Sunshine Homes sẽ không sử dụng kênh trái phiếu để phát triển dự án

Ngày 13/04/2024, Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024.

Tại đại hội, ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Sunshine Homes cho biết, trước đây các dự án của Sunshine, đặc biệt là các dự án của Sunshine Homes, hầu hết đều là những dự án được công ty mua lại từ đối tác. . Tất cả các dự án đều đáp ứng được 80-90% pháp lý.

Tuy nhiên, theo cơ cấu các dòng sản phẩm của Sunshine, công ty cũng phải thực hiện các thủ tục để điều chỉnh lại vấn đề quy hoạch. Làm thế nào để tạo ra giá trị sản phẩm tốt cho xã hội.

“Ở giai đoạn trước, các dự án của Sunshine chủ yếu sử dụng vốn vay ngân hàng. Bởi các dự án gần như đủ điều kiện vay vốn.

Tuy nhiên, trong những năm dịch bệnh cũng như giai đoạn 2020-2022, thị trường trái phiếu phát triển rất tốt. Chúng tôi cũng nhận thấy thị trường trái phiếu rất phù hợp cho việc phát triển các dự án bất động sản. Với việc phát triển trái phiếu, các dự án của chúng tôi có thể tạo ra lợi nhuận và thặng dư ban đầu để tiếp tục tái đầu tư vào các dự án khác.

Còn đối với việc vay vốn từ các tổ chức tín dụng, chúng tôi thường phải bàn giao, hoàn thiện nhà mới có thể sử dụng số lợi nhuận liên quan đến việc tái đầu tư vào dự án. Vì vậy, kênh trái phiếu là một trong những kênh phù hợp nhất, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây, có nhiều doanh nghiệp dựa vào phát hành trái phiếu, gây mất niềm tin vào thị trường. Vì vậy, kênh trái phiếu không còn phát triển như trước nữa. Nhận thấy kênh trái phiếu không còn phù hợp, chúng tôi cũng chủ động không sử dụng kênh trái phiếu này bằng việc hợp tác với các công ty đối tác để mua lại cho nhà đầu tư cá nhân”.Chủ tịch Sunshine Homes cho biết.

Tuy nhiên, ông Tuấn cho biết thêm, cũng có quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về việc mua lại trái phiếu trước hạn. Với đợt phát hành trái phiếu của công ty Sunshine Homes, công ty luôn tuân thủ, thanh toán đầy đủ gốc, lãi và thực hiện các cam kết theo đúng quy định.

Trong thời gian tới, Sunshine Homes sẽ không sử dụng phát hành trái phiếu để phát triển dự án mà sẽ sử dụng các nguồn vốn khác như vốn giá rẻ từ ngân hàng cũng như vốn nước ngoài, hay bán sản phẩm ra thị trường. thị trường tiếp tục sử dụng nguồn vốn để phát triển.

Thêm ý kiến ​​của ông Đỗ Anh Tuấn, bà Đỗ Thị Định, Tổng giám đốc Sunshine Homes, cho biết tại công ty Xuân Đỉnh, công ty con của Sunshine Homes, giá trị trái phiếu còn lại khoảng 3.227 tỷ đồng.

Tuy nhiên, với sự hỗ trợ của các đơn vị liên quan từ Sunshine Group, số lượng trái phiếu các đơn vị nội bộ Sunshine Group mua lại từ nhà đầu tư bán lẻ vào khoảng 2.886 tỷ đồng. Điều đó có nghĩa, số lượng trái phiếu mà nhà đầu tư cá nhân nắm giữ trên thị trường chỉ vào khoảng dưới 10%. Sunshine Homes và các đơn vị nội bộ trong Tập đoàn Sunshine sẽ hỗ trợ công ty Xuân Đỉnh thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của gói trái phiếu này.

Link nguồn: https://cafebiz.vn/chu-tich-do-anh-tuan-sunshine-homes-se-khong-dung-kenh-trai-phieu-de-phat-trien-cac-du-an-176240413175405657.chn