Thời gian gần đây, trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng triển khai nhiều dự án như mở đường, thành lập khu công nghiệp… nên giá đất tăng chóng mặt. Trong đó, có không ít người “giọt nước theo mưa”, tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động môi giới bất động sản, đăng tin rao bán bất động sản không đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng, dự án sai sự thật, thổi phồng giá đất …
Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng vừa có công văn về việc tăng cường kiểm soát việc tăng giá đất và hoạt động bất động sản trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
Đặc biệt, sẽ có hình thức xử phạt nghiêm khắc đối với những cán bộ, công chức, viên chức… tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động môi giới bất động sản, đăng tin rao bán bất động sản trên mạng xã hội không đúng quy định của pháp luật. luật.
Công văn của Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng nêu rõ: “Thời gian qua, các sở, ngành, địa phương tích cực triển khai thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng về việc chấn chỉnh tình trạng tăng giá đất ở. Tỉnh Sóc Trăng, qua đó đã góp phần bình ổn giá đất tại một số vị trí, địa bàn trên địa bàn tỉnh.
Tuy nhiên, nhìn chung các cơ quan, đơn vị chưa kiểm soát, xử lý chặt chẽ tình trạng một số tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản lợi dụng quy hoạch công trình, dự án hoặc tự ý đăng thông tin về dự án. Tin đồn lan truyền trên các trang mạng xã hội nhằm đẩy giá bất động sản lên cao, tạo giá đất ảo …
Đồng thời, chưa kiểm tra chặt chẽ chứng chỉ, điều kiện hành nghề môi giới bất động sản của các tổ chức, cá nhân. Nhiều tổ chức, cá nhân tham gia đầu cơ, quy hoạch đất đai, môi giới bất động sản; Tình trạng phân lô, bán nền không đảm bảo các điều kiện theo quy định vẫn còn xảy ra… ”.
Để khắc phục những tồn tại, hạn chế nêu trên và tăng cường kiểm soát việc tăng giá đất, hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng, Chủ tịch tỉnh Sóc Trăng đề nghị: “Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh, đơn vị sự nghiệp trực thuộc UBND tỉnh. , Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thực hiện nghiêm túc, có hiệu quả ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh về việc chấn chỉnh tình trạng tăng giá đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
Nắm rõ, thông báo và yêu cầu toàn thể cán bộ, công chức, viên chức, người lao động của đơn vị mình và các đơn vị trực thuộc không thực hiện các nội dung, nhiệm vụ sau: tham gia, tiếp tay cho hoạt động môi giới bất động sản, đăng tin rao bán bất động sản trên các trang mạng xã hội được không đúng quy định của pháp luật.
Không hỗ trợ cung cấp thông tin về quy hoạch công trình, dự án không đúng sự thật, thổi phồng giá đất, làm biến động giá đất.
Trong đó, yêu cầu cán bộ, công chức, viên chức, người lao động tại các vị trí công tác nắm bắt thông tin quy hoạch hoặc trực tiếp tham gia vào quá trình thực hiện quy hoạch các công trình, dự án mà không sử dụng thông tin. thông tin quy hoạch nhằm trục lợi, không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để đầu cơ đất đai, trục lợi.
Xử lý nghiêm theo quy định đối với trường hợp cán bộ, công chức, viên chức, người lao động không thực hiện đúng nội dung công văn này.
Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Xây dựng và UBND các huyện, thị xã, thành phố kiểm soát chặt chẽ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô. và bán đất. Kiểm tra tình trạng mua đất để đầu cơ đất vào các dự án đầu tư, xây dựng, kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán và cho thuê.
Tăng cường thanh tra, kiểm tra để xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đủ điều kiện, phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp …
Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra để kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm, kịp thời các hành vi tự ý làm đường, mở rộng ngõ, … nhằm phân lô, bán nền trái quy định. . Ngăn chặn việc bán nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát các quy hoạch phân khu, quy hoạch xây dựng. Qua đó, xem xét, loại khỏi quy hoạch hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền đưa ra khỏi quy hoạch đối với các công trình, dự án không khả thi, kém hiệu quả …
Thời gian qua, tình trạng rao bán nhà đất ở Sóc Trăng được nhiều người (trong đó có nhiều người là cán bộ, công chức, viên chức) đăng tải trên mạng xã hội như Zalo, Facebook… giới thiệu “có cánh”. , nhưng qua khảo sát, thông tin rất mù mờ. Một số chỉ là cánh đồng, một số là đất hoang …
