TỔNG QUAN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN
Trong bài viết này, Địa Ốc Thời Báo sẽ gửi tới quý khách đầy đủ thông tin chi tiết về: Bảng giá, Chính sách ưu đãi, Tiến độ và điều đặc biệt hơn chúng tôi sẽ phân tích những ưu và nhược điểm về dự án, để khách hàng có thêm cơ sở đưa ra quyết định: “Có nên mua chung cư Stellar Garden hay không?“
- Tên dự án: Stellar Garden hay Chung cư 35 Lê Văn Thiêm
- Tên dự án: Tổ hợp TTTM, văn phòng và căn hộ cao cấp Stellar Garden
- Vị trí: 35 Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Quang Minh (Quang Minh JSC)
- Đơn vị thi công: Tập đoàn xây dựng Hoà Bình
- Diện tích đất xây dựng: 6.822(m2)
- Mật độ xây dựng: 45%
- Loại hình phát triển: Chung cư cao cấp
- Quy mô dự án: 2 tòa nhà cao 28 tầng gồm: 5 tầng thương mại, 2 tầng hầm & 322 căn hộ cao cấp
- Hầm 1 và 2: Để xe oto và xe máy
- Tầng 1 – 3: Trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích
- Tầng 4 – 5: Dịch vụ văn phòng
- Tầng 6 – 28: Căn hộ để ở
- Thang máy: 2 thang + 1 thang hàng, 1 thang rác, 2 thang bộ, 7 căn hộ/mặt sàn
- Căn hộ 2PN +1: 91.2m2 – 93.1m2
- Căn hộ 3 – 4PN: 111.8m2 – 150.3m2
- Phân khu chức năng: Khu TTTM – văn phòng và căn hộ
- Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần VTIC Việt Nam
- Quản lý dự án & tư vấn giám sát:Công ty Cổ phần Doanh nghiệp trẻ Việt Nam
- Dự án kiến bàn giao: Quý III/2020
- Hình thức sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam; 50 năm với người nước ngoài.
Stellar Garden là tên thương mại của tòa chung cư 35 Lê Văn Thiêm là khu căn hộ cao cấp tổng hòa của mọi yếu tố từ hiện đại, sang trọng đến tinh tế. Đây là dự án trọng điểm tại quận Thanh Xuân của chủ đầu tư Quang Minh JSC, nhằm tạo dựng thương hiệu cũng như khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản.
VỊ TRÍ DỰ ÁN STELLAR GARDEN Ở ĐÂU?
Vị trí dự án Stellar Garden tọa lạc tại số 35 Lê Văn Thiêm, với vị trí 4 mặt tiền ngay ngã 4 Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân, Tp Hà Nội; Mọi cư dân sinh sống tại đây đều tận hưởng không gian sống đầy gió và nước cùng với tiện ích hiện đẳng cấp bậc nhất. Dự án sẽ là khu căn hộ chung cư đẹp nhất quận Thanh Xuân về vị trí và không gian sống.
Dự án sở hữu vị trí trung tâm, kết nối vùng thuận tiện đến các điểm quan trọng như: 900m đến KĐT Trung Hòa Nhân Chính, trường Hanoi – Amsterdam, 700m đến ĐH Khoa học Tự Nhiên và ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn, 1,5km đến BigC Thăng Long, 900m đến Royal City…
Nằm tại hai mặt tiền đường Lê Văn Thiêm và Ngụy Như Kon Tum, chung cư Stellar Garden có kết nối dễ dàng đến các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Vành đai 3… vị trí có lợi thế lớn khi có nhiều hướng tiếp cận vào dự án.
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ STELLAR GARDEN
Mang trong mình hơi thở của sự xa hoa và đẳng cấp, hội tụ những tinh hoa trân quý nhất và Phát triển những tinh túy đó tạo nên chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm – là một “quần thể xanh, hiện đại, thông minh”, một “thành phố xa hoa và đẳng cấp”, nơi thức giấc cùng sự thịnh vượng của thành phố Hà Nội.
Tại Stellar Garden, cư dân không chỉ sở hữu không gian sống cao cấp ngay trong căn hộ của mình, mà còn được tận hưởng các tiện ích dịch vụ hoàn hảo: Sự tận tình, chu đáo của các đơn vị chuyên nghiệp thực hiện như lễ tân, bảo vệ, giặt là, vệ sinh…, 5 tầng trung tâm thương mại rộng lớn, khu cafe & giải khát, thác trần, khu vui chơi trẻ em…
Tại tầng 5 của dự án được bố trí các tiện ích như bể bơi ngoài trời, khu sân vườn, bar & cafe… đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Chủ đầu tư dự án Stellar Garden dành phần lớn diện tích tầng kỹ thuật để xây dựng bể bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện, vườn BBQ… Bên cạnh đó, dự án đã mở rộng diện tích hành lang, tăng chiều cao hoàn thiện căn hộ, sử dụng công nghệ tường chịu lực, cửa sổ bay window mở rộng tối đa tầm nhìn, đáp ứng mọi nhu cầu sống và vui chơi của cư dân.
Bên trong tòa nhà, chủ đầu tư cũng trang bị những tiện ích cao cấp để phục vụ cư dân. Có thể kể đến khu trung tâm thương khu tập Gym, Yoga, Spa, Bar, thư viện, phòng sinh hoạt cộng động,….
Đặc biệt, tại chung cư Stellar Garden, nước được xử lý bằng công nghệ lọc tiên tiến theo tiêu chuẩn Châu Âu tại dự án, có thể uống trực tiếp ngay từ vòi cấp.
MẶT BẰNG DỰ ÁN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN
Dự án Stellar Garden được thiết kế với quy mô 2 tòa tháp cao 28 tầng, 2 tầng hầm thông nhau với tổng số 322 căn hộ. Mỗi tòa đều có tầng hầm để xe rộng rãi, 23 tầng căn hộ, 5 tầng khối đế trong đó có 2 tầng trung tâm thương mại và 3 tầng văn phòng với đầy đủ tiện ích, dịch vụ giải trí dành riêng cho cư dân Stellar Garden.
Lý do chung cư Stellar Garden được khách hàng khu vực quận Thanh Xuân là dự án có lối thiết kế khác biệt, chỉ 7 căn hộ 1 mặt sàn, hành lang rộng 2.9m, trần cao 3.1m, cửa vào rộng 1.4m là những điểm nhấn quan trọng khiến khách hàng yêu thích dự án.
GIÁ BÁN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN
Chủ đầu tư đã phân tích thị trường và đưa ra mức giá bán chung cư Stellar Garden hợp lý, phù hợp với tầm tài chính của khách hàng khu vực quận Thanh Xuân. Bảng giá căn hộ Stellar Garden có giá trung bình từ 33 – 36 triệu/m2 (Giá bán đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp). Mức giá bán chính xác sẽ phụ thuộc vào Phong Thủy, vị trí và khoảng tầng, để có mức giá cuối cùng.
- Tổng giá căn 3PN, 112m2: Từ 3.8 tỷ/căn
- Tổng giá căn 3PN, 150m2: Từ 5.3 tỷ/căn
- Tổng giá căn 4PN, 150m2: Từ 5.5 tỷ/căn
