Mới đây, tại Bắc Giang đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng 98 lô đất ở tại Khu dân cư bờ kè hồ Đầm Sen, phường Trần Phú; khu dân cư Tân Mai, phường Đa Mai; Khu 2, Khu đô thị phía Nam, xã Tân Tiến; Khu dân cư xóm Soi, khu dân cư thôn Đông Sau, xã Đông Sơn và khu dân cư thôn Lực, xã Tân Mỹ.
Cụ thể, tổng diện tích các lô đất đưa ra đấu giá hơn 9.159 m2, khoảng 75 – 150 m2/lô. Tổng giá khởi điểm hơn 160 tỷ đồng. Trong số các lô đất đấu giá lần này có 48 lô đấu giá lần thứ hai, còn lại đấu giá lần đầu.
Tham gia đấu giá có 153 khách hàng với 347 hồ sơ. Trước phiên đấu giá, khách hàng đặt cọc từ 200 – 500 triệu đồng/lô.
Kết quả, có 58/98 lô có khách hàng đấu giá, tổng giá trúng đấu giá hơn 76,3 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm hơn 13,2 tỷ đồng. Lô có giá trúng cao nhất có diện tích hơn 141 m2, trị giá gần 3,4 tỷ đồng, chênh lệch 320 triệu đồng so với giá khởi điểm. Ở hầu hết các lô còn lại, giá trúng dao động từ 1,1 – 1,3 tỷ đồng, chênh lệch không nhiều so với giá khởi điểm.
Thực tế, đây không phải là lần đầu tiên ở Bắc Giang xảy ra tình trạng như vậy. Trước đó, ngày 26/2, Bắc Giang tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Việt Yên và Yên Dũng. Cụ thể, tại huyện Việt Yên, Công ty tổ chức đấu giá 60 lô đất tại Khu dân cư mở rộng đường Hồ Công Dư, thị trấn Bích Động; khu dân cư thôn Kim Sơn, xã Thượng Lan; khu dân cư thôn Sơn Quang và Tân Sơn, xã Trung Sơn.
Diện tích các lô đất từ 85 – 130 m2/lô. Kết quả là 50 lô đất đã có khách đấu giá. Trong đó, lô có giá trúng cao nhất hơn 2,3 tỷ đồng, tăng so với giá khởi điểm gần 556 triệu đồng. Lô thấp nhất 820 triệu đồng, diện tích hơn 106 m2, tăng so với giá khởi điểm hơn 76 triệu đồng.
Được biết, trong số các lô đưa ra đấu giá có 8 lô không có người tham gia đấu giá; 2 lô chỉ có một khách hàng tham gia đấu giá nên không đủ điều kiện thực hiện. UBND huyện Việt Yên sẽ tổ chức đấu giá các lô đất này trong phiên tới.
Tại huyện Yên Dũng, tổ chức đấu giá 36 lô đất tại Khu dân cư mới xã Cảnh Thụy và Khu dân cư thị trấn Nham Biên với giá khởi điểm từ 1,3 – 2,2 tỷ đồng/lô. Tại phiên đấu giá, chỉ có 12 lô có người tham gia đấu giá, còn lại 24 lô không có người tham gia đấu giá hoặc chỉ có một khách hàng nên không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
Cuối năm 2022, tại huyện Tân Yên (Bắc Giang) cũng tổ chức đấu giá 89 lô đất tại các xã Liên Chung, An Dương, Hợp Đức. Tuy nhiên, kết quả đấu giá chỉ có 80 lô đất được khách hàng đấu giá. Tháng 10/2022, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản (Sở Tư pháp tỉnh Bắc Giang) cũng tổ chức bán đấu giá 118 lô đất tại các khu dân cư thị trấn Quang Châu, Việt Tiến và Bích Động. Tuy nhiên, tại phiên đấu giá này có 85 lô đất có khách hàng đấu giá, 32 lô không có người đấu giá và 1 lô có người đấu giá nhưng không đủ điều kiện.
Giai đoạn 2019 đến đầu năm 2022, thị trường bất động sản Bắc Giang không ngừng phát triển. Theo đó, giá đất tại khu vực liên tục tăng. Tuy nhiên, từ giữa năm 2022 đến nay, bất động sản Bắc Giang rơi vào im ắng, không chỉ đất nền đấu giá mà đất thổ cư, dự án cũng khó thanh khoản.
Link nguồn: https://cafef.vn/sau-con-sot-dat-dau-gia-bac-giang-toi-thoi-e-am-20230306153831834.chn
