Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản. 2014.
Dự án bao gồm 219 căn nhà phố thương mại (trong đó có 156 căn nhà phố và 63 căn biệt thự), chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom. Trước đó, từ cuối tháng 3, công ty này đã tổ chức động thổ hợp phần đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng của dự án.
Dự án khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn tọa lạc trên khu vực “đất vàng” ven sông Hàn. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại thấp tầng, trung tâm dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp. Thời gian thực hiện dự án đến quý IV năm 2025. Tổng mức đầu tư là 980 tỷ đồng.
Hiện tại, chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) Chi nhánh Đà Nẵng.
Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai và có thu tiền trả trước của người mua thì phải gửi hồ sơ chứng minh đã giải tỏa thế chấp hoặc biên bản thỏa thuận giữa các bên. Bên mua và bên nhận thế chấp không phải giải tỏa thế chấp mà có thể mua bán căn nhà đó cho Sở Xây dựng xem xét và có văn bản thông báo ngôi nhà hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi ký hợp đồng mua bán. bán.
Trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư còn phải có ngân hàng thương mại đủ khả năng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo quy định. đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.
Link nguồn: https://cafef.vn/sieu-du-an-ben-song-han-gan-1000-ty-cua-mot-doanh-nghiep-bds-kin-tieng-du-dieu-kien-duoc-ban-nha-188240412113114742.chn
