Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Thanh khoản bất động sản thấp kỷ lục, giá vẫn cao ngất ngưởng

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Trong 2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản liên tục có những biến động mạnh về giá. Mặc dù trong giai đoạn thị trường giảm điểm như hiện nay nhưng giá bán vẫn tiếp tục ghi nhận mức tăng mạnh.

Báo cáo thị trường bất động sản quý II / 2022 của Bộ Xây dựng cho thấy, giá căn hộ chung cư vẫn đang tiếp tục tăng so với cuối năm 2021.

Các dự án nhà ở thương mại tại các khu vực trung tâm đô thị hầu như không có căn hộ giá dưới 25 triệu đồng / m2.

Sản phẩm chủ yếu trên thị trường vẫn là căn hộ trung cấp. Tại Hà Nội, dự án Melody Residences (quận Hoàng Mai) có giá khoảng 45 triệu đồng / m2, Vinhomes Smart City (quận Nam Từ Liêm) có giá khoảng 36 triệu đồng / m2.

Thanh khoản bất động sản thấp kỷ lục, giá vẫn cao ngất ngưởng - Ảnh 1.

Dự án Melody Residences (quận Hoàng Mai) có giá khoảng 45 triệu đồng / m2 của chủ đầu tư Hưng Thịnh.

Trong thành phố. Tại TP.HCM, dự án Sunrise City (Q.7) có giá khoảng 40 triệu đồng / m2, CityLand Park Hills (Q.Gò Vấp) giá khoảng 49 triệu đồng / m2. Tại Đà Nẵng, dự án The Sang Residence (quận Ngũ Hành Sơn) có giá khoảng 46 triệu đồng / m2…

Phân khúc căn hộ cao cấp cũng có xu hướng tăng như: Heritage West Lake (quận Tây Hồ, Hà Nội) giá khoảng 75 triệu đồng / m2, dự án T-Place (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) giá khoảng 325 triệu đồng / m2, Grand Marina Dự án Sài Gòn (Q.1, TP.HCM) giá khoảng 300 triệu đồng / m2, dự án Vinhomes Golden River Ba Son (Q.1, TP.HCM) giá khoảng 170 triệu đồng / m2, dự án M Landmark Residence (Q.Hải Châu) Đà Nẵng) giá khoảng 120 triệu đồng / m2,…

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, đối với nhà ở riêng lẻ, đất nền cũng đắt “ngất ngưởng”. Tại Hà Nội, khu đô thị Văn Khê (quận Hà Đông) giá khoảng 137 triệu đồng / m2; Vinhomes The Harmony (quận Long Biên) giá khoảng 142 triệu đồng / m2; Khu đô thị Trung Yên (quận Cầu Giấy) giá khoảng 227 triệu đồng / m2; Liền kề 96 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân) giá khoảng 273 triệu đồng / m2.

Trong thành phố. Tại TP.HCM, biệt thự Chateau (Q.7) giá khoảng 227,3 triệu / m2; Vạn Phúc City (Thủ Đức) giá khoảng 183 triệu đồng / m2; Villa Riviera (Q.2) giá khoảng 249 triệu đồng / m2; The EverRich III (Q.7) có giá khoảng 123 triệu đồng / m2.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá BĐS liên tục tăng, cơ cấu thị trường phân bổ mạnh ở BĐS đầu cơ, giá cao. Dòng tiền đổ mạnh cho nhu cầu trú ẩn và đầu cơ, nhiều hơn nhu cầu thực. Sự phân ly mạnh mẽ giữa giá đất và giá căn hộ.

Những tháng cuối năm, ông Nguyễn Văn Đính cho rằng giá nhà sẽ chịu áp lực tăng do chi phí tăng, lạm phát, nhu cầu nhà ở cao và nguồn cung thấp tiếp tục khiến chi phí tăng chóng mặt.

Ông Sử Ngọc Khương – Giám đốc cấp cao Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam – cũng nhận định, giá bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở sẽ không có nhiều biến động và tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế. ngân hàng thắt chặt tín dụng.

“Việc thắt chặt nguồn vốn sẽ khiến thị trường rơi vào trạng thái đóng băng. Chỉ khi các chính sách vĩ mô như chính sách tài khóa, tiền tệ được cải thiện và các vấn đề pháp lý được giải quyết thì thị trường mới có dấu hiệu tích cực hơn”, ông Đ. Khương.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay