Chỉ cuối năm 2021, hàng loạt địa bàn ở Quảng Trị như huyện Cam Lộ, Hướng Hóa, Triệu Phong, TP. Đông Hà, … đã xảy ra cơn sốt đất. Vào thời điểm đó, các khu đất được phân lô, đấu giá diễn ra cảnh mua bán rất sôi động, kèm theo đó là biến động giá tăng chóng mặt. Tuy nhiên, hiện nay, nhiều nhà đầu tư sau khi trúng đấu giá đất đã không ngần ngại “xuống tiền đặt cọc”.
UBND huyện Hải Lăng (tỉnh Quảng Trị) vừa ra quyết định hủy công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đô thị Khóm 6, thị trấn Diên Sanh. Quá thời hạn, người trúng đấu giá chưa nộp đủ số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định.
Trước đó, 9 người này đã tham gia đấu giá 9 lô đất tại khu đô thị Khóm 6, thị trấn Diên Sanh. Được biết, số tiền trúng đấu giá 9 khu đất này là hơn 13,4 tỷ đồng, các cá nhân đặt cọc hơn 1,4 tỷ đồng. Theo quy định, đến thời hạn nộp đủ số tiền mà các cá nhân không thực hiện thì UBND huyện Hải Lăng đã tịch thu số tiền hơn 1,4 tỷ đồng nộp vào ngân sách nhà nước.
Thời gian gần đây, tình trạng đặt cọc sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất diễn ra ở nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh Quảng Trị.
Đơn cử, mới đây, UBND huyện Vĩnh Linh đã có quyết định hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 12 khu đất tại khu dân cư Mũi Lò Vôi, xã Kim Thạch. Nguyên nhân là do người trúng đấu giá từ chối và không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Trước đó, vào tháng 3/2022, UBND huyện này đã tổ chức bán đấu giá 50 lô đất tại khu dân cư Mũi Lò Vôi. Đây là khu vực giáp biển, có vị trí đắc địa nên giá khởi điểm của tổng số 50 lô đất trên là hơn 103 tỷ đồng. Kết quả, 49 lô đất được đấu giá thành công với số tiền hơn 104 tỷ đồng.
So với giá khởi điểm, giá trúng đấu giá đã cao hơn 3,2 tỷ đồng. Trong số này, có 12 lô đất đã được “đặt cọc” với số tiền trúng đấu giá hơn 30 tỷ đồng, số tiền đặt cọc là 2,3 tỷ đồng.
UBND huyện Cam Lộ hồi tháng 6 đã quyết định hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng 11 khu đất tại thị trấn Cam Lộ và xã Cam Tuyền do khách hàng quá hạn không nộp đủ tiền trúng đấu giá.
Đây là những khu đất đã được huyện này phê duyệt và trúng đấu giá quyền sử dụng đất đợt 3 năm 2022 với giá trúng gần 18 tỷ đồng. Tổng số tiền khách hàng đã đặt cọc mua các lô đất trên là 1,3 tỷ đồng.
Hay hồi tháng 5, UBND huyện Gio Linh ra quyết định hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất 41 thửa đất tại Dự án phát triển khu dân cư xã Gio Hòa (nay là xã Gio Sơn). Các lô đất này đều ở nông thôn nhưng kết quả đấu giá vượt xa mong đợi.
Trong số 41 lô đất không đảm bảo, có 4 lô đất được đấu giá cao hơn nhiều lần so với giá khởi điểm và mỗi lô đất được đặt cọc từ 70 triệu đến 110 triệu đồng.
Trước đó, UBND TP.Đông Hà đã có quyết định hủy công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đối với 9 khu đất tại Khu dân cư Tây đường Khóa Bao và Khu tái định cư Bắc sông Hiếu. Đây là những lô đất được Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đông Hà tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối năm 2021. Trong số này, có những lô đất người mua trả giá cao gấp 2-3 lần giá khởi điểm. điểm, …
