Có nhiều điểm khác biệt giữa mẫu sổ đỏ mới đề xuất (bìa bên trái) và mẫu hiện tại (bìa bên phải).
Theo đó, về mặt hình thức: Mẫu sổ đỏ, sổ hồng hiện nay gồm 04 trang. Kích thước 190mm x 265mm. Quốc huy ở giữa; Trong khi mẫu đề xuất mới bao gồm 2 trang. Kích thước 210x297mm. Quốc huy nằm ở góc trái trang 01.
Về nội dung, mẫu mới sẽ không còn mã vạch mà thay thế bằng mã QR tại trang 01 của Giấy chứng nhận. Theo đó, mã QR là tính năng mới trên Giấy chứng nhận, dùng để giúp người dùng tra cứu thông tin trên Giấy chứng nhận, tránh tình trạng sổ đỏ, sổ hồng bị làm giả.
Đồng thời, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sẽ được đổi thành Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Ngoài ra, theo mẫu mới, thông tin thửa đất, sơ đồ thửa đất sẽ được đưa vào trang 01 của Giấy chứng nhận. Trước đây, trên trang 1 của Giấy chứng nhận chỉ có quốc huy, quốc huy, tên Giấy chứng nhận, thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và số cấp Giấy chứng nhận. , con dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Nhưng hiện nay, ngoài các thông tin trên, trang 1 của Giấy chứng nhận sẽ có thông tin về thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hiện tại ở trang 2) và sơ đồ lô đất (hiện tại ở trang 2). hiện nằm ở trang 3 của Giấy chứng nhận).
Ở trang 4, Giấy chứng nhận bao gồm các mục sẽ thay đổi sau khi được cấp Giấy chứng nhận, ghi chú và mã vạch sổ sách. Tuy nhiên, sắp tới nội dung thay đổi sẽ được chuyển sang trang 02 của Giấy chứng nhận.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang soạn thảo Thông tư quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính. Dự thảo Thông tư nêu rõ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp thống nhất và được áp dụng trên toàn quốc cho các loại đất. đất đai và tài sản khác gắn liền với đất. Điểm đáng chú ý trên chứng chỉ mới là có mã QR và thay vì 4 trang như hiện nay chỉ có 2 trang…
Link nguồn: https://cafebiz.vn/diem-khac-nhau-giua-mau-so-do-moi-de-xuat-va-mau-hien-hanh-nguoi-dan-can-biet-176240507100400592.chn
