đầu tư.
Đây là dự án đầu tư sử dụng đất có tổng kinh phí thực hiện ước tính hơn 1.163 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng là 42 tỷ đồng. Dự án được thực hiện tại phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa có tổng diện tích 15,6 ha, trong đó đất ở là 7,2 ha, gồm 493 lô (433 lô liền kề và 60 lô biệt thự) được xây dựng đồng bộ, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội, nhà ở và công trình công cộng, dịch vụ thương mại.
Dự án được thẩm định: Khu đô thị mới thuộc dự án số 4 – Khu đô thị trung tâm thành phố. Thanh Hóa (Trung tâm ven sông Thanh Hóa)
Dự án đã được tỉnh Thanh Hóa giao đất giai đoạn 1 theo Quyết định số 1816/QĐ-UBND ngày 26/5/2022 với tổng diện tích được giao là 73.143,9m2 đất. Sau đó, tại Quyết định số 556/QD-UBND ngày 17/02/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất giai đoạn 2 với tổng diện tích 35.126,3m2. Ngày 02/8/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục ban hành các Quyết định số 2741/QD-UBND và 2742/QD-UBND về giá đất cụ thể làm cơ sở xác định tiền sử dụng đất đối với các dự án giai đoạn 1 và giai đoạn 1. 2.
Theo đó, quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất (đợt 1) cho Liên doanh sau khi trừ chi phí (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) là 20.291.571 đồng/m2. Tiền sử dụng đất và tiền thuê đất dự án (đợt 2) của Liên doanh sau khi trừ chi phí (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) là 20.334.745 đồng/m2. Giá đất cụ thể đối với khu vực thuê đất thương mại dịch vụ theo hình thức thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sau khi trừ chi phí (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) là 6.749.103 đồng/m2.
Thông tin về liên doanh trúng thầu, Công ty Cổ phần Dịch vụ Hàng không Thăng Long hiện đã đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Taseco, thành lập năm 2005 với vốn điều lệ ban đầu là 5 tỷ đồng, cung cấp các dịch vụ phi hàng không tại Sân bay Quốc tế. Nội Bài. Hiện nay trụ sở chính đặt tại tầng 1, tòa nhà NO2-T1, khu Ngoại giao đoàn, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Các dự án nổi bật của Taseco bao gồm các dự án tại khu Ngoại giao đoàn (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) như Khu phức hợp Phú Mỹ, Khu phức hợp An Bình và Khu phức hợp Taseco, Khu đô thị Dệt May Nam Định (Nam Định), Công viên Móng Cái Xanh (Quảng Ninh), …
Giới thiệu về Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land), đây là công ty con của Tập đoàn Taseco, được thành lập vào tháng 7/2009 với quy mô chỉ 6 tỷ đồng. Sau 15 năm với 13 lần tăng vốn điều lệ thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu và chào bán cho cổ đông hiện hữu, vốn điều lệ của doanh nghiệp bất động sản này hiện đạt 2.970 tỷ đồng. Ngày 9/1, hơn 297 triệu cổ phiếu TAL của Taseco Land chính thức niêm yết trên thị trường UPCoM.
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phú Mỹ (Phú Mỹ Land) cũng là một trong những công ty con của Taseco Land, được thành lập vào tháng 3 năm 2010. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà các loại, hoàn thiện công trình xây dựng, kinh doanh bất động sản, môi giới, tư vấn và quản lý bất động sản.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/thanh-tra-yeu-cau-cung-cap-ho-so-du-an-central-riverside-thanh-hoa-cua-lien-danh-taseco-176240120090112013.chn
