Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ trên thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng khan hiếm, sáng 22/4, Tập đoàn MIK chính thức khởi công xây dựng phân khu The Sola Park giai đoạn 2 dự án Imperia Smart City (P. Tây Mỗ). , Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội) với diện tích hơn 2,1 ha, gồm 5 tòa tháp cao 35 tầng, mật độ xây dựng 34,4% với tổng vốn đầu tư 5.596 tỷ đồng.
Trước đó, vào đầu tháng 3/2024, thị trường bất động sản miền Tây cũng trở nên sôi động và “nóng” hơn khi thông tin về dự án Lumi Hà Nội chính thức được khởi công bởi chủ đầu tư CapitaLand Development (CLD). ) Việt Nam. Dự án được xây dựng trên diện tích đất gần 5,6 ha với nhiều giai đoạn, gồm 9 tòa tháp cao từ 29 – 35 tầng với tổng vốn đầu tư lên tới 18.000 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, hơn 4.000 căn hộ sẽ được cung cấp ra thị trường.
Ngoài 2 dự án này, khu Tây Hà Nội cũng đang chứng kiến hàng loạt dự án căn hộ từ Masterise Homes và Vinhome mở bán tại khu đô thị Vinhome Smart City.
Có thể thấy, thời gian gần đây, khi quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm thì xu hướng dịch chuyển từ nội thành ra ngoại thành ngày càng rõ nét khi ngày càng có nhiều doanh nghiệp bất động sản đến phát triển. Khai báo các dự án. Điều này cũng khiến thị trường bất động sản tại các khu vực này trở nên sôi động và có xu hướng tăng giá.
Theo dự báo của CBRE, nguồn cung căn hộ mới dự kiến sẽ tăng trưởng trở lại trong năm 2024. Đặc biệt, thị trường Hà Nội dự kiến sẽ ghi nhận gần 16.000 căn hộ và hơn 6.000 căn nhà thấp tầng mới được chào bán. trong đó, phần lớn đến từ các dự án khu đô thị phía Tây và phía Đông thành phố.
Cũng đưa ra dự báo trong năm nay, Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, nguồn cung căn hộ sẽ tăng trở lại nhờ sự phục hồi của thị trường và nỗ lực của cơ quan nhằm tháo gỡ rào cản pháp lý cho các dự án. Quản lý nhà nước.
Đặc biệt, VARS đánh giá cao triển vọng phát triển của khu vực phía Tây được hình thành trong 5 năm qua, nhất là khi 3 huyện Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và Cầu Giấy đang cung cấp gần một nửa thị phần sơ cấp. Nguồn cung, chiếm phần lớn nguồn cung tại khu vực phía Tây là căn hộ hạng B.
Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch VARS, với những tuyến đường kết nối khoảng cách gần với khu vực lõi trung tâm giúp tăng cường kết nối giao thương, tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản khu vực miền Tây ngày càng khởi sắc. . Đặc biệt, với quỹ đất lớn, các dự án tại khu vực phía Tây có cơ hội tập trung hơn vào hệ thống dịch vụ, tiện ích, hạ tầng phát triển và đồng bộ hơn.
Link nguồn: https://cafef.vn/chung-cu-phia-tay-ha-noi-ram-ro-sot-nong-ra-hang-du-an-moi-188240423170907766.chn
