CTCP Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico – mã SJS) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc điều chỉnh kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2022. Theo đó, Sudico điều chỉnh giảm giá trị sản xuất kinh doanh xuống từ 1.290 tỷ đồng xuống còn 610 tỷ đồng, giá trị đầu tư giảm 82% so với kế hoạch ban đầu xuống còn 136 tỷ đồng.
Chỉ tiêu doanh thu hợp nhất được điều chỉnh giảm 52% so với ban đầu, còn 563 tỷ đồng. Kế hoạch lợi nhuận trước thuế hợp nhất năm 2022 cũng được điều chỉnh giảm 45% từ 264 tỷ đồng xuống 145 tỷ đồng. Đáng chú ý, Sudico điều chỉnh kế hoạch kinh doanh vào thời điểm năm tài chính 2022 đã kết thúc và chỉ còn vài ngày nữa là bước vào cao điểm của mùa báo cáo tài chính.
Nguyên nhân được Sudico đưa ra là do dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh, thi công phần thân khu Cassa MiLa chậm tiến độ do thiếu vốn. Trong khi đó, các dự án khác vướng thủ tục đầu tư nên chưa triển khai theo kế hoạch.
Theo kế hoạch đã được ĐHĐCĐ thường niên 2022 thông qua, Dự án Khu Cassa MiLa – KĐTM Nam An Khánh sẽ bắt đầu đi vào hoạt động từ quý II/2022. Tuy nhiên, do tình hình thị trường BĐS chưa thực sự thuận lợi nên khai thác tối đa giá trị của sản phẩm, Sudico quyết định không tiếp tục triển khai.
Trong năm 2022, Sudico sẽ tiếp tục rà soát, giải quyết các vướng mắc với khách hàng, tập trung thu hồi vốn các hợp đồng cũ và rà soát các thủ tục để bàn giao một số căn nhà cho khách hàng. Theo Sudico, những nguyên nhân trên khiến doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp sụt giảm.
Về kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2022, Sudico ghi nhận doanh thu 368 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 48,1 tỷ đồng, lần lượt giảm 30,1% và 43,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Với kết quả này, Sudico mới thực hiện được 1/3 mục tiêu lợi nhuận cả năm sau điều chỉnh.
Năm 2023, Sudico đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 1.145 tỷ đồng, lợi nhuận 320 tỷ đồng. Trong đó, riêng quý đầu năm, doanh nghiệp địa ốc này đặt mục tiêu doanh thu 98 tỷ đồng, lợi nhuận 2,7 tỷ đồng. Cổ tức phấn đấu 10%.
Đáng chú ý, Sudico mới đây đã thông qua nghị quyết HĐQT về việc lùi thời hạn trả cổ tức năm 2016 (tỷ lệ 10%) và năm 2017 (tỷ lệ 10%) từ ngày 30/12/2022 sang ngày mới. Sudico cho biết, trong trường hợp công ty thu xếp được nguồn tiền để đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh, công ty sẽ thực hiện chi trả cổ tức năm 2016 và 2017 cho cổ đông sớm hơn so với thông báo thay đổi trên.
Đây là lần thứ 8 Sudico chậm trả cổ tức năm 2016 và lần thứ 4 chậm trả cổ tức năm 2017 cho cổ đông. Thậm chí, giữa năm 2019, Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) đã phải nhắc nhở, yêu cầu doanh nghiệp giải trình nguồn tiền trả cổ tức cho cổ đông.
Link nguồn: https://cafef.vn/sau-khi-khat-tra-co-tuc-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-tiep-tuc-dieu-chinh-giam-manh-ke-hoach-kinh-doanh-2022-2023011311445369.chn
