Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán năm 2023.
Báo cáo cho biết, tính đến ngày 31/12/2023, Novaland đang vay ngắn hạn 30.937 tỷ đồng và vay dài hạn 26.775 tỷ đồng. So với đầu năm, vay ngắn hạn của Novaland tăng 1.735 tỷ đồng (+6%) và vay dài hạn giảm 8.892 tỷ đồng (-25%).
Năm 2023 là một năm hết sức “bận rộn” của Novaland khi có nhiều trái phiếu đáo hạn. Trong số đó, một số trái phiếu được gia hạn thêm 2-3 năm, đến năm 2025 hoặc 2026.
Tuy nhiên, cũng có nhiều trái phiếu không được gia hạn và tài sản đảm bảo được bán để trả nợ.
Chi tiết khoản nợ trái phiếu ngắn hạn của Novaland
Chi tiết khoản nợ trái phiếu dài hạn của Novaland
Tính tổng các khoản vay và trái phiếu, chủ nợ lớn nhất của Novaland vẫn là Credit Suisse AG với 10.413 tỷ đồng.Tổ chức này đang cho vay ngắn hạn 3.121 tỷ đồng và cho vay trái phiếu 7.292 tỷ đồng.
Đứng sau là các khoản vay trái phiếu được các công ty chứng khoán thu xếp phát hành gồm VPS (7.000 tỷ đồng), MB (6.439 tỷ đồng), Dầu khí (5.948 tỷ đồng), SSI (3.428 tỷ đồng).
Tính đến 31/12/2023, tổng giá trị tài sản của Novaland là 241.486 tỷ đồng, giảm 16.200 tỷ đồng (-6,3% so với đầu năm). Báo cáo tài chính sau kiểm toán cho thấy lợi nhuận năm nay của Novaland đạt 486 tỷ đồng, giảm gần 200 tỷ đồng so với báo cáo của chính công ty.
Nguyên nhân chênh lệch chủ yếu là do lỗ đến từ việc trích lập dự phòng giảm giá trị hàng tồn kho tại các công ty liên kết theo yêu cầu của đơn vị kiểm toán trên quan điểm thận trọng. Quy định này dự kiến sẽ được đảo ngược khi dự án tiếp tục được triển khai.
Novaland cho biết tính đến ngày 31/12/2023, doanh thu chưa ghi nhận của Novaland đạt gần 240 nghìn tỷ đồng đến từ các dự án đã bàn giao, đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý và các Dự án Novaland đang là Chủ đầu tư và đang hợp tác phát triển.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/sau-mot-nam-miet-mai-xu-ly-trai-phieu-cac-chu-no-lon-nhat-cua-novaland-con-nhung-ai-176240401150103404.chn
