Nắm bắt cơ hội tăng giá
Anh Nguyễn Hùng, một nhà đầu tư bất động sản có thâm niên tại Hà Nội vừa “xuống tiền” ngay 2 căn shophouse mặt tiền đại lộ đông tây 69m thuộc khu vực giáp Khu công nghiệp Samsung và vẫn đang tìm mua căn khác. số căn shophouse MT đường 47m. Lý giải cho việc mua bán shophouse ồ ạt thời điểm này, ông Hùng “bật mí”: “Giá bán shophouse Phổ Yên chỉ bằng 1/3 Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh trong khi tiềm năng khai thác không kém, thậm chí. nếu không. Còn thú vị hơn vì đây là thành phố mới và là điểm sáng thu hút vốn FDI. “
Nhận định của những nhà đầu tư thị trường thực thụ như anh Hùng là hoàn toàn có cơ sở. Thực tế, Phổ Yên chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 phút lái xe, có vị trí là đô thị vệ tinh của Thủ đô, trung tâm thu hút vốn FDI của vùng, hạ tầng khớp nối đồng bộ, thuận tiện đi lại các trung tâm. Các thành phần kinh tế khác như Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Hưng Yên trong khi shophouse tại khu vực nội thành Hà Nội vô cùng khan hiếm, giá lên đến cả tỷ đồng / m2, ở ngoại thành từ 200 triệu đồng / m2 thì khu vực Hưng Yên cũng vậy. hơn 160 triệu đồng / m2, Bắc Giang “đỉnh” 180 triệu đồng / m2, shophouse như anh Hùng vừa mua, trung tâm TP Phổ Yên, vị trí thuận lợi, chỉ trên dưới 60 triệu đồng / m2.
“Các khu vực lõi trung tâm của Hà Nội nói riêng và các thành phố lớn phía Bắc nói chung hiện không còn nhiều quỹ đất. Do đó, việc dịch chuyển ra vùng ven đang diễn ra nhanh chóng với quy mô lớn. Sản phẩm có vị trí thuận lợi liên kết đường cao tốc hoặc đường lớn đang cực kỳ hấp dẫn nhà đầu tư và người dân mua để sử dụng ”, ông Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường Dịch vụ Đất Xanh, nhận định. .
Shophouse Tân Đức Center: trung tâm chợ
Thực tế thị trường cho thấy, đón đầu cơ hội tăng giá, từ hai năm trở lại đây, nhiều nhà đầu tư đã đổ về thành phố Phổ Yên tìm kiếm lợi nhuận từ việc mua đi bán lại đất nền, tuy nhiên phân khúc này bắt đầu “lên giá” rồi rục rịch. đi ngang nên gần đây nhà đầu tư có xu hướng chững lại và tìm kiếm dòng sản phẩm an toàn hơn. Hội tụ lợi thế “3 trong 1” giúp chủ nhân vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê, shophouse đang là sự lựa chọn mới cho những nhà đầu tư có tầm nhìn xa trên thị trường này. Tuy nhiên, nguồn cung trên thị trường đối với dòng sản phẩm này vẫn đang khan hiếm, khu vực trung tâm hiện chỉ có một dự án có sản phẩm đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư. Đó là dự án Tân Đức Center do Công ty CP Tân Đức – một doanh nghiệp uy tín, có tiếng trên địa bàn và khu vực làm chủ đầu tư.
Phối cảnh dự án Tân Đức Center.
Dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng thuận lợi, nằm trong tam giác vàng giao thương của thành phố mới Phổ Yên, sở hữu 2 mặt đường 47 m, chỉ mất 5 phút để đến Khu công nghiệp Samsung, 2 mặt là đại lộ trung tâm. . 69m, vành đai V đi các tỉnh Bắc Giang, Hà Nội, Hưng Yên.
Được định vị trở thành khu trung tâm của thành phố Phổ Yên, Tân Đức Center là khu đô thị phức hợp, đa dạng tiện ích. Dự án được quy hoạch với nhiều phân khu: Liền kề, shophouse, khách sạn, trung tâm hội nghị, văn phòng, trung tâm thương mại, trường học, công viên, các tiện ích công cộng phục vụ các hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm của cư dân và du khách mỗi cuối tuần. Trong tương lai không xa, đây là khu vực sầm uất, trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí tạo nên bộ mặt mới của thành phố Phổ Yên. Bên cạnh đó, với xu hướng chuyển dịch đầu tư FDI, Phổ Yên sẽ trở thành thủ phủ FDI của Thái Nguyên và vùng Trung du miền núi phía Bắc, do đó nhu cầu cung cấp dịch vụ, hàng hóa, thương mại ở các vùng ven của khu công nghiệp sẽ trở nên tất yếu, thu hút khách hàng và tạo nguồn thu nhập ổn định cho các nhà đầu tư thông qua việc khai thác để cho thuê hoặc kinh doanh.
Với tiềm năng như vậy, các sản phẩm shophouse, liền kề hai mặt tiền đường 47m và 69m đại lộ trung tâm Tân Đức Center đang thu hút sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư thứ cấp. Các sản phẩm này số lượng có hạn, hiếm, được đảm bảo bằng sổ đỏ, tiềm năng sinh lời cao, chính sách bán hàng an toàn, linh hoạt, phù hợp cho cả khách mua đầu tư và mua để khai thác. khai thác kinh doanh.
Theo đánh giá của giới đầu tư và chuyên gia bất động sản, trong bối cảnh quỹ đất thương mại dịch vụ ngày càng khan hiếm, shophouse, liền kề dự án Tân Đức Center khi chính thức mở bán. sẽ là điểm sáng trên thị trường, kích thích dòng tiền đầu tư quay trở lại thị trường bất động sản.
