Dự án tổ hợp thương mại 61 Trần Phú sở hữu vị trí “kim cương” ngay giữa lòng nội thành Hà Nội lịch sử, với 4 mặt tiền: Trần Phú, Hùng Vương, Nguyễn Thái Học và Lê Trực, cách Lăng không xa. Bác Hồ và Tòa nhà Quốc hội.
Trong nhiều năm, tòa nhà này được dùng làm trụ sở và nhà máy sản xuất của Công ty Cổ phần Thiết bị Bưu chính (Postef, MCK: POT)
Ban đầu, Postef dự định xây dựng khu đất này thành trung tâm công nghệ cao và trung tâm nghiên cứu phát triển (R&D).
Tuy nhiên, không lâu sau, Postef quyết định góp vốn thực hiện dự án bất động sản tại 61 Trần Phú. Để thực hiện dự án, POT và liên doanh Công ty Cổ phần Liên Việt Holdings – Công ty Cổ phần Him Lam đã ký Hợp đồng hợp tác đầu tư số 40/2011/HĐHTĐT/POT-LVH-HL ngày 28/12/2011.
Vốn góp của dự án là 1.039,2 tỷ đồng, tổng mức đầu tư là 3.200 tỷ đồng. POT góp vốn nhờ lợi thế về quyền sử dụng đất tương đương 530 tỷ đồng (51%), các đối tác của POT góp 49% tỷ đồng còn lại.
Ngày 24/6/2017, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3841/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trên đất 61 Trần Phú.
Tổng diện tích lô đất nghiên cứu là 9.078 m2, trong đó diện tích khu đất dự án là 7.523 m2; Mật độ xây dựng 50%; Diện tích đường nội bộ, cây xanh, bãi đỗ xe khoảng 3.766 m2.
Trước tình hình đó, ngày 6/4, Bí thư Thành ủy Hà Nội đã chỉ đạo, yêu cầu UBND TP khẩn trương có văn bản yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công tại 61 Trần Phú, đồng thời tổ chức kiểm tra các quy trình. và thủ tục thực hiện dự án này.
Thực hiện yêu cầu của UBND TP Hà Nội, chủ đầu tư tạm dừng việc phá dỡ, đề nghị nghiên cứu lại phương án kiến trúc và tổ chức thi phương án kiến trúc công trình.
Tại Đại hội đồng cổ đông (ĐHCĐ) thường niên 2024 mới đây liên quan đến Dự án 61 Trần Phú, HĐQT POT cho biết, ngày 5/2/2024, công ty đã công khai phương án kiến trúc đạt giải thông qua cuộc thi tại trụ sở chính. Sở UBND phường Điện Biên thực hiện lấy ý kiến cộng đồng theo quy định.
Ở một diễn biến khác, theo dữ liệu của PV, ngày 16/6/2023, chủ đầu tư dự án 61 Trần Phú mang về các quyền tài sản bao gồm quyền đòi nợ, quyền yêu cầu thanh toán và quyền nhận tiền bồi thường thiệt hại. , quyền được hưởng bảo hiểm phát sinh từ hợp đồng; Quyền tài sản và lợi ích khác của Bên bảo lãnh phát sinh từ Hợp đồng hợp tác đầu tư số 40/2011/HĐHTĐT/POT-LVH-HL và các phụ lục sửa đổi, bổ sung, thế chấp cho một tập đoàn lớn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản du lịch.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024, tính đến ngày 31/3/2024, Postef ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án này gần 817,5 tỷ đồng.
Công ty cũng ghi nhận gần 861,2 tỷ đồng là vốn góp của Liên Việt Holdings để hoàn thành dự án hợp tác đầu tư tại 61 Trần Phú.
Link nguồn: https://cafef.vn/nhom-lienviet-holdings-him-lam-mang-quyen-tai-san-lien-quan-du-an-61-tran-phu-the-chap-o-dau-188240529145735737.chn